Un chasseur d’appartement basé à Stockholm prend en charge votre recherche

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Fiabilité des biens présentés
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Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
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Accès au marché
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Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
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Risque d’arnaque
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On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
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Accès aux prix locaux
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Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
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Dossier accepté
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Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
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Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
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Photo chasseur immobilier - Anais - Stockholm

Anais, ou un autre de nos chasseurs à Stockholm, prendra en charge votre recherche

Stockholm 4 500 SEK 12 000 SEK

Le coût mensuel total d'occupation pour un étudiant louant à Stockholm comprend généralement plusieurs composantes :

  • Loyer (hyra) : Pour une chambre étudiante via SSSB (Stockholms studentbostäder), comptez environ 6 000 SEK/mois (Stockholm University, page des coûts de la vie). Les chambres sur le marché privé dans les quartiers centraux comme Södermalm ou Norrmalm varient de 7 000 à 10 000 SEK/mois, tandis que les quartiers plus abordables comme Hägersten ou Skärholmen affichent des loyers de 4 500 à 7 000 SEK/mois (HousingAnywhere, 2024–2025).
  • Charges (el, värme, vatten) : Le chauffage et l'eau sont souvent inclus dans le loyer des logements étudiants. Dans les sous-locations privées, l'électricité (el) peut être facturée séparément ; prévoyez environ 300 à 600 SEK/mois si elle n'est pas incluse.
  • Dépôt de garantie (deposition) : Les propriétaires suédois demandent généralement un dépôt de 1 à 3 mois de loyer ; le montant le plus courant est de 2 mois de loyer (två månadshyror i deposition). Le dépôt doit être restitué dans un délai raisonnable après la fin du bail, sous réserve qu'aucun dommage ni loyer impayé ne soit constaté.
  • Frais d'agence ou de plateforme : SSSB et Bostadsförmedlingen facturent de petits frais annuels d'inscription à la file d'attente (environ 225 SEK/an). Les plateformes privées telles que Blocket, Qasa ou HousingAnywhere peuvent appliquer des frais de service ; vérifiez toujours avant de signer.
  • Assurance habitation (hemförsäkring) : Fortement recommandée pour tous les locataires en Suède ; elle coûte généralement 100 à 200 SEK/mois pour une chambre étudiante.
  • Taxe locale : Il n'existe pas de taxe locative locale spécifique à la charge des locataires en Suède.

L'Université de Stockholm recommande de prévoir un budget d'au moins 11 750 SEK/mois pour couvrir l'ensemble des frais de vie, incluant le loyer, la nourriture, les transports et les dépenses diverses (Stockholm University, page des coûts de la vie).

Trouver un logement étudiant à Stockholm demande du temps et une bonne anticipation. L'option la plus abordable est une chambre via SSSB (Stockholms studentbostäder) à environ 6 000 SEK/mois, mais la file d'attente est en moyenne de 200 à 300 jours — inscrivez-vous dès votre admission. Les chambres en location privée varient de 4 500 SEK/mois dans les quartiers périphériques à 10 000 SEK/mois dans les zones centrales. Signez toujours un bail écrit, prévoyez un dépôt de garantie équivalent à 1 ou 2 mois de loyer, et souscrivez une assurance habitation. L'Université de Stockholm recommande un budget mensuel total d'au moins 11 750 SEK pour l'ensemble des dépenses courantes.

Rechercher un logement en location longue durée à Stockholm en tant qu'étudiant international, c'est s'aventurer dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs d'Europe du Nord. Les universités de renommée mondiale telles que le KTH Royal Institute of Technology, l'Université de Stockholm et le Karolinska Institutet attirent chaque année des milliers d'étudiants internationaux, ce qui fait que la demande de logements étudiants dépasse constamment l'offre disponible. Les deux principales voies pour trouver un logement à louer sont la file d'attente du logement étudiant SSSB — abordable mais nécessitant une inscription anticipée — et le marché locatif privé via des plateformes telles que Blocket, Qasa et HousingAnywhere. Il est indispensable de bien comprendre le cadre locatif local, notamment les types de baux suédois (förstahandskontrakt et andrahandskontrakt), les règles relatives au dépôt de garantie et les droits des locataires en vertu du droit suédois, avant de signer tout contrat. Commencer sa recherche de logement le plus tôt possible — idéalement dès réception de sa lettre d'admission — est la démarche la plus importante pour trouver un logement adapté à Stockholm.

Stockholm est une grande ville étudiante européenne, accueillant des établissements de premier plan tels que l'Université de Stockholm (SU), le KTH Royal Institute of Technology, le Karolinska Institutet (KI) et la Stockholm School of Economics (SSE). Le marché de la location longue durée est très compétitif : les logements étudiants les plus abordables sont gérés par SSSB (Stockholms studentbostäder), où les chambres coûtent environ 6 000 SEK/mois, mais les délais d'attente moyens sont de 200 à 300 jours pour les secteurs prisés comme Lappis. Sur le marché privé, les chambres dans les quartiers centraux varient entre 7 000 et 10 000 SEK/mois, tandis que les zones périphériques plus abordables comme Hägersten proposent des chambres à partir de 4 500 SEK/mois (HousingAnywhere, 2024–2025). La législation locative suédoise impose aux propriétaires de fournir un contrat de location écrit (hyreskontrakt), et le dépôt de garantie représente généralement 1 à 2 mois de loyer. L'Université de Stockholm recommande un budget mensuel total d'au moins 11 750 SEK/mois pour couvrir l'ensemble des frais de vie.

