Un chasseur d’appartement basé prend en charge votre recherche

Drapeau français circulaire avec trois bandes verticales bleu, blanc et rouge.
Une recherche sur mesure, en Français

A hand gently holding a small symbolic house with a red roof.
Trouvez un logement au prix du marché local

Icône de bouclier vert avec une coche blanche, symbole de sécurité ou d'assurance.
La location simple et fiable, même à distance

Logo BFMTVLogo Le ParisienLogo France 2Logo L'OBSLogo franceinfoLogo Routard.com

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Fiabilité des biens présentés
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
A pen icon
Accès au marché
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
A pen icon
Risque d’arnaque
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
A pen icon
Accès aux prix locaux
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
A pen icon
Dossier accepté
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
A pen icon
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
A pen icon

Chercher parmi les annonces en ligne

Faible
Faible
Elevé
Icône rouge de croix X sur fond blanc.
Incertain
20%

Trouver avec Remoters

Total
Total
Faible
Très probable
95%
Photo chasseur immobilier - Martina - Alicante

Martina, ou un autre de nos chasseurs , prendra en charge votre recherche

Amsterdam accueille deux grandes universités de recherche publiques — l'Universiteit van Amsterdam (UvA), avec plus de 44 000 étudiants selon ses chiffres officiels 2024-2025, et la Vrije Universiteit Amsterdam (VU), avec environ 26 000 étudiants — ainsi que la Hogeschool van Amsterdam (HvA), la plus grande hogeschool des Pays-Bas avec 44 282 étudiants en 2024-2025 selon Wikipedia. La demande de logements étudiants dépasse structurellement l'offre : selon le cabinet ABF pour Kences (2025), les Pays-Bas manquent d'environ 26 500 chambres étudiantes, Amsterdam étant la ville la plus touchée. Selon Kamernet (rapport Q2 2025), le loyer moyen d'une chambre à Amsterdam atteignait 945 €/mois, et l'offre disponible a reculé de 26,8 % en un an.La saisonnalité est déterminante : la rentrée de septembre concentre l'essentiel de la demande. Selon study-abroad.org (2025), les étudiants qui commencent en septembre doivent chercher activement dès février ou mars. Les résidences gérées par DUWO et De Key proposent des chambres via les plateformes ROOM et Kamernet, mais les listes d'attente peuvent dépasser deux ans pour les logements sociaux. Les résidences privées comme Student Experience (Minervahaven, Amstel, Zuidas, NDSM) ou The Social Hub offrent des alternatives meublées, à des tarifs plus élevés. La Wet betaalbare huur (loi sur le loyer abordable), en vigueur depuis le 1er juillet 2024, encadre les loyers du secteur intermédiaire, et Amsterdam exige depuis le 1er juillet 2025 une huisvestingsvergunning (permis de logement) pour les locataires du secteur intermédiaire.Chercher un logement étudiant à Amsterdam depuis l'étranger expose à des délais très courts et à un marché où les annonces disparaissent en quelques heures. Un relais local sur place — comme ceux proposés par Remoters — peut visiter les logements, vérifier les annonces et accompagner la signature du bail, réduisant ainsi les risques liés à la recherche à distance.

Amsterdam concentre deux universités de recherche majeures (UvA et VU) et la plus grande hogeschool des Pays-Bas (HvA), pour un total de plus de 100 000 étudiants. Le marché du logement étudiant est structurellement en tension : selon Kamernet (Q2 2025), le loyer moyen d'une chambre y atteignait 945 €/mois. Les résidences DUWO au Science Park et les logements De Key à Diemen constituent les principales offres institutionnelles, mais les délais d'attente sont longs. Un accompagnement local peut aider à identifier et sécuriser un logement avant l'arrivée.

