Votre enfant part étudier à Strasbourg et vous recherchez un logement ?

Un chasseur d’appartement basé à Strasbourg prend en charge votre recherche

Drapeau français circulaire avec trois bandes verticales bleu, blanc et rouge.
Une recherche sur mesure, en Français

Chasse locative en Français

Main tenant une petite maison blanche avec un toit rouge et une porte bleue.
Trouvez un logement au prix du marché local

Nous prenons en charge la recherche de A à Z

Icône de bouclier vert avec une coche blanche, symbole de sécurité ou d'assurance.
La location simple et fiable, même à distance

Gagnez du temps, évitez les arnaques

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Strasbourg ?

Fiabilité des biens présentés
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Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
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Accès au marché
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Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
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Risque d’arnaque
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On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
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Accès aux prix locaux
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Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
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Dossier accepté
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Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
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Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
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Chercher parmi les annonces en ligne

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Anais, ou un autre de nos chasseurs à Strasbourg, prendra en charge votre recherche

Accompagnement des étudiants et de leurs parents

Sécuriser le logement étudiant de votre enfant

De nombreux étudiants qui arrivent à Strasbourg — qu'ils viennent d'autres régions de France ou de l'étranger — ne peuvent pas se déplacer dans la ville avant le début de leurs études. Remoters propose un service de recherche de logement entièrement à distance qui permet aux étudiants et à leurs parents de sécuriser une location longue durée sans être physiquement présents à Strasbourg.

Le processus de recherche à distance se déroule comme suit :

  1. Appel de cadrage initial : Remoters recueille les besoins de l'étudiant (budget, quartier souhaité, proximité de l'établissement, type de logement) et présente le marché locatif strasbourgeois.
  2. Veille des annonces : Remoters surveille activement toutes les grandes plateformes (SeLoger, PAP, LeBonCoin, Immojeune, MGEL, réseaux d'agences privées) et présélectionne les biens correspondant aux critères de l'étudiant.
  3. Visites physiques par le chasseur de logement : un représentant Remoters visite en personne les biens présélectionnés à Strasbourg, en vérifiant tous les critères de sécurité et de qualité.
  4. Compte rendu vidéo partagé avec l'étudiant et les parents : une visite vidéo détaillée et un rapport écrit sont transmis après chaque visite, permettant à l'étudiant et à ses parents d'évaluer le logement à distance.
  5. Dépôt du dossier de location : une fois le logement choisi, Remoters accompagne la constitution et la transmission du dossier locatif complet auprès du propriétaire ou de l'agence.
  6. Vérification du bail et signature à distance : le bail est examiné avant signature ; la signature électronique est de plus en plus acceptée par les propriétaires et agences strasbourgeois.
  7. Préparation de l'entrée dans les lieux : Remoters fournit des conseils sur l'état des lieux d'entrée et les sommes initiales à régler.

Une recherche réalisable entièrement à distance

Votre enfant peut arriver avec un logement déjà recherché, visité et documenté.

Lors de chaque visite de logement effectuée en personne à Strasbourg, le chasseur immobilier Remoters suit une grille d'inspection structurée couvrant les points suivants :

État général :

  • État d'ensemble des murs, sols, plafonds et fenêtres — présence d'humidité, de moisissures, de fissures ou de traces d'infiltration.
  • Luminosité naturelle et ventilation dans chaque pièce.
  • Niveau sonore provenant de la rue, des voisins et des équipements de l'immeuble.

Équipements et installations (pour les locations meublées) :

  • Inventaire du mobilier et des appareils électroménagers tels que mentionnés en annexe du bail.
  • Bon fonctionnement des appareils de cuisine, du système de chauffage, de l'eau chaude et des prises électriques.
  • Disponibilité d'une connexion internet (fibre ou ADSL).

Sécurité :

  • Présence et bon fonctionnement du détecteur de fumée (obligatoire en France).
  • Sécurisation de la porte d'entrée et des serrures de fenêtres.
  • État de l'installation électrique — absence de fils apparents ou de circuits surchargés.
  • Sécurité de l'installation gaz le cas échéant.

Immeuble et environnement :

  • État des parties communes, des boîtes aux lettres et des cages d'escalier.
  • Présence d'un ascenseur si le logement est situé en étage élevé.
  • Proximité des arrêts de tram, des campus universitaires, des supermarchés et des pharmacies.
  • Disponibilité d'un local à vélos sécurisé (point important à Strasbourg, ville réputée pour la pratique du vélo).

