Un chasseur d’appartement basé en Groninga prend en charge votre recherche

Drapeau français circulaire avec trois bandes verticales bleu, blanc et rouge.
Una búsqueda a medida, en español

A hand gently holding a small symbolic house with a red roof.
Encuentre una vivienda al precio del mercado local

Icône de bouclier vert avec une coche blanche, symbole de sécurité ou d'assurance.
El alquiler sencillo y fiable, incluso a distancia

Logo BFMTVLogo Le ParisienLogo France 2Logo L'OBSLogo franceinfoLogo Routard.com

¿Por qué contar con un buscador de vivienda?

Fiabilidad de los inmuebles presentados
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Su buscador de vivienda está ahí para seleccionar los inmuebles: los visita solo, con usted en persona, o con usted por videollamada. Y sobre todo, sabe apoyarse en socios comerciales de confianza que solo le presentan inmuebles de calidad.
Icône de fermeture (croix)
Acceso al mercado
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Su buscador puede ofrecerle sus propios inmuebles, además tiene acceso a todas las ofertas publicadas en el mercado, e incluso a bastantes ofertas fuera de mercado
Icône de fermeture (croix)
Riesgo de estafa
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
En Remoters ya hemos perdido la cuenta de los franceses que firmaron un contrato de alquiler en el extranjero sin haberlo entendido. Algunos vendedores poco escrupulosos aprovechan para incluir condiciones desfavorables para el inquilino. Esto no puede ocurrir cuando el contrato es revisado por nuestro buscador.
Icône de fermeture (croix)
Acceso a los precios locales
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Cuando busca solo, aproximadamente el 85% del tiempo se dedica a la búsqueda, y el 15% a las visitas. Con un buscador, usted solo se ocupa de las visitas
Icône de fermeture (croix)
Expediente aceptado
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
En las zonas donde los propietarios pueden elegir entre numerosos candidatos, rara vez eligen a los extranjeros en primer lugar. Su buscador usará su influencia (y su dominio del idioma) para que su expediente pase por delante de los demás.
Icône de fermeture (croix)
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Satisfacción
Solo el 20% de los compradores está satisfecho, según el estudio Crédit Foncier de 2018. Remoters, por su parte, obtiene una nota de 4/5 o 5/5 en el 95% de los casos
Icône de fermeture (croix)

Buscar entre los anuncios en línea

Bajo
Bajo
Elevado
Icône rouge de croix X sur fond blanc.
Incierto
20%

Encontrar con Remoters

Total
Total
Bajo
Muy probable
95%
Photo chasseur immobilier - Theresa - Groningue

Theresa, ou un autre de nos chasseurs en Groninga, prendra en charge votre recherche

Groninga 300 EUR 900 EUR

El coste mensual total de ocupación para un estudiante en Groninga se desglosa generalmente así:

  • Alquiler (huur): el alquiler base varía desde aproximadamente 300 EUR/mes por una habitación compartida hasta 800 EUR/mes por un estudio individual, según HousingAnywhere (2025). Las habitaciones amuebladas gestionadas por SSH cuestan entre 700 EUR/mes y 900 EUR/mes, gastos incluidos (Universidad de Groninga, 2025).
  • Gastos de alquiler (servicekosten): gastos como el gas, el agua, la electricidad e internet a veces están incluidos en el alquiler (sobre todo en las residencias de estudiantes), pero en los alquileres privados suelen facturarse aparte, representando aproximadamente 50 EUR/mes a 150 EUR/mes adicionales.
  • Depósito de garantía (waarborgsom): en virtud de la ley del buen arrendador (Wet goed verhuurderschap, en vigor desde el 1 de julio de 2023), los propietarios no pueden exigir más de dos meses de alquiler base en concepto de depósito. El depósito debe devolverse en un plazo de 14 días tras la finalización del contrato.
  • Comisiones de agencia o intermediario: según la legislación neerlandesa, un agente de alquiler que actúe como intermediario entre el propietario y el inquilino no puede cobrar honorarios al inquilino. Si usted contrata a un agente específicamente para buscar una vivienda en su nombre, pueden aplicarse honorarios.
  • Seguro de hogar (inboedelverzekering): el seguro de bienes muebles no es legalmente obligatorio, pero se recomienda encarecidamente; el coste habitual es de unos 5 EUR/mes a 15 EUR/mes.
  • Subsidio de vivienda (huurtoeslag): los inquilinos con ingresos bajos de 18 años o más pueden ser elegibles para una ayuda al alquiler pagada por el Estado a través de la administración tributaria neerlandesa (Belastingdienst). La elegibilidad depende del nivel del alquiler, los ingresos y la composición del hogar.

