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Trouvez votre logement en Valencia avec un chasseur immo local

Pour les étudiants, les entreprises et les actifs partout dans le monde.

Remoters vous met en relation avec un chasseur immobilier installé sur place, qui parle français, cherche selon vos critères, visite à votre place et vous accompagne jusqu'à la signature du bail.

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Votre chasseur, sur place
Un chasseur locatif francophone, basé sur place

Il connaît les quartiers, les loyers et les usages du marché local, et il vous parle dans votre langue.

Il identifie les biens et les visite

Annonces, agences, réseau local : il présélectionne selon vos critères et visite à votre place.

Il défend votre dossier et négocie

Il présente votre candidature au propriétaire et négocie les conditions du bail pour vous.

Il sécurise chaque étape, zéro mauvaise surprise

Logement vérifié, bail relu, paiement sécurisé : vous signez en connaissance de cause.

5 000+ clients accompagnés
★★★★★ 4,8/5 sur Google, 1 100+ avis
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Que fait un chasseur immobilier concrètement ?

Six missions, du premier brief à la remise des clés.

Illustration : cadrer la recherche

Il cadre votre recherche

Budget réel, quartiers viables, surface, contraintes de vie. Le cahier des charges est écrit avant la première annonce — c'est ce qui évite trois mois de visites inutiles.

Illustration : spécialiste du marché local

Il ratisse tout le marché

Portails, agences locales, propriétaires particuliers : votre chasseur suit chaque jour toutes les annonces et contacte les agences à votre place, pour ne rien laisser passer.

Illustration : visites et quartiers

Il visite à votre place

Visite filmée, compte-rendu honnête, passage dans le quartier à différentes heures. Vous n'avez plus besoin de vous déplacer : votre chasseur fait tout pour vous à distance.

Illustration : négociation du prix

Il évalue et négocie

Loyers du quartier, charges, état du logement, durée du bail. Autant d'arguments concrets pour négocier les conditions — dans votre camp, cette fois.

Illustration : sécuriser le dossier

Il sécurise le dossier

Pièces demandées localement, garant, traduction, relecture du bail et de l'état des lieux. C'est là que les dossiers étrangers se perdent le plus souvent.

Illustration : gagner du temps à l'installation

Il est présent jusqu'à votre installation

État des lieux, remise des clés, ouverture des compteurs, premières démarches. Votre chasseur ne disparaît pas une fois le contrat signé : il reste un contact précieux pour toutes vos questions sur la vie sur place.

Vos bénéfices

Sécurité

Pas d’arnaques, logements vérifiés, paiement sécurisé.

Rapidité

Un logement trouvé en quelques semaines.

Humain

Accompagnement par un chasseur local, dans votre langue.

Sérénité

Tout géré à distance, sans stress.

Comment ça marche ?

Quatre étapes, de votre demande à la signature du bail.

1

On fait connaissance

Vous commencez par remplir un petit questionnaire pour nous en dire un peu plus sur votre recherche de logement.

2

Premier échange gratuit

Un de nos chasseurs immobiliers sur place prend ensuite le relais et vous recontacte pour un premier échange gratuit. Le but ? Bien comprendre vos besoins.

3

C’est parti pour l’aventure

Si le feeling passe et que vous voulez avancer, vous recevrez un devis sur mesure. Une fois validé, la recherche commence !

4

Cap sur votre logement

Votre chasseur cherche pour vous, partage ses trouvailles, organise et participe aux visites, vous accompagne jusqu’à la signature du bail, et vous n’avez plus qu’à préparer vos valises.

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Pourquoi nous

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Valencia
Valencia, tercera ciudad de España, combina playas mediterráneas, un coste de vida contenido y uno de los mercados de alquiler más dinámicos del país. El alquiler medio se sitúa en torno a los 14 EUR/m²/mes (Idealista, abril de 2026, +6,3 % interanual): cuente con 950 a 1.100 EUR/mes para un piso estándar de 70 m² bien situado, habitaciones en piso compartido desde 350-500 EUR/mes y viviendas premium en el Eixample o en Ciutat Vella que superan los 2.000 EUR/mes. A diferencia de Madrid o Barcelona, Valencia no está declarada zona tensionada: la fijación de los alquileres sigue siendo libre dentro del marco general de la LAU (contrato de 5 años, 7 si el arrendador es una persona jurídica; fianza legal de un mes + garantías adicionales limitadas a dos meses; honorarios de agencia a cargo del propietario desde la ley de vivienda de 2023). Las viviendas correctas se alquilan en 8 a 12 días: tener el expediente listo (NIE, ingresos) y la rapidez marcan la diferencia.
  • Alquiler medio: aproximadamente 14 EUR/m²/mes (Idealista, abril de 2026, +6,3 % interanual) — es decir, 950 a 1.100 EUR/mes para un 70 m² bien situado; habitaciones compartidas desde 350-500 EUR/mes.
  • Valencia no es una zona tensionada: alquileres fijados libremente en el marco de la LAU (contrato de 5 años, 7 si el arrendador es persona jurídica).
  • Depósito legal (fianza): 1 mes, garantías adicionales limitadas a 2 meses; desde la ley de vivienda de 2023, los honorarios de agencia corren a cargo del propietario.
  • Barrios: Ruzafa y El Carmen para el ambiente, Eixample/Pla del Remei para lo premium, Benimaclet para estudiantes, El Cabanyal para la playa.
  • Mercado rápido: los inmuebles correctos se alquilan en 8 a 12 días — prepare el NIE, justificantes de ingresos y reactividad.

