Un chasseur d’appartement basé à Turin prend en charge votre recherche

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Fiabilité des biens présentés
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Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
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Accès au marché
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Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
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Risque d’arnaque
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On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
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Accès aux prix locaux
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Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
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Dossier accepté
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Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
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Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
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Photo chasseur immobilier - Lou - Turin

Lou, ou un autre de nos chasseurs à Turin, prendra en charge votre recherche

Turin 300 EUR 1000 EUR

Le coût mensuel total d'une location à Turin comprend généralement plusieurs éléments. Le loyer (affitto) est le montant de base convenu dans le bail. Les charges de copropriété (spese condominiali) couvrent les frais communs de l'immeuble tels que le nettoyage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et parfois le chauffage ; elles sont généralement indiquées séparément et varient d'environ 30 EUR/mois à 100 EUR/mois selon l'immeuble. Les charges (utenze) — électricité, gaz, eau et internet — ne sont généralement pas incluses dans les locations privées et peuvent représenter en moyenne de 80 EUR/mois à 150 EUR/mois supplémentaires. Le dépôt de garantie (deposito cauzionale / cauzione) : en vertu du droit italien (loi 431/1998), le dépôt pour un bail résidentiel standard est légalement plafonné à trois mois de loyer ; en pratique, les propriétaires à Turin demandent le plus souvent deux à trois mois de loyer d'avance. Les honoraires d'agence (provvigione) : si vous louez par l'intermédiaire d'une agence immobilière, la pratique italienne prévoit généralement que le locataire verse l'équivalent d'un mois de loyer à titre de commission. L'assurance habitation (assicurazione casa) n'est pas légalement obligatoire pour les locataires, mais elle est vivement recommandée et coûte environ 100 EUR à 200 EUR par an. L'enregistrement du contrat (registrazione del contratto) : les baux de plus de 30 jours doivent être enregistrés auprès de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne) ; les frais d'enregistrement sont partagés entre le propriétaire et le locataire et s'élèvent à 2 % du loyer annuel. Un codice fiscale (numéro d'identification fiscale italien) est nécessaire pour signer tout bail et peut être obtenu gratuitement auprès de l'Agenzia delle Entrate ou d'un consulat italien à l'étranger.

Turin en bref pour les étudiants internationaux : loyers abordables comparés à Milan (chambres individuelles à partir de ~300 EUR/mois, studios à partir de ~710 EUR/mois en moyenne selon Idealista 2024) ; deux grandes universités — UniTo et le Politecnico di Torino ; les quartiers étudiants les plus prisés sont San Salvario, Vanchiglia et Cenisia ; logement social via EDISU Piemonte (attribution sur concours) ; un codice fiscale est obligatoire pour signer tout bail ; le dépôt de garantie est plafonné à trois mois de loyer en vertu du droit italien ; commencez vos recherches au moins deux à trois mois avant la rentrée universitaire.

Trouver un logement en location longue durée à Turin en tant qu'étudiant international nécessite de bien comprendre le marché locatif local ainsi que la législation italienne en matière de bail. La ville propose une large gamme d'options — des résidences universitaires subventionnées par EDISU Piemonte aux appartements partagés entre particuliers et aux studios meublés — à des prix qui restent plus accessibles qu'à Milan ou à Rome. Les quartiers étudiants clés tels que San Salvario, Vanchiglia et Cenisia offrent un accès facile aux campus de l'Università degli Studi di Torino et du Politecnico di Torino. Pour louer légalement en Italie, vous aurez besoin d'un codice fiscale, d'un passeport ou d'une pièce d'identité en cours de validité, ainsi qu'un justificatif d'inscription universitaire. Il est fortement recommandé de commencer vos recherches deux à trois mois avant le début de l'année académique, car la concurrence pour les chambres à prix abordable s'intensifie durant l'été.

Turin est une grande ville universitaire italienne accueillant deux établissements phares : l'Università degli Studi di Torino (UniTo) et le Politecnico di Torino (PoliTo), ce dernier accueillant environ 32 000 étudiants par an en ingénierie, architecture et design. Le marché locatif privé propose des chambres individuelles en colocation à partir d'environ 300 EUR/mois jusqu'à 550 EUR/mois, et des studios à partir d'environ 710 EUR/mois en moyenne (données Idealista 2024). Les quartiers étudiants les plus recherchés sont San Salvario, Vanchiglia et Cenisia, chacun offrant une bonne proximité avec les campus et les transports en commun. Le logement étudiant public est géré par EDISU Piemonte et attribué par concours sur critères de revenus et de mérite. Les étudiants internationaux doivent obtenir un codice fiscale avant de signer un bail, et tout contrat de plus de 30 jours doit être enregistré auprès de l'Agenzia delle Entrate.