Administratif :

  • Confirmation que le DPE et les autres diagnostics obligatoires sont affichés ou disponibles.
  • Vérification de l'identité du propriétaire ou des accréditations de l'agence.

Un logement contrôlé avant toute décision

État réel du bien, équipements, immeuble et environnement sont examinés sur place.

Contrôles effectués pendant la visite

Avant de recommander tout logement à louer à Strasbourg, Remoters applique un ensemble systématique de critères de sécurité portant à la fois sur le quartier et sur le logement lui-même.

Critères au niveau du quartier :

  • Proximité de rues bien éclairées et fréquentées, ainsi que des arrêts de transports en commun (lignes de tram A, B, C, D, E, F à Strasbourg).
  • Présence de commerces, d'équipements universitaires et de services accessibles à pied.
  • Entretien général de la rue et des immeubles environnants.
  • Absence de problèmes connus signalés sur les forums locaux de locataires ou les plateformes de logement étudiant.

Critères au niveau de l'immeuble :

  • Entrée principale fonctionnelle et sécurisée (interphone, digicode ou badge).
  • État des parties communes : cages d'escalier, boîtes aux lettres, éclairage.
  • Présence d'un gardien ou d'un gestionnaire d'immeuble.
  • Conformité aux règles de sécurité incendie (détecteurs de fumée, sorties de secours).

Critères au niveau du logement :

  • Serrure de porte et fermetures de fenêtres sécurisées pour les logements en rez-de-chaussée ou accessibles.
  • Absence d'humidité, de moisissures ou de défauts structurels susceptibles d'affecter la santé.
  • Installation électrique et alimentation en gaz (le cas échéant) en bon état de fonctionnement, avec des diagnostics à jour (DPE, diagnostic électrique).
  • Luminosité naturelle et ventilation suffisantes.

Évaluation de la sécurité

La signature d'un bail est un engagement juridiquement contraignant. Avant qu'un étudiant signe un contrat de location à Strasbourg, Remoters examine l'intégralité du document pour s'assurer qu'il est conforme au droit locatif français et ne contient aucune clause abusive ou inhabituelle.

Points clés vérifiés dans le bail :

  • Type et durée du bail : confirmation que le bail est un contrat de location meublée standard (bail meublé, 1 an, ou bail étudiant de 9 mois) ou un contrat de location non meublée (bail nu, 3 ans), selon le cas.
  • Loyer et charges : le loyer mensuel et les charges sont clairement indiqués, avec un détail de ce que couvrent les charges ; toute clause de révision du loyer doit être conforme à l'indice IRL (Indice de Référence des Loyers).
  • Montant du dépôt de garantie : pour une location meublée, le dépôt de garantie ne doit pas dépasser un mois de loyer hors charges, conformément à la loi française.
  • Annexes obligatoires : le bail doit inclure le DPE, le dossier de diagnostics techniques, l'inventaire du mobilier (pour les locations meublées) et le règlement de copropriété si applicable.
  • Délai de préavis : le délai de préavis du locataire pour une location meublée est d'un mois ; cette mention doit figurer correctement dans le bail.
  • Clauses abusives : toute clause interdite par le droit locatif français (par exemple, obliger le locataire à souscrire une assurance auprès d'un prestataire spécifique, ou imposer des pénalités disproportionnées) est signalée et contestée avant la signature.
  • Clause de cautionnement : l'acte de cautionnement est examiné séparément afin de vérifier qu'il satisfait aux exigences légales.

Des vérifications pour limiter les arnaques

L’annonce, le bailleur et le contrat sont examinés avant l’engagement de l’étudiant.

Mesures de prévention des arnaques

Les arnaques à la location ciblant les étudiants constituent un risque connu dans les villes universitaires françaises, y compris à Strasbourg. Remoters applique des mesures strictes de lutte contre la fraude tout au long de la recherche de logement afin de protéger les étudiants et leurs familles.