Valencia atrae cada año a más recién llegados, por buenas razones:

  • El mar en el día a día: playas urbanas (Malvarrosa, Patacona) accesibles en tranvía, 300 días de sol al año.
  • Una ciudad para vivir: los jardines del Turia recorren la ciudad a lo largo de 9 km, la Ciutat Vella y Ruzafa ofrecen una animada vida de barrio, todo ello a golpe de bicicleta (Valenbisi) o en metro.
  • Un coste de vida contenido: claramente por debajo de Madrid y Barcelona, con una oferta cultural y gastronómica de gran ciudad.
  • Un gran polo universitario: la Universitat de València y la UPV alimentan una intensa vida estudiantil en torno a Benimaclet y Blasco Ibáñez.
  • Un ecosistema internacional: comunidad de expatriados y teletrabajadores en fuerte crecimiento, colegios internacionales, aeropuerto bien conectado.

En el día a día, Valencia se vive al aire libre: bicicleta por los carriles del Turia (la red Valenbisi cubre toda la ciudad), metro y tranvía (Metrovalencia) para los trayectos más largos, playa accesible en 20 minutos desde el centro. El clima mediterráneo hace que los veranos sean calurosos — el aire acondicionado es un criterio de visita real, mientras que la calefacción apenas lo es. En cuanto a los trámites, el NIE (número de identificación de extranjero) es indispensable para firmar un contrato de alquiler, abrir una cuenta bancaria o contratar los suministros de energía; el empadronamiento (inscripción en el registro municipal) se realiza tras la mudanza y condiciona el acceso a los servicios públicos. El español es la lengua del mercado (el valenciano coexiste en la administración), y el inglés sigue estando poco extendido entre los arrendadores particulares. Los gastos (agua, electricidad, comunidad) suelen añadirse al alquiler; los arrendadores suelen pedir contrato de trabajo o justificantes de ingresos — los no residentes suelen compensarlo con varios meses de adelanto o un garante.

El mercado de alquiler valenciano es uno de los más dinámicos de España. La demanda —crecimiento demográfico, llegadas internacionales, dificultad de acceso a la compra— ha elevado el alquiler medio a aproximadamente 14 EUR/m²/mes (Idealista, abril de 2026, +6,3 % interanual; unos 13,5 EUR/m² a finales de 2025), con anuncios de media en torno a 1.500 EUR/mes en todas las tipologías (Fotocasa, junio de 2026) impulsados por las grandes superficies y lo premium. Un piso estándar de 70 m² bien situado se alquila por 950 a 1.100 EUR/mes, y los inmuebles correctos se alquilan en 8 a 12 días. Particularidad notable: a diferencia de Madrid o Barcelona, Valencia no está declarada zona de mercado tensionado — la fijación de los alquileres sigue siendo libre dentro del marco general de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos): contrato de vivienda de 5 años (7 si el arrendador es persona jurídica) con prórroga tácita, depósito legal (fianza) de un mes depositado ante la Generalitat, garantías adicionales limitadas a dos meses, y, desde la ley de vivienda de 2023, honorarios de agencia a cargo del propietario. Las plataformas dominantes son Idealista y Fotocasa, complementadas por las agencias de barrio y un mercado de pisos compartidos muy activo en torno a las universidades.

Cada barrio de Valencia tiene su carácter:

Ruzafa (Russafa): el barrio de moda — cafés, galerías, vida nocturna. Muy demandado, alquileres al alza.

Eixample / Pla del Remei: los elegantes edificios burgueses en torno a la Gran Vía y el mercado de Colón. Lo premium valenciano.

Ciutat Vella / El Carmen: el centro histórico, callejuelas y monumentos — encanto máximo, inmuebles atípicos, fuerte presión turística.

Benimaclet: el antiguo pueblo convertido en barrio estudiantil, entre las dos universidades. Pisos compartidos y presupuestos ajustados.

