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Lors de chaque visite de logement effectuée en personne à Nantes, le chasseur immobilier suit une liste de contrôle structurée afin d'évaluer le bien de manière approfondie. Les points clés inspectés à chaque visite sont les suivants :
- État général du logement : murs, plafonds, sols — vérification de la présence de fissures, de traces d'humidité, de moisissures ou de signes d'infiltration d'eau.
- Fenêtres et isolation : qualité du vitrage, de l'étanchéité à l'air et des volets ; évaluation de la luminosité naturelle et de la ventilation.
- Système de chauffage : type de chauffage (électrique, gaz, collectif), état des radiateurs ou de la pompe à chaleur, et caractère fonctionnel et efficace de l'installation.
- Cuisine et salle de bain : état des équipements, de la plomberie, de l'alimentation en eau chaude, de la hotte ou VMC, et des sanitaires.
- Installation électrique : état visible du tableau électrique, des prises et des interrupteurs ; présence des détecteurs de fumée obligatoires.
- Parties communes de l'immeuble : propreté et entretien des cages d'escalier, du hall d'entrée, des boîtes aux lettres et des locaux poubelles.
- Sécurité : qualité de la serrure de la porte d'entrée, de l'interphone et du contrôle d'accès à l'immeuble.
- Environnement sonore : évaluation du niveau de bruit provenant de la rue, des voisins ou des commerces environnants au moment de la visite.
- Environnement immédiat du quartier : proximité des commerces, des arrêts de transports en commun et de l'établissement de l'étudiant ; ambiance générale de la rue.
- Conformité avec l'annonce : vérification que le logement correspond bien à ce qui était annoncé en termes de surface, d'ameublement (si meublé) et des équipements inclus.



























