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Precios por tipo de vivienda
Horquillas de precios según la superficie, la tipología y el uso de la vivienda.
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Una búsqueda de vivienda eficaz requiere organización, tiempo y dedicación personal. En el caso de una compra en el extranjero, existe además el riesgo de perderse ante la normativa local, diferente de la española (notarios, registro de la propiedad, fiscalidad, etc.). Por suerte, tiene la posibilidad de delegar su búsqueda en un buscador de vivienda. Esto le permite ganar tiempo (se acabó revisar listados de ofertas, usted se dedica solo a las visitas útiles) y ahorrar dinero (parte de la misión de su buscador es reducir los precios). Pero, sobre todo, ganar en tranquilidad, con alguien que entiende las preguntas que se plantea 🧘
Si el proyecto es realista, el buscador de vivienda elabora con su cliente un pliego de condiciones preciso, busca, evalúa y selecciona los inmuebles que puedan interesar a su cliente comprador. El buscador de vivienda verifica los anuncios comprobando los aspectos que no figuran en ellos. Visita el inmueble, a veces solo, a veces con su cliente, recaba y verifica la documentación legal relacionada con la legislación local, y redacta los informes de visita 🏠
Pone a disposición de su cliente comprador su red de contactos para facilitar al máximo los aspectos legales y logísticos de la adquisición. En particular, las visitas y la firma suelen implicar una estancia in situ que el buscador puede ayudar a organizar.
En resumen, el buscador de vivienda ofrece a su cliente un acompañamiento a medida, de principio a fin. Es su aliado para llevar a cabo su adquisición, y el hecho de que esté instalado e integrado en el mercado local es la mejor garantía para realizar su proyecto en condiciones óptimas.
Remoters ofrece buscadores de vivienda en todo el mundo. Y el mundo es grande 😂 Los precios de los inmuebles que ofrecemos varían entre 500 y 20.000 € el m2 😱
En estas condiciones, es difícil aplicar una tarifa uniforme. Por eso hemos decidido dar libertad a nuestros buscadores para fijar sus tarifas. Póngase en contacto con ellos, le explicarán sus condiciones y podrá valorar por sí mismo los beneficios que puede obtener.
Pero, sobre todo, no olvide que los honorarios de su buscador se compensan ampliamente con la optimización del precio de compra y la reducción del riesgo jurídico.
Para simplificar, existen 3 tipos de ofertas en el mercado inmobiliario:
🪧 las ofertas de agencias
🏠 las ofertas de particulares
🥷 los anuncios dispersos en sitios locales o especializados, fáciles de pasar por alto
Si realiza sus búsquedas por su cuenta, seguramente tendrá acceso a las dos primeras, pero rara vez a tiempo para la tercera. Aun así, hay que conocer bien los sitios que recogen todas las ofertas, y no caer en las trampas de las agencias que publican anuncios falsos (directamente falsos, o simplemente caducados) para atraer clientes.
Nuestros buscadores le propondrán los 3 tipos de ofertas, verificadas antes de presentárselas, y por tanto acceso al 100 % de las ofertas del mercado.
Los compradores suelen querer a toda costa encontrar la oferta perfecta. No se equivoque: la oferta perfecta existe, pero se va rápido. Todo depende de la capacidad de hacer una propuesta en cuanto se publica el anuncio, antes que los demás compradores. Un buen buscador de vivienda es capaz de hacerlo gracias a su red de contactos con agencias o particulares.
En el caso de una búsqueda inmobiliaria en el extranjero, lo que necesita es un buscador de vivienda 🕵️♀️
El agente inmobiliario trabaja para el vendedor mediante un mandato de venta. ☹️
El buscador de vivienda trabaja para el comprador mediante un mandato de búsqueda. 😀
El agente inmobiliario busca mandatos de venta que comercializar para ofrecerlos a potenciales compradores. El buscador de vivienda no tiene nada que vender. Busca un inmueble específico, que responda a un pliego de condiciones preciso, el suyo, entre particulares y profesionales.
El agente inmobiliario asesora a su cliente vendedor y lo acompaña hasta la realización de los trámites, en interés del vendedor. El buscador de vivienda asesora a su cliente comprador y lo acompaña hasta la realización de los trámites, en interés del comprador.
El mejor buscador de vivienda será, al final, el que le haya permitido comprar el inmueble que responda a la mayoría de sus criterios, y todo ello a un precio optimizado.
Sus honorarios deben ser razonables. Debe tratarse de una operación financieramente positiva para usted (que sus honorarios se compensen ampliamente con la optimización del precio que usted habría obtenido por su cuenta) 🤑
En el caso de una adquisición en el extranjero, estamos convencidos de que la mejor opción es recurrir a un buscador de vivienda, establecido en el tejido local desde hace varios años. Así reducirá los riesgos de malentendidos, a la vez que maximiza las posibilidades de que el buscador le encuentre oportunidades que solo los locales conocen.
Necesita:
🧙♂️ Una sólida experiencia en el sector inmobiliario local,
🌐 Redes de contactos para ofrecer una gran variedad de ofertas,
⚖️ Un profundo conocimiento de la legislación,
💸 Una sólida aptitud para la negociación.
🛎️ Y, sobre todo, muchas ganas de poner sus habilidades al servicio de los proyectos inmobiliarios de nuestros clientes.
Si se reconoce en este retrato, solo podemos animarle a presentar su candidatura; estaremos encantados de contar con usted entre nosotros.