  • Aucun paiement avant la visite : les étudiants sont conseillés de ne jamais virer aucune somme — dépôt de garantie, premier mois de loyer ou frais d'agence — avant d'avoir visité le logement en personne ou reçu un rapport vidéo vérifié par Remoters.
  • Vérification de l'identité du propriétaire et de l'agence : Remoters vérifie systématiquement l'identité du propriétaire ou l'immatriculation de l'agence de location avant toute soumission de dossier (voir procédure de vérification d'identité).
  • Recoupement des annonces : les annonces suspectes (loyer anormalement bas pour le secteur, demande de paiement par mandat cash, refus de fournir un projet de bail) sont signalées et exclues de la sélection.
  • Relecture du bail avant signature : le bail est relu par Remoters avant que l'étudiant ne le signe, afin de détecter toute clause abusive ou toute mention obligatoire manquante.
  • Utilisation de canaux de paiement sécurisés : les étudiants sont guidés pour régler le dépôt de garantie et le premier mois de loyer par virement bancaire directement au propriétaire ou à l'agence vérifiés, avec remise d'un reçu écrit.
  • Séance de sensibilisation : les étudiants et leurs parents reçoivent une information sur les arnaques à la location les plus courantes en France (fausses annonces, usurpation d'identité, escroquerie aux avances de fonds) afin qu'ils puissent reconnaître les signaux d'alerte de manière autonome.

Vérification du propriétaire ou de l’agence

Après chaque visite de logement effectuée pour le compte de l'étudiant à Strasbourg, Remoters transmet aux parents un compte-rendu de visite structuré afin qu'ils puissent suivre la recherche en temps réel, même depuis l'étranger.

Chaque compte-rendu comprend généralement :

  • Détails du logement : adresse, quartier, étage, superficie, type de bail proposé et loyer mensuel charges comprises.
  • Résumé photos et vidéo : une sélection de photos et, dans la mesure du possible, une courte visite vidéo couvrant toutes les pièces, l'entrée, les parties communes et l'extérieur de l'immeuble.
  • Évaluation de l'état du logement : observations sur l'état des équipements, des installations, des appareils électroménagers et des éventuels défauts visibles susceptibles d'affecter l'état des lieux d'entrée.
  • Observations sur la sécurité et l'environnement : proximité de l'établissement de l'étudiant, des arrêts de tram ou de bus, des commerces, ainsi que toute remarque pertinente concernant la rue ou la sécurité de l'immeuble.
  • Recommandation de Remoters : un avis clair sur l'adéquation du logement pour l'étudiant, accompagné des raisons, afin que les parents puissent prendre une décision éclairée avec leur enfant.
  • Prochaines étapes : si le logement est recommandé, le compte-rendu précise le calendrier pour soumettre le dossier de location ainsi que les documents nécessaires.

Les comptes-rendus sont envoyés par e-mail et peuvent être consultés par les parents à tout moment, quel que soit leur fuseau horaire.

Relecture du bail avant signature

Remoters comprend que les parents dont l'enfant recherche un logement à louer à Strasbourg — souvent depuis une autre ville ou un autre pays — ont besoin de mises à jour régulières et fiables pour suivre le processus en toute sérénité.

Le rythme de communication standard pendant une recherche locative active à Strasbourg est le suivant :

  • Après chaque visite de logement : un compte rendu écrit de la visite (avec photos et vidéo) est transmis aux parents dans les 24 heures suivant la visite.
  • Bilan hebdomadaire : un point succinct sur l'état de la recherche — nombre d'annonces suivies, visites effectuées, dossiers déposés et retours éventuels des propriétaires ou des agences.
  • À chaque étape clé : les parents sont informés immédiatement lorsqu'un dossier de location est soumis, lorsqu'un propriétaire répond, lorsqu'un bail est proposé et lorsqu'une date de signature est confirmée.
  • Disponibilité à la demande : les parents peuvent contacter leur interlocuteur dédié chez Remoters à tout moment par e-mail ou par téléphone pour poser des questions ou obtenir des informations complémentaires sur un logement ou un quartier spécifique à Strasbourg.

Cette communication structurée garantit que les parents restent pleinement informés et peuvent participer aux décisions — comme valider un logement ou signer une garantie — sans délai.

Les parents restent informés à chaque étape

Comptes rendus, photos, vidéos et interlocuteur dédié facilitent la décision à distance.