Fuentes: ley del buen arrendador (Ayuntamiento de Groninga, 2023); página de costes de vida de la Universidad de Groninga (2025); guía de vivienda estudiantil en Groninga de HousingAnywhere (2025); guía de derechos de los inquilinos de ESN Groninga.

Groninga en resumen para estudiantes internacionales:

  • Dos grandes universidades: RUG (32.500 estudiantes, 26 % internacionales) y Hanze UAS (~30.000 estudiantes, 10 % internacionales).
  • Alquileres estudiantiles: desde 300 EUR/mes (habitación compartida) hasta 900 EUR/mes (estudio amueblado con gastos incluidos, vía SSH).
  • Barrios estudiantiles más buscados: Schilderswijk/Zeeheldenbuurt y Paddepoel (cerca del campus Zernike).
  • Principales plataformas: SSH, Kamernet, HousingAnywhere, Pararius.
  • Depósito de garantía limitado a 2 meses de renta; sin comisiones de agencia a cargo de los inquilinos (ley del buen arrendador, 2023).
  • Empiece su búsqueda 3 o 4 meses antes: el mercado es muy competitivo.

Encontrar una vivienda en alquiler de larga duración en Groninga como estudiante internacional requiere una preparación anticipada y un buen conocimiento del mercado de alquiler local. Con dos grandes universidades — la Universidad de Groninga (RUG) y la Hanze University of Applied Sciences — que atraen a decenas de miles de estudiantes, la demanda de vivienda supera regularmente la oferta disponible, especialmente al inicio del curso académico en septiembre.

Los alquileres mensuales para viviendas estudiantiles en Groninga varían desde aproximadamente 300 EUR/mes por una habitación compartida hasta 900 EUR/mes por un estudio totalmente amueblado con gastos incluidos (HousingAnywhere, 2025; Universidad de Groninga, 2025). Los barrios asequibles como Paddepoel (cerca del campus Zernike) y Schilderswijk son los más buscados por los estudiantes con presupuesto limitado. Las principales plataformas de alquiler son SSH, Kamernet, Pararius y HousingAnywhere.

El derecho de alquiler neerlandés ofrece protecciones importantes a los inquilinos: en virtud de la ley del buen arrendador (en vigor desde el 1 de julio de 2023), el depósito de garantía está limitado a dos meses de alquiler base, y las agencias de alquiler no pueden cobrar comisiones de intermediación a los inquilinos. Desde el 1 de julio de 2024, la mayoría de los nuevos contratos de alquiler deben ser contratos por tiempo indefinido, conforme a la ley sobre contratos de alquiler fijos. Los estudiantes con ingresos modestos también pueden ser elegibles para el subsidio de vivienda neerlandés (huurtoeslag).

Groninga es la ciudad más grande del norte de los Países Bajos y una de las ciudades universitarias más importantes del país, con más de 60.000 estudiantes en una ciudad de unos 240.000 habitantes. La Universidad de Groninga (RUG), fundada en 1614 y clasificada en el puesto 139 del QS World University Rankings 2024, y la Hanze University of Applied Sciences atraen juntas a miles de estudiantes internacionales cada año. Los alquileres mensuales para una vivienda estudiantil varían desde aproximadamente 300 EUR/mes por una habitación compartida hasta 900 EUR/mes por un estudio amueblado con gastos incluidos, según HousingAnywhere (2025) y la Universidad de Groninga (2025). Entre los barrios estudiantiles más populares se encuentran Schilderswijk/Zeeheldenbuurt, cerca del parque Noorderplantsoen, y Paddepoel, que ofrece viviendas asequibles cerca del campus Zernike. El mercado de alquiler es muy competitivo, y se aconseja encarecidamente a los estudiantes internacionales comenzar su búsqueda de vivienda varios meses antes de su llegada y utilizar plataformas verificadas como SSH, Kamernet o HousingAnywhere.