El Cabanyal: el antiguo barrio de pescadores cerca de la playa, en pleno renacimiento — el mejor potencial calidad-precio junto al mar.

Campanar / Nou Campanar: residencias modernas con piscina y aparcamiento, muy valoradas por las familias.

Patraix / Jesús: residenciales y auténticos, entre los alquileres más accesibles cerca del centro.

El presupuesto de alquiler en Valencia sigue siendo accesible a escala europea, pero sube rápido. Cuente con 350 a 500 EUR/mes para una habitación compartida, 600 a 800 EUR/mes para un estudio o piso pequeño en un barrio sencillo, 950 a 1.100 EUR/mes para un 70 m² bien situado (Idealista, 2026) y 1.500 a 2.500 EUR/mes para los grandes pisos premium del Eixample, de Ciutat Vella o del frente marítimo. Al alquiler se suman los gastos (agua, electricidad, gastos de comunidad según el contrato), la fianza legal de un mes y posibles garantías adicionales (dos meses como máximo). Buena noticia: desde la ley de vivienda de 2023, los honorarios de agencia corresponden al propietario.

Según Idealista (abril de 2026), el alquiler medio en Valencia alcanza 14 EUR/m²/mes, con una subida del +6,3 % interanual (13,5 EUR/m² a finales de 2025); la media de los anuncios en todas las tipologías se sitúa en torno a 1.500 EUR/mes (Fotocasa, junio de 2026), impulsada por las grandes superficies. En la práctica: habitación compartida, de 350 a 500 EUR/mes según el barrio; estudio o 1 habitación sencilla (Patraix, Benimaclet, Jesús), de 600 a 800 EUR/mes; piso estándar de 70 m² bien situado, 950 a 1.100 EUR/mes; 2-3 habitaciones en Ruzafa o el Eixample, de 1.200 a 1.800 EUR/mes; premium (Pla del Remei, primera línea de mar, áticos), 2.000 a 2.500 EUR/mes y más para las piezas excepcionales. Los amueblados tienen un plus de precio, y el aire acondicionado se convierte en un criterio de valorización. Prevea la fianza de un mes (depositada en la Generalitat), hasta dos meses de garantías adicionales y los gastos según el reparto previsto en el contrato.

Las trampas clásicas de un alquiler en Valencia:

  • Buscar sin NIE: imposible firmar con tranquilidad sin él — anticipe el trámite, las citas están contingentadas.
  • Pagar honorarios de agencia indebidos: desde la ley de vivienda de 2023, corresponden al propietario en los contratos de vivienda — rechácelos educadamente y denúncielo.
  • Hacer un pago antes de la visita: las estafas se dirigen a extranjeros con prisa; nunca pague sin visita (o visita en video acompañada) ni sin contrato.
  • Aceptar garantías excesivas: la LAU limita las garantías adicionales a dos meses además de la fianza.
  • Confundir contrato de vivienda y contrato de temporada: algunos arrendadores proponen contratos de temporada para eludir la LAU — verifique la naturaleza del contrato si se instala de forma duradera.
  • Subestimar la velocidad del mercado: 8 a 12 días para un inmueble correcto; dudar 48 horas suele significar perderlo.
  • Olvidar el empadronamiento: condiciona la sanidad pública, la escolarización y los trámites — inscríbase desde el momento de la mudanza.
  • Inicie el NIE primero: es el verdadero camino crítico de su instalación, no la búsqueda en sí.
  • Prepare un expediente bilingüe: justificantes traducidos al español y una presentación breve — los arrendadores particulares rara vez hablan inglés.
  • Apunte a la temporada baja: el mercado se tensa mucho cerca del inicio del curso universitario (septiembre) en torno a Benimaclet y Blasco Ibáñez.
  • Mire El Cabanyal y Patraix: las mejores relaciones calidad-precio, a pocos minutos del centro o de la playa.
  • Verifique el aire acondicionado y la orientación: los veranos valencianos lo hacen indispensable.
  • Exija el depósito de la fianza en la Generalitat: es la obligación legal del arrendador y su protección a la salida.
  • Fotografíe el estado del inmueble: inventario fechado y firmado, sobre todo si está amueblado.

Encontrar una vivienda en Valencia desde el extranjero significa enfrentarse a un mercado que va rápido (8 a 12 días por inmueble), anuncios en español, arrendadores prudentes con los expedientes extranjeros y trámites específicos (NIE, fianza, empadronamiento). Nuestro buscador de vivienda establecido en Valencia se encarga de la búsqueda: anuncios verificados en Idealista y Fotocasa (y a través de las agencias de barrio), visitas en video con control de los gastos y del aire acondicionado, preparación de un expediente según los estándares locales, lectura del contrato LAU antes de la firma y coordinación con sus trámites de NIE y empadronamiento. Usted firma al precio correcto, en el barrio adecuado — sin las trampas del contrato de temporada ni los honorarios indebidos.