Compte rendu après chaque visite

Tout au long de la recherche de location à Strasbourg, les parents disposent d'un interlocuteur Remoters dédié qui constitue leur point de référence unique pour toutes les questions relatives à la recherche de logement de leur enfant.

  • Qui est-il : un conseiller en logement expérimenté, familier du marché locatif strasbourgeois, de la réglementation sur le logement étudiant en France et des besoins spécifiques des familles internationales ou venant d'autres régions.
  • À quoi peut-il répondre : questions sur les quartiers de Strasbourg et leur proximité avec les universités, le processus de constitution du dossier locatif, l'engagement du garant, les conditions du bail, le dépôt de garantie, les aides au logement (APL) et les démarches d'emménagement.
  • Comment le contacter : par e-mail ou par téléphone pendant les heures ouvrables ; les messages urgents sont traités en priorité.
  • Langue : les conseillers Remoters peuvent communiquer en français et en anglais, ce qui est particulièrement utile pour les familles internationales dont l'étudiant est inscrit à l'Université de Strasbourg ou dans un autre établissement strasbourgeois.
  • Continuité : le même interlocuteur suit le dossier depuis le premier entretien jusqu'à la signature du bail et l'emménagement, garantissant une continuité totale et évitant aux parents de devoir répéter les informations.

Fréquence des nouvelles transmises

La plupart des propriétaires strasbourgeois exigent que les locataires justifient de revenus équivalant à au moins trois fois le loyer mensuel. Les étudiants ne disposant pas de revenus personnels réguliers peuvent s'appuyer sur les solutions suivantes, que Remoters aide à identifier et à mettre en œuvre :

  • Garant parental (caution solidaire) : la solution la plus courante en France. Un ou les deux parents se portent garants, s'engageant à couvrir les loyers impayés en cas de défaillance de l'étudiant. Remoters accompagne les parents dans la constitution du dossier de garantie complet ainsi que la rédaction de la lettre de cautionnement conforme à la législation en vigueur.
  • Garantie Visale (Action Logement) : un dispositif de garantie locative gratuit, ouvert à tous les étudiants âgés de 18 à 30 ans (jusqu'au 31e anniversaire), quels que soient leurs revenus. Visale se porte garant auprès du propriétaire et couvre les loyers et charges impayés jusqu'à 600 EUR/mois en dehors de l'Île-de-France. Les étudiants effectuent leur demande en ligne sur visale.fr avant de commencer leur recherche de logement (source : Action Logement / etudiant.gouv.fr). Remoters guide les étudiants tout au long de la procédure de demande Visale.
  • Avance Loca-Pass : un prêt sans intérêt accordé par Action Logement pour financer le dépôt de garantie, remboursable sur une durée pouvant aller jusqu'à 25 mois. Accessible aux étudiants en formation en alternance ou occupant un emploi étudiant.
  • Notification d'attribution de bourse : une lettre d'attribution de bourse CROUS est acceptée par de nombreux propriétaires strasbourgeois comme justificatif de revenus réguliers et peut remplacer les fiches de paie dans le dossier de location.
  • Résidences étudiantes (CROUS et privées) : les résidences CROUS et les résidences étudiantes privées, comme celles gérées par la MGEL à Strasbourg, n'imposent pas les mêmes justificatifs de revenus que les propriétaires privés, ce qui en fait des options accessibles aux étudiants sans revenus personnels.

Interlocuteur disponible pour les parents

Lorsqu'un étudiant louant à Strasbourg ne dispose pas de revenus personnels, les propriétaires et les agences immobilières exigent généralement un garant parental (caution solidaire). Remoters accompagne les parents à chaque étape de cette démarche afin que la garantie soit juridiquement solide et acceptée sans délai.

  • Explication de l'engagement : les parents reçoivent une présentation claire de ce qu'implique le rôle de garant en droit locatif français — couvrant les loyers impayés, les charges et les éventuelles dégradations allant au-delà de l'usure normale.
  • Liste des documents requis pour le garant : pièce d'identité officielle en cours de validité, trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus équivalents, deux derniers avis d'imposition et un justificatif de domicile récent.
  • Rédaction de l'acte de cautionnement : la lettre doit mentionner le montant exact du loyer, les conditions de révision du loyer ainsi que le plafond total auquel le garant s'engage — Remoters vérifie la formulation avant la signature pour s'assurer de sa conformité aux exigences de la loi Alur.
  • Caution à durée indéterminée ou limitée : les parents sont conseillés sur la différence entre une caution à durée indéterminée et une caution à durée déterminée, ainsi que sur les conditions dans lesquelles ils peuvent se retirer.
  • Alternative lorsque les parents ne peuvent pas se porter garants : si les revenus des parents n'atteignent pas le seuil exigé par le propriétaire (généralement trois fois le montant du loyer mensuel), Remoters présente des solutions alternatives telles que la garantie Visale délivrée par Action Logement.