Amsterdam compte trois grands établissements d'enseignement supérieur qui structurent la demande de logement étudiant dans la ville :

  • Universiteit van Amsterdam (UvA) : université de recherche publique, plus de 44 000 étudiants selon ses chiffres officiels 2024-2025. Ses campus principaux sont Roeterseiland (sciences sociales, droit, économie), Binnengasthuis (centre-ville), et Science Park (sciences exactes, informatique). L'UvA collabore avec DUWO, De Key et Student Experience pour le logement des étudiants internationaux.
  • Vrije Universiteit Amsterdam (VU) : université de recherche publique, environ 26 000 étudiants selon TopUniversities. Campus principal à Buitenveldert/Zuidas, desservi par le tram et le métro. La VU gère ses propres procédures d'immigration (MVV/VVR) via son équipe dédiée et propose des logements via Kamernet et HousingAnywhere pour les étudiants en échange.
  • Hogeschool van Amsterdam (HvA) : hogeschool publique (enseignement supérieur professionnel), 44 282 étudiants en 2024-2025 selon Wikipedia, la plus grande hogeschool des Pays-Bas. La majorité de ses sites est regroupée sur l'Amstelcampus, dans le quartier Oost.
  • Universiteit van Amsterdam (UvA) — campus Roeterseiland, Binnengasthuis, Science Park — 44 000+ étudiants (chiffres officiels UvA 2024-2025)
  • Vrije Universiteit Amsterdam (VU) — campus Buitenveldert/Zuidas — 26 000 étudiants (TopUniversities)
  • Hogeschool van Amsterdam (HvA) — Amstelcampus (Oost) — 44 282 étudiants (Wikipedia, 2024-2025)

Le choix du quartier dépend du campus fréquenté et du budget disponible. Voici les zones les plus pertinentes pour les étudiants à Amsterdam :

  • Science Park / Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) : campus UvA Science Park avec sa propre gare NS. DUWO y a construit environ 1 000 chambres étudiantes (Spark Village). Accès direct en train depuis Amsterdam Centraal.
  • Roeterseiland / Plantage (Amsterdam-Oost) : campus UvA Roeterseiland (sciences sociales, droit). Quartier central, bien desservi par les trams GVB. Loyers parmi les plus élevés de la ville.
  • Buitenveldert / Zuidas (Amsterdam-Zuid) : campus VU Amsterdam. Présence de nombreux étudiants selon JLL Real Estate (2024). Desservi par le tram et le métro ligne 51. Student Experience y propose des résidences meublées.
  • Oud-West : quartier à forte proportion d'étudiants selon l'UvA (site officiel). Situé à 5-10 minutes du centre, proche du Westerpark. Loyers intermédiaires, colocations fréquentes.
  • Diemen : commune limitrophe au sud-est, 10 minutes en train depuis Amsterdam Centraal. La résidence De Rode Kruislaan, gérée par De Key, accueille environ 900 étudiants selon le site officiel UvA. Option plus abordable que le centre.
  • Amsterdam Noord : quartier en développement, accessible par ferry gratuit depuis Amsterdam Centraal. Student Experience propose des logements au NDSM. Loyers inférieurs à ceux du centre selon ue-amsterdam.com (2024).
  • Science Park / Watergraafsmeer — campus UvA Science Park, gare NS Science Park, résidence DUWO Spark Village (~1 000 chambres)
  • Roeterseiland / Plantage — campus UvA Roeterseiland, trams GVB, centre-ville
  • Buitenveldert / Zuidas — campus VU Amsterdam, métro ligne 51, résidences Student Experience
  • Oud-West — forte proportion d'étudiants (UvA, site officiel), proche Westerpark, 5-10 min du centre
  • Diemen — résidence De Rode Kruislaan (De Key, ~900 étudiants), 10 min en train d'Amsterdam Centraal
  • Amsterdam Noord — logements Student Experience au NDSM, ferry gratuit depuis Amsterdam Centraal
600