Encontrar una vivienda en alquiler de larga duración en Groninga como estudiante internacional requiere una preparación anticipada y un buen conocimiento del mercado de alquiler local. Con dos grandes universidades — la Universidad de Groninga (RUG) y la Hanze University of Applied Sciences — que atraen a decenas de miles de estudiantes, la demanda de vivienda supera regularmente la oferta disponible, especialmente al inicio del curso académico en septiembre.

Los alquileres mensuales para viviendas estudiantiles en Groninga varían desde aproximadamente 300 EUR/mes por una habitación compartida hasta 900 EUR/mes por un estudio totalmente amueblado con gastos incluidos (HousingAnywhere, 2025; Universidad de Groninga, 2025). Los barrios asequibles como Paddepoel (cerca del campus Zernike) y Schilderswijk son los más buscados por los estudiantes con presupuesto limitado. Las principales plataformas de alquiler son SSH, Kamernet, Pararius y HousingAnywhere.

El derecho de alquiler neerlandés ofrece protecciones importantes a los inquilinos: en virtud de la ley del buen arrendador (en vigor desde el 1 de julio de 2023), el depósito de garantía está limitado a dos meses de alquiler base, y las agencias de alquiler no pueden cobrar comisiones de intermediación a los inquilinos. Desde el 1 de julio de 2024, la mayoría de los nuevos contratos de alquiler deben ser contratos por tiempo indefinido, conforme a la ley sobre contratos de alquiler fijos. Los estudiantes con ingresos modestos también pueden ser elegibles para el subsidio de vivienda neerlandés (huurtoeslag).

El presupuesto de alquiler de un estudiante en Groninga suele incluir la renta base, los gastos de servicios o de energía, una fianza reembolsable de hasta dos meses de renta, así como un seguro de hogar opcional.

Groninga es una de las ciudades universitarias más asequibles de los Países Bajos en comparación con Ámsterdam o Utrecht, pero la demanda de viviendas en alquiler supera ampliamente la oferta. La Universidad de Groninga estima que los estudiantes gastan de media entre 800 EUR y 1.000 EUR al mes en costes de vida totales, sin incluir las tasas académicas (University of Groningen, 2025). La vivienda suele representar la parte más importante de este presupuesto.

Para reducir costes, muchos estudiantes internacionales optan por compartir piso en una casa de estudiantes, donde el alquiler puede ser tan bajo como 300 EUR/mes. Quienes buscan más privacidad deben prever un presupuesto de al menos 550 EUR/mes para un estudio. Los estudiantes con ingresos modestos pueden ser elegibles para el subsidio de vivienda del gobierno neerlandés (huurtoeslag), gestionado por el Belastingdienst, que puede compensar parcialmente los costes de alquiler.

Se recomienda encarecidamente comenzar la búsqueda de vivienda al menos tres o cuatro meses antes de la fecha de llegada, ya que el mercado de alquiler de Groninga es muy competitivo, especialmente al inicio de cada curso académico en septiembre.

Uno de los errores más frecuentes que cometen los estudiantes internacionales que buscan alojamiento en Groninga es empezar demasiado tarde. El mercado de alquiler es muy competitivo, especialmente antes del inicio del curso universitario en septiembre, y las habitaciones asequibles se alquilan en pocos días desde su publicación.

Entre otros errores habituales:

  • Caer en estafas de alquiler: los anuncios publicados en plataformas no verificadas pueden ser fraudulentos. Utilice siempre plataformas reconocidas como SSH, Kamernet, HousingAnywhere o Pararius, y nunca transfiera dinero antes de haber firmado un contrato verificado.
  • No entender bien las normas sobre el depósito de garantía: algunos inquilinos desconocen que, conforme a la ley del buen arrendador (Good Landlordship Act, 2023), los propietarios no pueden exigir más de dos meses de renta base como depósito de garantía, y deben devolverlo en un plazo de 14 días tras la finalización del contrato.
  • Pagar comisiones de agencia ilegales: conforme al derecho neerlandés, un agente inmobiliario que actúa como intermediario entre propietario e inquilino no puede cobrar honorarios al inquilino. Si le piden que pague dichas comisiones, puede denunciarlo al ayuntamiento de Groninga.
  • No inscribirse en el ayuntamiento (BRP): toda persona que resida en Groninga durante más de cuatro meses debe inscribirse en el Basisregistratie Personen (BRP) en el ayuntamiento. No hacerlo puede afectar al acceso a determinados servicios, en particular a la ayuda al alquiler (huurtoeslag).
  • Ignorar el tipo de contrato: desde el 1 de julio de 2024, la mayoría de los nuevos contratos de alquiler en los Países Bajos deben ser contratos indefinidos, conforme a la ley sobre contratos de alquiler de duración determinada (Fixed Rental Contracts Act). Asegúrese de entender bien las condiciones antes de firmar.
  • Empiece pronto su búsqueda: inicie la búsqueda de vivienda al menos tres o cuatro meses antes de su llegada prevista, sobre todo si se muda para el inicio de curso en septiembre. El mercado de alquiler de Groninga es muy competitivo.
  • Utilice plataformas verificadas: confíe en plataformas reconocidas como SSH (el organismo de vivienda estudiantil vinculado a la universidad), Kamernet, HousingAnywhere, Pararius y athomeingroningen.com para evitar estafas.
  • Conozca sus derechos: en virtud de la ley del buen arrendador (Good Landlordship Act, 2023), su propietario no puede exigir más de dos meses de alquiler base como depósito de garantía, y un agente inmobiliario que actúe como intermediario no puede cobrarle honorarios. Denuncie cualquier incumplimiento al Ayuntamiento de Groninga.
  • Inscríbase en el ayuntamiento (BRP): si prevé permanecer en Groninga más de cuatro meses, regístrese en el Basisregistratie Personen. Este trámite es obligatorio para acceder a servicios como el subsidio de vivienda (huurtoeslag).
  • Verifique la inclusión de gastos: aclare siempre si el gas, el agua, la electricidad e internet están incluidos en el alquiler anunciado (all-in) o se facturan por separado (kale huur). Esto puede tener un impacto significativo en su coste mensual total.
  • Considere Paddepoel por precios asequibles: si estudia en el campus Zernike, Paddepoel ofrece algunas de las habitaciones más asequibles de la ciudad, con buenas conexiones en bicicleta y transporte público.
  • Contrate un seguro de hogar: aunque no es legalmente obligatorio, el inboedelverzekering (seguro de bienes muebles) se recomienda encarecidamente y suele costar solo entre 5 EUR/mes y 15 EUR/mes.

Genial, no hay nada más que decir. Mathilde consiguió encontrarnos un piso que cumplía todos nuestros criterios. Muchas gracias por su ayuda y profesionalidad.

Hannah-Mathilde

Excelente servicio de Gaëlle Finalmente encontramos una vivienda que nos convenía. Al principio estaba un poco pesimista, pero al final todo salió bien.

Sk-Gaëlle

Justine nos fue de gran ayuda. Encontró un alquiler rápidamente, que se ajustaba perfectamente a nuestra petición. Su disponibilidad, amabilidad y capacidad de respuesta son innegables. ¡Recomiendo encarecidamente sus servicios!

Bérengère-Justine

Gracias a Aude por su disponibilidad, su seguimiento y su sonrisa. Encontró habitación para mi hija muy rápidamente. Gracias por toda la información, las respuestas a nuestras muchas preguntas y su acompañamiento hasta la entrega de llaves. Lo recomiendo encarecidamente

Hélène-Aude

Claire
Christine
Claire
Muy buena experiencia con Claire. Acciones explicadas con mucha claridad, sin sorpresas. Lo recomiendo.
Vanessa
Agathe
Vanessa
Muchas gracias a Vanessa por su ayuda y su entusiasmo :)
Hélène
Alain
Hélène
Impecable, muy atenta y siempre con buenos consejos, y muy rápida para darle información. Gracias, enhorabuena a ella
Gaelle
John
Gaelle
Excellent service provided by Gaelle Eventually we found a suitable place Initially I thought was a bit pessimistic but it all worked out in the end

Buscar un inmueble en Groninga desde el extranjero representa un desafío considerable. Un buscador de vivienda actúa como su experto local sobre el terreno, ahorrándole tiempo, dinero y mucho estrés. Posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de Groninga, incluidos los barrios, las tendencias de precios y las oportunidades ocultas que no siempre se publican públicamente.

Desde el extranjero, le resulta difícil asistir a las visitas, negociar con los vendedores locales o comprobar el estado de un inmueble en persona. Un buscador de vivienda hace todo esto en su nombre. Visita los inmuebles, descarta los que no se ajustan a sus criterios y solo le presenta las mejores opciones mediante videollamadas o informes detallados.

