Résidence, colocation ou studio : les options pour se loger à Malte pendant ses études, les loyers et le budget, les quartiers près de l'université et les règles du bail.
Étudier à Malte, c'est d'abord trouver un toit sur une île où la demande de logement dépasse l'offre. Trois solutions s'offrent à vous : une chambre en résidence étudiante, une colocation dans un appartement, ou un studio pour vous seul. Pour la plupart des étudiants, la colocation est la formule la plus accessible : l'Université de Malte estime une chambre partagée entre 550 et 700 € par mois, contre 800 à 1 600 € pour un logement individuel, résidence ou appartement.
L'université elle-même recommande de réserver un logement dès la réception de votre lettre d'admission, en raison de la forte demande. Les loyers continuent d'augmenter : selon la Banque centrale de Malte, les loyers proposés dans les annonces ont progressé de 4,9 à 5,3 % sur un an au premier trimestre 2026.
Ce guide compare les trois options, indique les quartiers à viser autour de l'université, détaille les règles du bail maltais et les précautions à prendre avant de payer quoi que ce soit.
Pour les étudiants internationaux, l'Université de Malte conseille vivement la résidence Campus Hub, située juste à côté du campus principal de Msida. Elle se réserve en ligne, et l'université avance deux arguments : vous évitez les risques d'arnaque et de documents manquants, et vous simplifiez votre demande de titre de séjour. Un appartement privé suppose en effet de fournir des pièces supplémentaires (formulaires de la Housing Authority, bail, parfois notarié), ce qui peut retarder le dossier d'e-Residence Permit des étudiants hors Union européenne. Campus Hub est géré par un exploitant privé, sans lien avec l'université : lisez ses conditions avant de réserver.
C'est la formule la plus répandue chez les étudiants et les jeunes actifs. L'université retient 550 à 700 € par mois pour une chambre, sur la base de deux ou trois personnes partageant un appartement. Les logements sont presque toujours loués meublés, ce qui facilite une installation pour un an.
Avant de vous engager, vérifiez combien de personnes vivent dans le logement et qui signe le bail. Méfiez-vous d'une offre qui entasse les colocataires dans un petit appartement : le nombre d'occupants d'un logement loué est encadré par la loi maltaise.
Un studio se loue entre 750 et 1 200 € par mois selon la zone, un deux-chambres entre 1 000 et 2 000 €. Dans les quartiers les plus demandés, Sliema et St Julian's, un appartement standard tourne autour de 1 500 € par mois. L'île voisine de Gozo est nettement moins chère, avec des deux-chambres à partir de 500 € dans certaines zones, mais les trajets vers le campus de Msida y sont longs.
Aux loyers s'ajoutent, selon les estimations de l'université :
Les transports publics sont gratuits pour les titulaires d'un e-Residence Permit.
Le campus principal de l'Université de Malte se trouve à Msida, au centre de la zone urbaine. Les quartiers les plus pratiques sont ceux qui permettent d'y aller à pied ou en bus direct.
Central, bien desservi par les transports, Msida offre un bon équilibre entre prix et commodités. C'est le choix logique si vous voulez tout faire à pied.
Voisine de Sliema, avec vue sur la marina, Gzira est un peu moins chère et très recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Les colocations y partent vite.
Ville centrale et bien reliée, Birkirkara convient à ceux qui veulent éviter les zones touristiques et payer moins cher, tout en restant proches de Msida.
Front de mer, commerces, vie nocturne et entreprises des jeux en ligne et de la tech : ces deux quartiers sont les plus demandés de l'île et les plus chers. Ils restent envisageables en colocation à plusieurs.
Résidentiels, proches de St Julian's, un peu moins chers, ils conviennent aux étudiants qui préfèrent le calme à l'animation.
Les propriétaires maltais demandent rarement des fiches de paie ou un garant : une pièce d'identité valide suffit le plus souvent. Préparez aussi votre lettre d'admission, utile pour la résidence et pour votre titre de séjour si vous venez d'un pays hors Union européenne.
À l'entrée, prévoyez en général le premier mois de loyer, le dépôt et, si vous passez par une agence, sa commission. Si vous réservez à distance, un mois d'avance est souvent demandé : exigez toujours un reçu.
Dans tous les cas, commencez tôt. Les bons logements partent en quelques jours dans les zones recherchées, et les loyers d'annonce, s'ils progressent moins vite que les hausses à deux chiffres de 2023 et du premier semestre 2024, continuent d'augmenter. Prévoyez quatre à six semaines de recherche avant votre arrivée.
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Les réponses courtes aux questions que se posent nos lecteurs, à lire indépendamment de l'article.
Sources citées dans cet article
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