-

1400

  • Chambre en résidence institutionnelle (DUWO / De Key) : à partir de 425 €/mois (résidence DUWO Kees Broekmanstraat, selon amsterdamsorteermachine.nl) jusqu'à environ 536 €/mois charges comprises ; accès soumis à liste d'attente ou procédure universitaire.
  • Chambre en résidence privée meublée (Student Experience, The Social Hub) : à partir de 650 €/mois selon ue-amsterdam.com (2024) ; tout inclus, contrats flexibles.
  • Chambre en colocation (marché privé) : entre 600 et 900 €/mois selon ue-amsterdam.com (2024) ; loyer moyen constaté à 945 €/mois selon Kamernet (Q2 2025).
  • Studio indépendant : à partir de 1 200 €/mois sur le marché privé selon Kamernet (rapport Q1 2025, moyenne Amsterdam 2 164 €/mois pour les appartements).

À l'entrée dans les lieux, prévoir le dépôt de garantie (waarborgsom), plafonné à deux mois de loyer de base selon la Wet goed verhuurderschap, ainsi que le premier mois de loyer. Les étudiants internationaux sans revenus locaux ni garant néerlandais peuvent rencontrer des difficultés à convaincre les propriétaires privés : certains demandent une garantie parentale ou un paiement anticipé de plusieurs mois. Il n'existe pas aux Pays-Bas d'équivalent direct au dispositif Visale français ; les étudiants non-UE doivent s'appuyer sur les garanties proposées par leur université d'accueil ou sur les résidences institutionnelles (DUWO, De Key) qui n'exigent pas de garant externe. Les montants indicatifs de 600 à 1 400 €/mois correspondent à une chambre en colocation ou résidence privée sur le marché privé, sur la base des données Kamernet (Q2 2025) et ue-amsterdam.com (2024).

Le loyer (kale huur, hors charges) constitue le poste principal. À cela s'ajoutent les servicekosten (charges de service : eau chaude, internet, entretien des parties communes), généralement entre 50 et 150 €/mois selon le type de résidence. Le transport public à Amsterdam repose sur le réseau GVB (trams, bus, métro) et NS (trains) ; les étudiants utilisent l'OV-chipkaart pour payer à l'usage, sans abonnement étudiant spécifique au niveau municipal en 2025 selon le site GVB. La restauration universitaire est disponible sur les campus UvA et VU. Le dépôt de garantie (waarborgsom) est plafonné à deux mois de loyer de base depuis la Wet goed verhuurderschap (loi sur le bon bailleur). Les étudiants dont le loyer est inférieur à 900,07 €/mois (seuil 2025 selon studentinsurance.nl) peuvent être éligibles à la huurtoeslag (allocation logement) via la Belastingdienst, sous conditions de revenus et d'inscription BRP. Selon Kamernet (site officiel), le coût de la vie étudiant à Amsterdam est estimé entre 1 000 et 1 500 €/mois toutes dépenses confondues.

Commencer dès l'admission provisoire : soumettre une demande de logement auprès de l'UvA Housing Office ou du tableau de bord VU immédiatement après réception de la lettre d'admission, sans attendre la confirmation définitive.Comparer résidences institutionnelles et privées : les résidences DUWO (Science Park) et De Key (Diemen) sont moins chères mais soumises à liste d'attente ; Student Experience et The Social Hub sont plus accessibles mais plus coûteuses.Vérifier les dates limites de candidature : la VU indique sur son site que les demandes de logement pour le semestre d'automne 2025 doivent être soumises dans les délais fixés dans le tableau de bord étudiant.Préparer le dossier locatif à l'avance : lettre d'admission, pièce d'identité, preuve de ressources ou garantie parentale, et si possible une lettre de motivation en anglais pour les propriétaires privés.Utiliser Kamernet et HousingAnywhere avec vigilance : répondre rapidement aux annonces (les logements reçoivent plus de 50 candidatures en quelques heures selon study-abroad.org, 2025) et vérifier systématiquement l'identité du bailleur avant tout paiement.Anticiper l'inscription BRP : prendre rendez-vous auprès de la gemeente Amsterdam dès l'arrivée pour obtenir le BSN, indispensable à toutes les démarches administratives ultérieures.