Además, un buscador de vivienda en Groninga domina los procedimientos legales y administrativos locales, ayudándole a evitar errores costosos y garantizando una transacción fluida de principio a fin, incluso cuando se encuentra a miles de kilómetros de distancia.

Por desgracia, el mercado de alquiler e inmobiliario en Groninga, como en muchas ciudades neerlandesas, puede atraer anuncios fraudulentos dirigidos a personas que buscan desde el extranjero. Los anuncios falsos, los precios inflados y los propietarios deshonestos son riesgos reales cuando no puede visitar físicamente un inmueble antes de comprometerse.

Un buscador de vivienda certificado en Groninga actúa como su representante local de confianza. Verifica físicamente cada inmueble antes de recomendárselo, asegurándose de que lo que ve en línea coincida con la realidad. También comprueba a los propietarios y vendedores, verifica el estatus legal del inmueble y confirma que toda la documentación está en orden.

Al contar con un buscador de vivienda profesional a través de Remoters, se beneficia de un experto seleccionado, responsable y con experiencia en proteger los intereses de los clientes internacionales. Esto reduce considerablemente su exposición a fraudes y le ofrece tranquilidad durante toda su búsqueda.

Sí, sin duda. Groninga alberga la Universidad de Groninga y la Hanze University of Applied Sciences, lo que la convierte en una de las ciudades con mayor población estudiantil de los Países Bajos. La demanda de vivienda estudiantil es extremadamente alta y la competencia por las mejores habitaciones o apartamentos es feroz, especialmente para los estudiantes internacionales que no pueden estar presentes durante la búsqueda.

Un buscador de vivienda especializado en alojamiento estudiantil en Groninga sabe exactamente dónde buscar, qué plataformas vigilar y cómo actuar rápidamente cuando surge una buena oportunidad. Puede asistir a las visitas en su nombre, negociar las condiciones del alquiler y ayudarle a conseguir una vivienda incluso antes de llegar a los Países Bajos.

A través de Remoters, puede ponerse en contacto con un buscador de vivienda en Groninga con experiencia específica en alojamiento estudiantil, lo que le garantiza encontrar una vivienda segura, bien ubicada y a un precio razonable para sus estudios, sin el estrés de buscar a miles de kilómetros de distancia.

Buscar solo una propiedad en alquiler en Groninga desde el extranjero resulta laborioso, estresante y a menudo poco eficaz. El mercado de alquiler local evoluciona muy rápidamente, y las mejores propiedades suelen alquilarse pocas horas después de su publicación, a veces incluso antes de aparecer en las plataformas públicas.

Un buscador de vivienda en Groninga tiene acceso a propiedades fuera de mercado, a redes profesionales y a un seguimiento del mercado en tiempo real que le otorgan una ventaja competitiva significativa. Entiende qué barrios se adaptan mejor a su estilo de vida, su presupuesto y sus necesidades, tanto si busca un barrio residencial tranquilo, la proximidad al centro de la ciudad o un fácil acceso a los campus universitarios.

Más allá de la búsqueda de la propiedad, un buscador de vivienda también le acompaña en la negociación del contrato de alquiler, le ayuda a entender los contratos de alquiler neerlandeses y coordina los trámites administrativos necesarios para finalizar su alquiler. Este apoyo integral es muy valioso cuando se traslada desde el extranjero y no puede gestionar estos detalles en persona. Remoters le pone en contacto con buscadores de vivienda de confianza en Groninga, especializados en acompañar a clientes internacionales durante todo el proceso de alquiler.

Google
4,8 / 5
★★★★★

¿Cómo funciona?

1

Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo en Groninga pour votre projet.

2
Su buscador de vivienda se pone en contacto con usted para que le describa su piso ideal.
3
Si decide contratarlo, su buscador de vivienda activa sus redes (agencias, alojadores profesionales, particulares) para encontrar un inmueble que se ajuste a sus necesidades.
4
El buscador de vivienda le permite tener las mismas condiciones que un inquilino local.
5
Realiza las visitas, algunas sin usted, otras con usted en persona, o a distancia. El buscador de vivienda le permite tener las mismas condiciones que un inquilino local.
A couple lying on a bed with their feet on the headboard, sharing a relaxed and tender moment.

¡Nuestros buscadores de vivienda por todo el mundo!

¡Remoters sigue creciendo!
Estamos buscando nuevos buscadores de vivienda, no dude en postularse.
Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.Quiero postularme