Tout au long de la recherche de logement à louer à Strasbourg, les parents sont tenus informés à chaque étape afin de pouvoir signer les documents de cautionnement en toute confiance.

Un dossier étudiant préparé pour convaincre

Les pièces de l’étudiant et du garant sont organisées avant le dépôt des candidatures.

Constitution du dossier locatif

Un dossier locatif complet et bien organisé est le facteur le plus déterminant pour décrocher une location longue durée sur le marché du logement étudiant, particulièrement compétitif à Strasbourg. Remoters accompagne les étudiants dans la constitution de l'ensemble des pièces requises avant la première visite.

  • Pièces d'identité : passeport en cours de validité ou carte nationale d'identité, ainsi que le titre de séjour le cas échéant.
  • Justificatif de statut étudiant : carte étudiante en cours de validité ou certificat de scolarité délivré par l'établissement strasbourgeois (Université de Strasbourg, EM Strasbourg, INSA, Sciences Po, etc.).
  • Justificatifs de ressources : trois derniers relevés de compte bancaire, notification de bourse, attestation de soutien financier parental ou tout autre document attestant de revenus réguliers.
  • Dossier garant : dossier complet du garant comprenant pièce d'identité, bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile (voir la section dédiée au garant).
  • Attestation Visale : si l'étudiant a obtenu la garantie Visale auprès d'Action Logement, l'attestation est intégrée au dossier.
  • Lettre de motivation : une courte présentation professionnelle du profil de l'étudiant, mentionnant son établissement, sa formation et la durée envisagée de son séjour à Strasbourg.

Remoters vérifie la cohérence et l'exhaustivité du dossier complet, signale tout document manquant ou périmé, et conseille sur le format attendu (PDF, copies certifiées conformes) par les propriétaires et agences immobilières de Strasbourg.

Solutions en l’absence de revenus réguliers

Les étudiants qui souhaitent louer un logement à Strasbourg doivent prévoir les dépenses mensuelles suivantes (fourchettes indicatives basées sur des données publiques disponibles pour 2024–2025) :

  • Loyer (studio meublé ou chambre) : environ 400 EUR/mois pour une chambre en résidence universitaire CROUS, 470–750 EUR/mois pour un studio meublé privé, ou 350–550 EUR/mois par chambre en colocation dans des quartiers tels que Krutenau, Neudorf ou l'Esplanade (sources : MGEL Logement 2025, ImmoJeune 2024, newsofstrasbourg.fr 2024).
  • Charges (électricité, chauffage, internet) : généralement incluses dans les locations meublées ; dans le cas contraire, prévoir 60–100 EUR/mois.
  • Alimentation : environ 200–350 EUR/mois, les restaurants universitaires CROUS proposant des repas à tarif subventionné (source : study-share.com 2025).
  • Transport : le réseau de trams et de bus de Strasbourg (CTS) propose un abonnement annuel étudiant à tarif réduit ; prévoir environ 25–35 EUR/mois.
  • Assurance santé et dépenses diverses : environ 50–100 EUR/mois.

Au total, un étudiant louant un logement dans le parc privé à Strasbourg doit prévoir un budget mensuel global d'environ 700–1 200 EUR/mois, selon le type de logement, le mode de vie et selon qu'il perçoit ou non l'aide au logement (APL) versée par la CAF (source : studyconnectfrance.com 2025).

Accompagnement des parents garants

Avant d'emménager dans un logement en location à Strasbourg, un étudiant doit s'acquitter de plusieurs sommes. Voici un récapitulatif clair de ces coûts pour permettre aux étudiants et à leurs parents d'anticiper.