M
★★★★★

Bonjour, en plus de mon mécontentement exprimé par téléphone il y a quelques jours je souhaitais laisser une trace écrite d'une expérience de recherche de logement négative sur Amsterdam avec Florent pourtant extrêmement bien noté (5/5 sur 11 avis). Mais peut-être est-ce parce que je (comme d’autres sans doute) ne pouvons pas lui mettre directement d’avis défavorable ? Je recherchais un studio pour mon fils de bientôt 17 ans, et maintenant que nous avons trouvé par nos propres moyens je prends le temps de communiquer. Nous ne sommes pas compris dès le début de nos contacts (pas de rappel après notre inscription, il a fallu relancer Remoters, ville de recherche (voire pays !), studio plus que appartement, pas de colocation, quartier que nous souhaitions éviter, montant du loyer). Dans l'urgence de trouver une solution nous avons tout de même contracté et il est spécifiquement stipulé que le chasseur n'est rétribué qu'en cas de finalisation de location. Je reconnais qu'il y a eu 4 propositions de faite en 5 jours alors que Florent était en congés (télétravail plus aide d’un courtier local), mais en dehors du montant du loyer qui était bien respecté, tous les logements proposés par Florent étaient à l'opposé de nos critères (5/5 étaient en colocation (l’un avec un homme de 40 ans, l’autre une jeune étudiante de 18 ans, un troisième avec une famille et un autre colocataire dans 24m2, …), (4/5 dont les 4 derniers étaient dans le quartier exclu). Aucun des biens proposé n’était un studio pour une personne seule, pourtant notre souhait de départ qui était compatible avec notre budget. Voyant ses perspectives de trouver un logement correspondant à ses souhaits s’amoindrir de proposition erronées en propositions erronées malgré mes rappels de critères à plusieurs reprises, mon fils a eu l’outrecuidance de faire comprendre son mécontentement et son incompréhension (propositions hors sujet) en utilisant des majuscules … quel affront. Florent a rétorqué par cette phrase qui mérite d’être recopiée en l’absence de copie d’écran possible « Mon cher jeune Vaitea de 17 ans, je vous invite à changer de ton extrêmement rapidement. (…) expliquez-moi au passage la différence entre un studio et un appartement (…) ». Florent n’a visiblement pas apprécié la réponse et a mis un terme unilatéralement à notre contrat sans avoir trouvé d’appartement : il a bien voulu nous rétrocéder la moitié de la somme encaissée (mais pourquoi donc la moitié). J’ai eu l’occasion de m’entretenir au téléphone par la suite pour essayer de lui faire comprendre que de mon point de vue il n’avait pas à toucher quoique ce soit car non seulement il n’y avait pas de contrat de location signé qui justifierait son règlement et que par ailleurs ses propositions ne répondant à aucun des critères de recherche en dehors du prix il n’a visiblement pas respecté son obligation de moyen. Mais bien sur nos avis divergent sur le sujet, fin de la discussion et avis extremement négatif aussi bien sur le professionnalisme que sur le comportement

M
★★★★★

Je rajoute une 6ème étoile ⭐️ à Florent de Remoters qui nous a trouvé un appartement en plein centre de Amsterdam. Le tout en 24h00! La mission était pourtant difficile car nous n’avions que 15 jours avant le début du stage de notre fils. Florent a été hyper disponible, plein de bon conseil, transparent et il va droit au but. Tout s’est fait à distance: appel, chat visio… N’hésitez pas à faire appel à lui! C’est du solide!

M
★★★★★

Un grand merci à marius et François de m’avoir aidé à trouver mon appartement sur Amsterdam ils sont super sympa gentils est compréhensible et ils savent de quoi il parle !!!!! Un grand merci à eux

M
★★★★★

Je recommende Remoters et plus particulièrement François, rien a dire que du top, du serieux et surtout de l’efficacité ! Il m’a accompagné de A a Z dans ma recherche pour Amsterdam et a été d’une grande aide !!