Ce que disent nos clients

Thibaut
Thomas
Thibaut
Hola, tuve un servicio excelente por parte de Thibaut en Valencia. Busca los apartamentos por nosotros, pero además, el hecho de tener a alguien allí que habla el idioma y hace las visitas es un servicio muy interesante y un ahorro de tiempo importante. Además, una vez validada la visita, se pone en contacto con la agencia y el propietario para guiar realmente hacia la firma. Transfiere los documentos, y si hay preguntas, responde a todo. En caso de bloqueo, busca soluciones: cuenta bancaria en el país requerido, documento francés no válido... pasamos por muchos obstáculos y tenerlo con nosotros fue una gran ventaja. Así que, por supuesto, firmamos y tengo mi alquiler de larga duración gracias a él
Thibaut
Sandrine
Thibaut
Thibault fue formidable: muy disponible, encantador, con excelentes consejos, muy reactivo, respondiendo incluso por las noches y los fines de semana. Nos ayudó hasta el final e incluso después de la firma, proporcionándonos muchísima información muy útil. Mil gracias de nuevo por este servicio excelente y este bonito encuentro.
Thibaut
Christelle
Thibaut
Hola, les contacté para encontrar un alojamiento para mi hija durante sus prácticas en España, del 2 de mayo al 5 de julio de 2024. Le encontraron un alojamiento que cumplía perfectamente todos sus criterios e incluso más. De hecho, le proporcionaron un aire acondicionado porque faltaba, al contrario de lo que decía la propietaria. Me ayudaron en todos los trámites administrativos, ya que estaban en español y yo no hablo ni una palabra. Siempre fueron muy reactivos, muy serios y muy competentes. Recomiendo CIEN MIL POR CIENTO que la gente se dirija a ustedes. Sin ustedes, la estancia de mi hija habría sido mucho peor. ¡¡¡¡¡¡¡GRACIAS!!!!!!!
Aline
Anne
Aline
Un gran agradecimiento a Aline por su profesionalidad, su rapidez de respuesta y su disponibilidad. Gracias a ella, encontramos una vivienda en España (Valencia) para nuestro hijo con mucha facilidad.

No abone ningún adelanto sin visita, en persona o por vídeo acompañado, y sin contrato: las estafas tienen como objetivo a los extranjeros con prisa. Niéguese también a pagar honorarios de agencia: desde la ley de vivienda de 2023, corren a cargo del propietario.

Compruebe la naturaleza del contrato: algunos arrendadores proponen un contrato de temporada para eludir la LAU, cuando un contrato de vivienda habitual dura 5 años. Y más allá de la fianza de un mes, las garantías adicionales están limitadas a 2 meses.

Apunte a una renta inferior al 35-40 % de sus ingresos, el umbral que suelen aplicar los arrendadores, y presente un expediente bilingüe: documento de identidad, NIE, contrato de trabajo o justificantes de ingresos traducidos al español.

Si no es residente, compense con un garante, un seguro de impago de alquiler o varios meses por adelantado. Sea rápido: las buenas viviendas se alquilan en 8 a 12 días, y dudar 48 horas suele bastar para perder una vivienda. Su buscador de vivienda respalda su candidatura ante los propietarios.

El primer contacto y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso. El buscador de vivienda, instalado en Valencia y que habla su idioma, fija ahí su precio, lo que está incluido y las condiciones de reembolso: selección de anuncios, visitas con fotos o vídeo, ayuda con el expediente, revisión del contrato.

Usted paga en línea en la plataforma, nunca directamente, y los fondos se retienen hasta el final de la misión. La fianza y las posibles garantías adicionales corren a su cargo, aparte.

Ruzafa, moderno y animado, y El Carmen, casco histórico, son los más demandados; el Eixample y Pla del Remei apuestan por lo premium. Un piso de 2 a 3 habitaciones cuesta allí entre 1.200 y 1.800 € al mes.

Benimaclet, de ambiente estudiantil, ofrece pisos compartidos desde 350 a 500 €. El Cabanyal, cerca de la playa, y Patraix dan la mejor relación calidad-precio, a pocos minutos del centro. Campanar es ideal para familias, con sus residencias modernas.

Une recherche de location à Valence coûte en général entre 650 et 1 050 € : c'est la fourchette constatée sur les recherches menées à Valence depuis février 2025. Le prix exact dépend de votre recherche ; votre chasseur le fixe dans un devis écrit, gratuit et sans engagement.

Vous payez en ligne sur la plateforme, jamais en direct au chasseur. Le dépôt de garantie et les frais locaux (agence, état des lieux) ne sont pas compris.

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