  • Dépôt de garantie : pour une location meublée (la formule la plus courante pour les étudiants), le dépôt est plafonné à un mois de loyer hors charges par la loi française (loi Alur). Pour une location non meublée, le plafond est de deux mois de loyer hors charges. Le dépôt est restitué à la fin du bail, déduction faite des éventuelles retenues pour dégradations dépassant l'usure normale.
  • Premier mois de loyer : le premier mois de loyer (charges comprises le cas échéant) est réglé le jour de la remise des clés ou de la signature du bail. Si la location débute en cours de mois, seul un montant calculé au prorata est dû pour cette première période.
  • Honoraires d'agence : si la location est conclue par l'intermédiaire d'une agence immobilière, la part des honoraires à la charge du locataire est plafonnée par la loi à un maximum de 12 EUR/m² de surface habitable pour un bail classique à Strasbourg (zone non tendue). Ces frais couvrent les visites, le traitement du dossier et la rédaction du bail.
  • Assurance habitation : obligatoire en France avant l'entrée dans les lieux. Les étudiants doivent fournir une attestation d'assurance le jour de la remise des clés. Les cotisations annuelles pour un studio étudiant à Strasbourg se situent généralement entre 60 EUR/an et 120 EUR/an.

Un récapitulatif personnalisé des coûts peut être établi avant la signature du bail afin d'éviter toute mauvaise surprise le jour de l'emménagement.

Un budget clarifié avant de s’engager

Dépenses mensuelles et sommes dues à l’entrée sont distinguées clairement.

Budget mensuel total de l’étudiant

Trouver une location longue durée à Strasbourg en tant qu'étudiant peut s'avérer compétitif, notamment en début d'année universitaire (septembre–octobre), lorsque la demande de la large population étudiante de la ville atteint son pic.

D'après l'expérience des chasseurs de logement de Remoters opérant à Strasbourg :

  • Avec un dossier locatif complet et un garant en place : le délai moyen entre le début de la recherche active et la signature du bail est généralement de deux à quatre semaines.
  • Pour les résidences universitaires CROUS : les candidatures doivent être déposées via la plateforme nationale DSE (Dossier Social Étudiant) bien en avance — idéalement entre janvier et mai pour l'année universitaire suivante — les places étant attribuées en priorité aux boursiers.
  • Pour les studios meublés privés et les colocations : le marché évolue rapidement ; les logements situés dans les quartiers étudiants prisés tels que l'Esplanade, Krutenau et Neudorf sont souvent loués en quelques jours après leur mise en ligne.
  • Pour les étudiants recherchant depuis l'étranger : il est fortement recommandé de commencer la recherche au moins six à huit semaines avant la date d'emménagement souhaitée, afin de disposer du temps nécessaire pour les visites à distance, le dépôt du dossier et la signature du bail.

La veille proactive des nouvelles annonces et la soumission rapide des dossiers par Remoters réduisent considérablement le délai nécessaire pour sécuriser une location adaptée à Strasbourg.

Sommes à prévoir avant l’entrée dans le logement

Strasbourg est une ville compacte et bien desservie, dotée d'un réseau de tramway étendu, ce qui permet de louer dans plusieurs quartiers tout en restant proche des principaux campus universitaires. Les quartiers suivants sont les plus souvent recommandés aux étudiants à la recherche d'une location longue durée :

  • Esplanade : le quartier situé immédiatement autour du campus principal de l'Université de Strasbourg. Idéal pour les étudiants inscrits à la Faculté de Droit, d'Économie, de Sciences Sociales ou de Sciences. Bien desservi par les lignes de tramway B et C. Propose des résidences universitaires, des studios privés et des colocations à des loyers variés.
  • Krutenau : un quartier animé et créatif, prisé des étudiants et des jeunes actifs, proche du centre-ville et de l'Ill. Bonnes connexions en tramway et en bus. Les colocations dans des immeubles anciens au caractère affirmé sont fréquentes, avec des chambres généralement disponibles entre 350 et 550 EUR/mois (source : newsofstrasbourg.fr 2024).
  • Neudorf : un quartier résidentiel au sud du centre, bien relié par la ligne de tramway D. Plus abordable que le centre-ville, avec un bon choix de studios et de colocations. Apprécié des étudiants de l'INSA Strasbourg et de l'EM Strasbourg.
  • Centre-Ville et Orangerie : emplacement central avec un accès facile à tous les campus via le tramway. Loyers plus élevés mais commodité maximale ; les studios se situent généralement entre 700 et 900 EUR/mois (source : morningcroissant.com 2025).
  • Hautepierre et Cronenbourg : quartiers périphériques plus abordables, reliés au centre par la ligne de tramway A. Adaptés aux étudiants disposant d'un budget plus serré, avec des résidences CROUS et des studios privés disponibles.