Google
4,8 / 5
★★★★★

Comment ça marche ?

1

Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo pour votre projet.

2
Votre chasseur immo prend contact avec vous pour que vous lui décriviez votre appartement idéal.
3
Si vous décidez de le mandater, votre chasseur active ses réseaux (agences, hébergeurs professionnels, particuliers) pour trouver un bien qui correspond.
4
Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.
5
Il réalise les visites, certaines sans vous, d’autres avec vous en physique, ou à distance. Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.
A couple lying on a bed with their feet on the headboard, sharing a relaxed and tender moment.

Nos chasseurs à travers le monde !

Remoters continue de se developper !
Nous recrutons de nouveaux chasseurs, n’hésitez pas à postuler.
Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.Je postule

Questions fréquentes

Quels sont les principaux quartiers étudiants à Amsterdam et comment choisir selon son université ?
Le choix du quartier dépend du campus fréquenté. Les étudiants de l'UvA Science Park (sciences exactes) sont bien placés à Watergraafsmeer ou Diemen, desservis par la gare NS Science Park. Les étudiants du campus Roeterseiland (sciences sociales, droit) privilégient Oud-West ou le centre, accessibles en tram GVB. Les étudiants de la VU se concentrent à Buitenveldert/Zuidas, desservi par le métro ligne 51. Les étudiants de la HvA (Amstelcampus) optent souvent pour Amsterdam-Oost. Diemen et Amsterdam Noord offrent des loyers inférieurs à ceux du centre, avec une bonne connexion en train ou en ferry.
Quelles sont les démarches de visa et de titre de séjour pour étudier à Amsterdam en tant qu'étudiant non-UE ?
Les étudiants non-UE (hors pays exemptés comme les États-Unis, le Canada, l'Australie, le Japon, le Royaume-Uni et la Corée du Sud) doivent obtenir un MVV (visa d'entrée longue durée) et un VVR (verblijfsvergunning, titre de séjour) avant d'entrer aux Pays-Bas. La procédure est initiée par l'université d'accueil — l'UvA via le système Myinfo, la VU via VisaCare — auprès de l'IND (Immigratie- en Naturalisatiedienst). Les documents requis incluent la lettre d'admission, une preuve de ressources financières suffisantes et une assurance maladie valide. Il est recommandé de consulter directement les pages immigration de l'UvA (uva.nl) ou de la VU (vu.nl) dès réception de l'admission.
Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Amsterdam et quels types de logement sont disponibles ?
Selon Kamernet (Q2 2025), le loyer moyen d'une chambre à Amsterdam est de 945 €/mois, le plus élevé des Pays-Bas. Les options disponibles vont des chambres en résidence institutionnelle (DUWO à partir de 425 €/mois selon amsterdamsorteermachine.nl, sous conditions d'accès) aux chambres en résidence privée meublée (Student Experience, The Social Hub, à partir de 650 €/mois selon ue-amsterdam.com, 2024), en passant par la colocation sur le marché privé (600-900 €/mois selon ue-amsterdam.com, 2024). Le dépôt de garantie est plafonné à deux mois de loyer de base par la Wet goed verhuurderschap. Les étudiants dont le loyer est inférieur à 900,07 €/mois (seuil 2025) peuvent être éligibles à la huurtoeslag via la Belastingdienst.
Comment Remoters peut m'aider à trouver un logement étudiant à Amsterdam ?
Remoters met en relation les étudiants et leurs parents avec des home finders locaux vérifiés à Amsterdam. Ces interlocuteurs peuvent visiter les logements en personne, vérifier la conformité de l'annonce avec la réalité, et accompagner la lecture du bail avant signature — des étapes difficiles à réaliser à distance sur un marché aussi tendu. Cela est particulièrement utile pour éviter les arnaques documentées ciblant les étudiants internationaux (signalées par la VU et iamsterdam.com) et pour réagir rapidement sur des annonces Kamernet ou HousingAnywhere qui disparaissent en quelques heures.