Trouver un logement en location longue durée à Turin en tant qu'étudiant international nécessite de bien comprendre le marché locatif local ainsi que la législation italienne en matière de bail. La ville propose une large gamme d'options — des résidences universitaires subventionnées par EDISU Piemonte aux appartements partagés entre particuliers et aux studios meublés — à des prix qui restent plus accessibles qu'à Milan ou à Rome. Les quartiers étudiants clés tels que San Salvario, Vanchiglia et Cenisia offrent un accès facile aux campus de l'Università degli Studi di Torino et du Politecnico di Torino. Pour louer légalement en Italie, vous aurez besoin d'un codice fiscale, d'un passeport ou d'une pièce d'identité en cours de validité, ainsi qu'un justificatif d'inscription universitaire. Il est fortement recommandé de commencer vos recherches deux à trois mois avant le début de l'année académique, car la concurrence pour les chambres à prix abordable s'intensifie durant l'été.

Le budget locatif d'un étudiant à Turin comprend le loyer de base, les charges de copropriété, les charges courantes (électricité, gaz, eau, internet), un dépôt de garantie équivalent à deux ou trois mois de loyer, ainsi que potentiellement un mois de loyer à titre de frais d'agence.

Turin est l'une des grandes villes universitaires les plus abordables d'Italie en matière de location étudiante. Selon les données Idealista 2024 (via WAI Association Italy), le coût moyen d'un studio à Turin est d'environ 710 EUR/mois, contre jusqu'à 1 250 EUR/mois à Milan. Une chambre individuelle en colocation coûte généralement entre 300 EUR/mois et 550 EUR/mois selon le quartier (source : BeRoomie, 2024). Les étudiants bénéficiant d'une place en résidence EDISU Piemonte profitent d'un hébergement subventionné attribué sur concours. Lors de l'établissement de votre budget, pensez toujours à inclure les charges, les frais de copropriété, ainsi que le dépôt de garantie initial, qui peut représenter deux à trois mois de loyer en vertu du droit italien.

Les étudiants internationaux à Turin commettent fréquemment les erreurs suivantes lors de leur recherche de logement en location longue durée :

  • Signer sans codice fiscale : Le codice fiscale (numéro d'identification fiscale italien) est obligatoire pour signer tout bail et l'enregistrer auprès de l'Agenzia delle Entrate. Faites-en la demande avant votre arrivée ou auprès du consulat italien le plus proche.
  • Tomber dans les arnaques à la location : Les annonces proposant des loyers anormalement bas ou les propriétaires demandant un paiement avant toute visite sont des signaux d'alerte courants. Des plateformes telles qu'Idealista, Bakeca et HousingAnywhere sont généralement plus sûres ; visitez toujours le logement en personne ou par appel vidéo avant tout virement (source : ISOT Community ; BeRoomie, 2024).
  • Sous-estimer les frais d'entrée dans les lieux : De nombreux étudiants ne prévoient dans leur budget que le premier mois de loyer et oublient le dépôt de garantie (jusqu'à trois mois de loyer en vertu du droit italien) ainsi que les éventuels honoraires d'agence (environ un mois de loyer).
  • Ne pas enregistrer le bail : Tout contrat de location dépassant 30 jours doit être enregistré auprès de l'Agenzia delle Entrate. Un contrat non enregistré ne peut pas être utilisé pour demander la résidence (residenza anagrafica) ni pour d'autres démarches administratives.
  • Commencer la recherche trop tard : Le marché locatif turinois devient très concurrentiel en juillet et en août, avant la rentrée universitaire. Les experts recommandent de commencer votre recherche au moins deux à trois mois avant votre date d'emménagement souhaitée (source : ISOT Community).

  • Obtenez votre codice fiscale rapidement : Ce numéro d'identification fiscale italien est obligatoire pour signer tout bail. Vous pouvez en faire la demande auprès de l'Agenzia delle Entrate à Turin ou auprès d'un consulat italien dans votre pays d'origine avant votre départ.
  • Faites une demande auprès d'EDISU Piemonte : L'Università degli Studi di Torino et le Politecnico di Torino travaillent tous deux avec EDISU Piemonte pour l'attribution de logements étudiants subventionnés. Les places sont limitées et attribuées sur concours, il est donc conseillé de déposer votre dossier le plus tôt possible dès la publication de l'appel annuel.
  • Utilisez des plateformes fiables : Recherchez des logements sur Idealista, Bakeca, HousingAnywhere et Spotahome. Vérifiez toujours l'identité du propriétaire et visitez le logement (ou demandez une visite vidéo en direct) avant d'effectuer tout paiement.
  • Anticipez les frais d'entrée dans les lieux : Prévoyez l'équivalent d'au moins deux à trois mois de loyer pour le dépôt de garantie (cauzione) et, en cas de recours à une agence, environ un mois de loyer supplémentaire à titre de frais d'agence.
  • Enregistrez votre bail : Tout contrat de location supérieur à 30 jours doit être enregistré auprès de l'Agenzia delle Entrate. La copie enregistrée est nécessaire pour l'inscription à la résidence et les autres démarches administratives en Italie.
  • Vérifiez ce qui est inclus dans le loyer : Clarifiez toujours si les spese condominiali (charges de copropriété) et les charges locatives sont comprises dans le loyer annoncé, car cela influe considérablement sur votre coût mensuel réel.