Le quartier le plus adapté dépend de l'établissement fréquenté par l'étudiant, de son emploi du temps et de son budget.

Anticiper les délais du marché étudiant

Une estimation locale aide la famille à commencer la recherche au bon moment.

Trouver une location longue durée à Strasbourg en tant qu'étudiant peut s'avérer compétitif, notamment en début d'année universitaire (septembre–octobre), lorsque la demande de la large population étudiante de la ville atteint son pic.

D'après l'expérience des chasseurs de logement de Remoters opérant à Strasbourg :

  • Avec un dossier locatif complet et un garant en place : le délai moyen entre le début de la recherche active et la signature du bail est généralement de deux à quatre semaines.
  • Pour les résidences universitaires CROUS : les candidatures doivent être déposées via la plateforme nationale DSE (Dossier Social Étudiant) bien en avance — idéalement entre janvier et mai pour l'année universitaire suivante — les places étant attribuées en priorité aux boursiers.
  • Pour les studios meublés privés et les colocations : le marché évolue rapidement ; les logements situés dans les quartiers étudiants prisés tels que l'Esplanade, Krutenau et Neudorf sont souvent loués en quelques jours après leur mise en ligne.
  • Pour les étudiants recherchant depuis l'étranger : il est fortement recommandé de commencer la recherche au moins six à huit semaines avant la date d'emménagement souhaitée, afin de disposer du temps nécessaire pour les visites à distance, le dépôt du dossier et la signature du bail.

La veille proactive des nouvelles annonces et la soumission rapide des dossiers par Remoters réduisent considérablement le délai nécessaire pour sécuriser une location adaptée à Strasbourg.

Choisir un quartier adapté aux études et aux déplacements

Les établissements, transports, loyers et contraintes quotidiennes sont comparés.

Remoters propose aux parents d'étudiants un service complet de recherche de logement à louer, conçu spécifiquement pour le marché du logement étudiant à Strasbourg. Ce service repose sur trois besoins essentiels : trouver un logement locatif sûr et adapté, protéger l'étudiant contre les arnaques et les logements de mauvaise qualité, et tenir les parents pleinement informés tout au long du processus.

Ce que le service comprend :

  • Veille active sur l'ensemble des annonces de location à Strasbourg correspondant aux critères de l'étudiant (budget, quartier, proximité de l'établissement).
  • Visites sur place effectuées par un chasseur de logement Remoters local, avec un compte rendu détaillé écrit et vidéo transmis aux parents après chaque visite.
  • Vérification systématique de l'identité du propriétaire ou de l'agence et de la conformité du bail avant tout dépôt de dossier.
  • Aide complète à la constitution du dossier locatif de l'étudiant, incluant des conseils sur l'engagement de caution pour les parents.
  • Contrôles anti-arnaques à chaque étape de la recherche.
  • Relecture du bail avant signature afin de s'assurer que le contrat est conforme à la législation en vigueur et ne contient aucune clause abusive.
  • Accompagnement lors des démarches d'entrée dans les lieux, de l'état des lieux d'entrée et des premières sommes à régler.
  • Un interlocuteur Remoters dédié, disponible pour répondre aux questions des parents tout au long du processus.

Ce service est conçu pour offrir aux parents la tranquillité d'esprit lorsque leur enfant recherche un logement à louer à Strasbourg à distance, en garantissant que chaque bien présenté a été personnellement vérifié et que la procédure de location est conforme au droit locatif français.

Sécurisez le logement étudiant de votre enfant

Décrivez son établissement, son budget et sa date d’arrivée. Un chasseur local peut prendre en charge la recherche, les visites et la préparation du dossier.

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Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Strasbourg pour votre projet.

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Si vous décidez de le mandater, votre chasseur active ses réseaux (agences, hébergeurs professionnels, particuliers) pour trouver un bien qui correspond.
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Couple allongé sur le lit, pieds contre la tête de lit, s'enlaçant et regardant l'un l'autre.

