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Le coût mensuel total d'occupation pour un étudiant à Groningue se décompose généralement comme suit :
Sources : loi sur le bon bailleur (Commune de Groningue, 2023) ; page des frais de vie de l'Université de Groningue (2025) ; guide du logement étudiant à Groningue par HousingAnywhere (2025) ; guide des droits des locataires de l'ESN Groningue.
Groningue en bref pour les étudiants internationaux :
Trouver un logement en location longue durée à Groningue en tant qu'étudiant international nécessite une préparation anticipée et une bonne connaissance du marché locatif local. Avec deux grandes universités — l'Université de Groningue (RUG) et la Hanze University of Applied Sciences — attirant des dizaines de milliers d'étudiants, la demande de logements dépasse régulièrement l'offre disponible, en particulier à la rentrée universitaire de septembre.
Les loyers mensuels pour les logements étudiants à Groningue varient d'environ 300 EUR/mois pour une chambre partagée à 900 EUR/mois pour un studio entièrement meublé charges comprises (HousingAnywhere, 2025 ; Université de Groningue, 2025). Les quartiers abordables comme Paddepoel (à proximité du campus Zernike) et le Schilderswijk sont les plus recherchés par les étudiants disposant d'un budget limité. Les principales plateformes de location sont SSH, Kamernet, Pararius et HousingAnywhere.
Le droit locatif néerlandais offre des protections importantes aux locataires : en vertu de la loi sur le bon bailleur (en vigueur depuis le 1er juillet 2023), le dépôt de garantie est plafonné à deux mois de loyer de base, et les agences de location ne peuvent pas facturer de frais d'intermédiaire aux locataires. Depuis le 1er juillet 2024, la plupart des nouveaux contrats de location doivent être des contrats à durée indéterminée, conformément à la loi sur les contrats de location fixes. Les étudiants aux revenus modestes peuvent également être éligibles à l'allocation logement néerlandaise (huurtoeslag).
Groningue est la plus grande ville du nord des Pays-Bas et l'une des villes étudiantes les plus importantes du pays, avec plus de 60 000 étudiants dans une ville d'environ 240 000 habitants. L'Université de Groningue (RUG), fondée en 1614 et classée 139e au QS World University Rankings 2024, et la Hanze University of Applied Sciences attirent ensemble des milliers d'étudiants internationaux chaque année. Les loyers mensuels pour un logement étudiant varient d'environ 300 EUR/mois pour une chambre partagée à 900 EUR/mois pour un studio meublé charges comprises, selon HousingAnywhere (2025) et l'Université de Groningue (2025). Les quartiers étudiants prisés comprennent Schilderswijk/Zeeheldenbuurt, proche du parc Noorderplantsoen, et Paddepoel, qui propose des logements abordables à proximité du campus Zernike. Le marché locatif est très compétitif, et il est vivement conseillé aux étudiants internationaux de commencer leur recherche de logement plusieurs mois avant leur arrivée et d'utiliser des plateformes vérifiées telles que SSH, Kamernet ou HousingAnywhere.
Trouver un logement en location longue durée à Groningue en tant qu'étudiant international nécessite une préparation anticipée et une bonne connaissance du marché locatif local. Avec deux grandes universités — l'Université de Groningue (RUG) et la Hanze University of Applied Sciences — attirant des dizaines de milliers d'étudiants, la demande de logements dépasse régulièrement l'offre disponible, en particulier à la rentrée universitaire de septembre.
Les loyers mensuels pour les logements étudiants à Groningue varient d'environ 300 EUR/mois pour une chambre partagée à 900 EUR/mois pour un studio entièrement meublé charges comprises (HousingAnywhere, 2025 ; Université de Groningue, 2025). Les quartiers abordables comme Paddepoel (à proximité du campus Zernike) et le Schilderswijk sont les plus recherchés par les étudiants disposant d'un budget limité. Les principales plateformes de location sont SSH, Kamernet, Pararius et HousingAnywhere.
Le droit locatif néerlandais offre des protections importantes aux locataires : en vertu de la loi sur le bon bailleur (en vigueur depuis le 1er juillet 2023), le dépôt de garantie est plafonné à deux mois de loyer de base, et les agences de location ne peuvent pas facturer de frais d'intermédiaire aux locataires. Depuis le 1er juillet 2024, la plupart des nouveaux contrats de location doivent être des contrats à durée indéterminée, conformément à la loi sur les contrats de location fixes. Les étudiants aux revenus modestes peuvent également être éligibles à l'allocation logement néerlandaise (huurtoeslag).
