Remoters met en relation les actifs en mobilité internationale avec des home finders locaux vérifiés à Gérone, qui peuvent visiter des logements sur place, vérifier la conformité du bien (cédula d'habitabilitat, état réel) et transmettre des comptes rendus détaillés à distance. Le home finder peut également identifier les annonces sur Idealista, Fotocasa et Habitaclia, et signaler les pratiques contractuelles non conformes à la LAU ou au Décret-loi 1/2025 sur la contenció de rendes. Remoters ne garantit pas de résultat ni de délai, la disponibilité des logements à Gérone dépendant d'un marché structurellement tendu.

La location longue durée en Espagne est régie par la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU, Loi 29/1994), modifiée en dernier lieu par la Loi 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. Pour un bail de résidence principale, la durée minimale est de cinq ans (sept ans si le bailleur est une personne morale), avec des prorogations automatiques annuelles jusqu'à trois ans supplémentaires. La fianza légale est d'un mois de loyer ; des garanties complémentaires sont possibles mais plafonnées à deux mois supplémentaires. À Gérone, classée zona de mercat residencial tensionat par la Generalitat de Catalunya, les loyers des nouveaux contrats sont soumis à la contenció de rendes depuis le 30 janvier 2025 (Décret-loi 1/2025).

Les quartiers les plus recherchés par les actifs internationaux sont l'Eixample (loyers >12–14 €/m² selon Vivara, 2025), la Devesa (proche de la gare Renfe AVE) et le Barri Vell (offre limitée, prix élevés). Les quartiers de Sant Narcís et Santa Eugènia offrent des loyers plus accessibles, entre 9 et 11 €/m² selon Vivara (2025). Selon la Cambra de la Propietat Urbana de Girona (1er trimestre 2025), le loyer moyen toutes typologies confondues dans la ville est de 827,01 €/mois. L'offre disponible est à un niveau historiquement bas, ce qui impose une réactivité élevée lors de la recherche.

Après la signature du bail, le locataire doit s'inscrire au Padró Municipal d'Habitants (empadronament) auprès de l'Ajuntament de Girona, démarche nécessaire pour accéder aux services publics locaux et, pour les ressortissants non-UE, pour renouveler le NIE ou la carte de séjour. Le NIE (Número de Identificación de Extranjero) s'obtient ou se met à jour à la Comisaría de Policía Nacional de Gérone sur rendez-vous via sede.gob.es. Il convient également d'ouvrir un compte bancaire espagnol (CaixaBank, BBVA, Sabadell sont présents à Gérone), de souscrire les contrats d'énergie et d'internet, et de prendre une assurance habitation (seguro de hogar).