Nos chasseurs immobilier à travers la France

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Carte de la France métropolitaine avec ses départements délimités par des lignes blanches.Je postule

Foire aux questions

Une main portant un bracelet noir pointe sur l'écran d'un ordinateur portable tandis qu'une autre main tape.

Comment louer un logement au juste prix ?

Pour louer un logement au meilleur prix, suivez ces conseils :

1. **Étude du marché** : Recherchez les loyers dans la zone souhaitée pour connaître les prix moyens et éviter de payer trop cher.
2. **Flexibilité** : Soyez flexible sur la localisation ou les caractéristiques du logement pour trouver des offres plus avantageuses.
3. **Négociation** : N’hésitez pas à négocier le loyer avec le propriétaire, surtout si vous avez un bon dossier locatif.
4. **Période de recherche** : Louez en dehors des périodes de forte demande (comme l'été) pour bénéficier de tarifs plus bas.
5. **Visites multiples** : Visitez plusieurs logements pour comparer les offres et les prix.
6. **État du logement** : Vérifiez l'état général du logement et des équipements pour éviter les frais de réparation ultérieurs.
7. **Durée du bail** : Proposez un bail plus long pour obtenir une réduction de loyer, certains propriétaires préfèrent la stabilité d'un locataire à long terme.
8. **Charges incluses** : Vérifiez ce qui est inclus dans les charges pour éviter les mauvaises surprises.

Toutes ces étapes sont utiles, et prennent du temps. Il est souvent mieux d'être épaulé dans votre recherche surtout si voila la menez à distance ou que vous êtes très pris.

Main tenant holding keys with house-shaped keychain near a door lock.
Pour louer un bien immobilier, vaut il mieux être accompagné d'un expert ?

Être accompagné d'un expert immobilier lors de la recherche d'un logement à louer présente plusieurs avantages.
Un expert connaît le marché local et peut identifier les meilleures offres rapidement.
Il dispose d'un réseau professionnel qui permet d'accéder à des biens exclusifs non encore publiés.
L'expert peut évaluer objectivement l'état du logement, repérant d'éventuels problèmes. De plus, il négocie efficacement le loyer et les conditions du bail, maximisant vos avantages. Il vous guide également à travers les démarches administratives, assurant une location en toute légalité et sans surprises. En résumé, un expert immobilier apporte expertise, réseau et sécurité.

Une personne porte une chemise à carreaux et utilise une calculatrice bleue sur un bureau en bois.
Est ce que je devrais payer en plus des frais d'agence ?

Cela dépend de votre recherche et des réseaux de votre chasseur. Quand cela est possible, il privilégiera les annonces de particuliers, son réseau personnel, voire des offres publiées sur les réseaux sociaux, qu'il ira visiter.

Cuisine moderne avec évier double, robinet chromé, cuisinière à gaz et décorations vertes et citrons jaunes.

Est ce que j'aurai accès à l'intégralité des offres du marché ?

Oui, votre chasseur va chercher dans les offres publiées sur les grands sites d'annonce, que ce soit par agence ou direct particuliers, et également il pourra utiliser son réseau perso. Et ce dans l'objectif de vous trouver le meilleur appartement, sans ajouter de frais supplémentaires.

Un homme en costume tenant une petite maison colorée dans sa main devant une calculatrice.

Comment choisir le bon chasseur immobilier pour trouver un logement ?

Le plus efficace sera le mieux ! Il ne faut donc pas se fier à n'importe qui et c'est en ça que nous intervenons, pour vous mettre en relation avec quelqu'un de confiance, expert du marché immobilier de

Deux mains d'hommes serrées en signe de poignée de main, fond beige neutre.

Et si je veux devenir chasseur immobilier pour Remoters ?

Il vous faut :

🧙‍♂️ Une solide expérience de l'immobilier local,

🌐 Des réseaux pour proposer une grande variété d'offres,

⚖️ Une connaissance approfondie de la législation,

💸 Une solide aptitude à la négociation.

🛎️ Et surtout, une grande envie de vous mettre au service des projets immobiliers de nos clients.

Si vous vous reconnaissez dans ce portrait, on ne peut que vous encourager à postuler, on sera heureux de vous compter parmi nous.