Héloïse
Arman
Héloïse
Excellent service. Heloise a été très professionnelle et a su me trouver un logement à Turin. Je recommande
Héloïse
Misteure
Héloïse
Héloïse et Paolo sont vraiment supers gentils, patients et efficaces. Ils nous ont trouvé un logement vraiment super rapidement alors que c'était presque mission impossible. Du début à la fin, ils nous ont vraiment rassuré, c'était comme parlé à des amis.
Lou
Delphine
Lou
Notre recherche était compliquée. Grâce à l'aide précieuse de Lou, notre fils a trouvé un logement parfait à Turin, en un temps record. Je la recommande à 100%, professionnelle, réactive et à l'écoute.
Lou
Sandrine
Lou
Un grand merci à Lou pour sa disponibilité son efficacité et sa patience. En plus de la recherche réussie de l’appartement pour les études de nos enfants, elle nous a accompagné dans les démarches administratives. Les visites sont filmées. L’avis de Lou est pertinent. Elle connaît les quartiers / la ville Recherche rapide ! Merci Lou Je recommande vivement
Acheter un bien immobilier à Turin depuis l'étranger comporte des défis importants : barrières linguistiques, méconnaissance des quartiers locaux, complexités juridiques et impossibilité de visiter les biens en personne à court terme. Un chasseur immobilier basé à Turin agit comme votre expert local de confiance, prenant en charge chaque étape de la recherche en votre nom. Il prospecte les biens correspondant à vos critères, effectue les visites à votre place, négocie les prix et coordonne les démarches avec les notaires et les avocats. Avec un chasseur immobilier, vous évitez les erreurs coûteuses et gagnez un temps précieux, tout en bénéficiant d'une connaissance approfondie du marché immobilier turinois.
Le droit immobilier italien peut être complexe, en particulier pour les ressortissants étrangers. Un chasseur immobilier à Turin maîtrise parfaitement la réglementation locale, notamment les démarches pour obtenir un codice fiscale (code fiscal italien), la compréhension du compromesso (avant-contrat) et la gestion de l'acte notarié final (rogito). Votre chasseur immobilier coordonnera les interventions de notaires, de conseillers fiscaux et de professionnels juridiques de confiance afin de garantir une conformité totale. Il vous aide également à comprendre les frais supplémentaires tels que les droits d'enregistrement, les honoraires d'agence et les frais de notaire — pour qu'il n'y ait aucune mauvaise surprise lors de votre acquisition depuis l'étranger.
Absolument. Que vous soyez un expatrié en déménagement pour le travail ou un étudiant s'inscrivant au Politecnico di Torino ou à l'Université de Turin, un chasseur immobilier local peut considérablement simplifier votre recherche de location. Le marché locatif turinois évolue rapidement, et les appartements les plus recherchés sont souvent loués en quelques jours après leur mise en ligne. Un chasseur immobilier sélectionnera les appartements correspondant à votre budget et à votre mode de vie, les visitera en votre nom, vérifiera les références du propriétaire et examinera les contrats de bail pour protéger vos intérêts. C'est particulièrement précieux lorsque vous ne pouvez pas vous rendre à Turin à l'avance, vous assurant d'arriver avec un logement déjà sécurisé.
Turin est une ville aux quartiers diversifiés et distinctifs, chacun offrant un style de vie et un profil d'investissement différents. Un chasseur immobilier expérimenté vous guidera vers les meilleures options en fonction de vos objectifs : Crocetta est élégant et résidentiel, prisé par les professionnels et les familles recherchant la tranquillité à proximité du centre-ville. San Salvario est animé et multiculturel, idéal pour les jeunes expatriés et les investisseurs ciblant le marché locatif. Vanchiglia est tendance et artistique, avec des valeurs immobilières en hausse et une culture de café animée. Borgo Po est un quartier riverain prestigieux offrant une vue imprenable sur les collines, prisé par les acheteurs haut de gamme. L'expertise locale d'un chasseur immobilier vous garantit d'investir dans le bon secteur selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un usage personnel, des revenus locatifs ou une plus-value à long terme.
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Comment ça marche ?

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Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Turin pour votre projet.

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Remoters continue de se developper !
Nous recrutons de nouveaux chasseurs, n’hésitez pas à postuler.
Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.Je postule
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