Groningue est l'une des villes étudiantes les plus abordables des Pays-Bas par rapport à Amsterdam ou Utrecht, mais la demande de logements locatifs dépasse largement l'offre. L'Université de Groningue estime que les étudiants dépensent en moyenne 800 EUR à 1 000 EUR par mois en coûts de vie totaux, hors frais de scolarité (University of Groningen, 2025). Le logement représente généralement la part la plus importante de ce budget.
Pour réduire les coûts, de nombreux étudiants internationaux optent pour une colocation en maison étudiante, où le loyer peut être aussi bas que 300 EUR/mois. Ceux qui recherchent davantage d'intimité doivent prévoir un budget d'au moins 550 EUR/mois pour un studio. Les étudiants aux revenus modestes peuvent être éligibles à l'allocation logement du gouvernement néerlandais (huurtoeslag), gérée par le Belastingdienst, qui peut partiellement compenser les coûts locatifs.
Il est fortement recommandé de commencer sa recherche de logement au moins trois à quatre mois avant la date d'arrivée, car le marché locatif de Groningue est très compétitif, notamment au début de chaque année académique en septembre.
L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux qui cherchent un logement à Groningue est de commencer trop tard. Le marché locatif est très compétitif, notamment avant la rentrée universitaire de septembre, et les chambres abordables sont prises en quelques jours après leur mise en ligne.
Parmi les autres erreurs courantes :
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Excellent service de Gaëlle Nous avons finalement trouvé un logement qui nous convenait. Au début, j'étais un peu pessimiste, mais finalement, tout s'est bien passé.
Justine nous a été d’une aide précieuse. Elle a trouvé une location rapidement, correspondant parfaitement à notre demande. Sa disponibilité, sa gentillesse et sa réactivité sont indéniables. Je conseille vivement ses services !
Merci à Aude pour sa disponibilité, son suivi et son sourire! Chambre trouvée pour ma fille très rapidement. Merci pour toutes les infos, les réponses à nos nombreuses questions et son accompagnement jusqu’à la remise des clés! Je recommande vivement
Google · 25 août 2026 · Voir l'avis original
Trustpilot · 24 août 2026 · Voir l'avis original
Passez par des plateformes reconnues : SSH, l'organisme de logement étudiant lié à l'université, Kamernet, HousingAnywhere, Pararius et athomeingroningen.com. Côté quartiers, le Schilderswijk et le Zeeheldenbuurt sont proches du centre et du Noorderplantsoen, Paddepoel du campus Zernike, et Korrewegwijk ou Oosterpoort offrent d'autres options.
Un chasseur immo installé à Groningue peut suivre les annonces pour vous, visiter avec photos ou vidéo et monter votre dossier.
Les propriétaires de Groningue attendent d'abord un dossier complet : pièce d'identité, justificatifs de revenus et relevés bancaires, avec un examen plus poussé si vous n'avez pas de revenus aux Pays-Bas. S'ils demandent un garant, votre chasseur vous le signale avant la candidature.
Le dépôt de garantie, lui, ne peut pas dépasser deux mois de loyer de base et doit être restitué dans les 14 jours suivant la fin du bail.
La chambre en maison étudiante est la moins chère, dès 300 € par mois, et autour de 450 € à Paddepoel. Les chambres meublées gérées par SSH coûtent de 700 à 900 € par mois charges comprises, et un studio individuel sur le marché privé environ 800 € par mois.
Pour plus d'intimité, prévoyez au moins 550 € par mois pour un studio. En location privée, les charges sont en général facturées en plus du loyer.
Trois à quatre mois avant votre arrivée, surtout pour la rentrée de septembre : les chambres abordables partent en quelques jours une fois en ligne. Pour éviter les arnaques, restez sur des plateformes reconnues comme SSH, Kamernet, HousingAnywhere ou Pararius.
Si vous restez plus de quatre mois, inscrivez-vous au BRP auprès de la municipalité dès votre arrivée. Depuis le 1er juillet 2024, la plupart des nouveaux baux doivent être à durée indéterminée.
Le loyer va d'environ 300 € par mois pour une chambre partagée à 900 € pour un studio meublé charges comprises. L'Université de Groningue estime le coût de la vie total entre 800 et 1 000 € par mois, hors frais de scolarité, le logement en étant la plus grosse part.
En location privée, ajoutez 50 à 150 € de charges par mois, une assurance habitation de 5 à 15 € par mois et un dépôt de deux mois de loyer de base au maximum.
Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Groningue pour votre projet.
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