Rechercher un logement en location longue durée à Stockholm en tant qu'étudiant international, c'est s'aventurer dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs d'Europe du Nord. Les universités de renommée mondiale telles que le KTH Royal Institute of Technology, l'Université de Stockholm et le Karolinska Institutet attirent chaque année des milliers d'étudiants internationaux, ce qui fait que la demande de logements étudiants dépasse constamment l'offre disponible. Les deux principales voies pour trouver un logement à louer sont la file d'attente du logement étudiant SSSB — abordable mais nécessitant une inscription anticipée — et le marché locatif privé via des plateformes telles que Blocket, Qasa et HousingAnywhere. Il est indispensable de bien comprendre le cadre locatif local, notamment les types de baux suédois (förstahandskontrakt et andrahandskontrakt), les règles relatives au dépôt de garantie et les droits des locataires en vertu du droit suédois, avant de signer tout contrat. Commencer sa recherche de logement le plus tôt possible — idéalement dès réception de sa lettre d'admission — est la démarche la plus importante pour trouver un logement adapté à Stockholm.

Le budget locatif d'un étudiant à Stockholm comprend généralement les postes suivants : Le loyer mensuel : entre 6 000 et 12 000 SEK/mois Le dépôt de garantie : l'équivalent de 1 à 2 mois de loyer L'assurance habitation Les frais d'électricité : à prévoir séparément si non inclus dans le loyer

Trouver un logement locatif longue durée abordable à Stockholm en tant qu'étudiant international nécessite une planification bien en avance. Le marché locatif de la ville est très compétitif, et l'écart entre les files d'attente pour les logements étudiants et le marché privé est considérable. Les étudiants qui s'inscrivent tôt auprès de SSSB (Stockholms studentbostäder) ou de Bostadsförmedlingen (la file d'attente municipale de logements de Stockholm) ont les meilleures chances d'obtenir des loyers plus bas. Sur le marché privé, des plateformes telles que Blocket, Qasa et HousingAnywhere proposent des chambres et appartements en sous-location, bien que les loyers y soient généralement plus élevés et les baux plus courts. L'Université de Stockholm conseille aux étudiants de prévoir un budget d'au moins 11 750 SEK/mois pour l'ensemble des frais de vie, le logement en représentant la part la plus importante (Université de Stockholm, page sur le coût de la vie). L'Agence suédoise des migrations fixe une exigence financière minimale de 10 656 SEK/mois pour les demandeurs de titre de séjour (Migrationsverket).

L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux qui recherchent un logement en location longue durée à Stockholm est de sous-estimer la durée de la file d'attente pour le logement. Le temps d'attente moyen pour obtenir une chambre via SSSB (Stockholms studentbostäder) dans des secteurs prisés comme Lappis est de 200 à 300 jours (THS Student Union at KTH). De nombreux étudiants ne s'inscrivent qu'après avoir reçu leur lettre d'admission, ce qui est bien trop tard pour obtenir un logement avant le début du semestre.

Parmi les autres erreurs fréquentes :

  • Se laisser piéger par des arnaques locatives : Les annonces frauduleuses sur des plateformes comme Blocket sont courantes. Ne transférez jamais d'argent et ne versez pas de caution avant d'avoir visité le logement et signé un contrat de bail officiel (hyreskontrakt).
  • Ignorer les règles de sous-location : En Suède, sous-louer (andrahandsuthyrning) sans l'accord écrit du propriétaire peut entraîner une expulsion immédiate. Vérifiez toujours les conditions de tout contrat de sous-location.
  • Ne pas prévoir le dépôt de garantie dans son budget : Les propriétaires en Suède exigent généralement un dépôt de garantie équivalent à 1 à 3 mois de loyer à l'avance — une somme importante que les étudiants doivent avoir disponible avant d'emménager.
  • Négliger l'assurance habitation : La hemförsäkring (assurance habitation) n'est pas légalement obligatoire, mais elle est vivement recommandée et parfois exigée par les propriétaires. Son coût est généralement de 100 à 200 SEK/mois.

  • Inscrivez-vous immédiatement à la liste d'attente SSSB : Vous pouvez vous inscrire jusqu'à 90 jours avant de devenir membre d'une union étudiante. L'attente moyenne pour les zones populaires comme Lappis est de 200 à 300 jours (THS Student Union at KTH), donc une inscription anticipée est indispensable.
  • Rejoignez une union étudiante (studentkår) : L'adhésion à une union étudiante affiliée à l'SSCO est obligatoire pour accéder aux logements SSSB. Les cotisations sont modestes et les avantages vont bien au-delà du logement.
  • Utilisez plusieurs plateformes : Recherchez sur Blocket, Qasa, Samtrygg et HousingAnywhere des sous-locations privées. Recoupez les annonces pour éviter les arnaques.
  • Ne payez jamais de caution sans bail signé : La loi suédoise exige un contrat de location écrit (hyreskontrakt). Refusez tout arrangement demandant un paiement avant la signature d'un contrat.
  • Prévoyez la caution dès le départ : Les propriétaires demandent généralement 1 à 2 mois de loyer à titre de dépôt de garantie (deposition) avant l'entrée dans les lieux.
  • Souscrivez une assurance habitation (hemförsäkring) : Fortement recommandée et parfois exigée par les propriétaires ; son coût est d'environ 100 à 200 SEK/mois.
  • Envisagez les quartiers périphériques pour des loyers moins élevés : Des secteurs comme Hägersten, Skärholmen ou Flemingsberg proposent des chambres à partir de 4 500 SEK/mois, avec de bonnes liaisons en métro ou en train de banlieue vers le centre de Stockholm.
  • Vérifiez les exigences de l'Agence suédoise des migrations : Si vous avez besoin d'un titre de séjour, le Migrationsverket exige la preuve de fonds disponibles d'au moins 10 656 SEK/mois.

Anais
Arnaud
Anais
Notre fils doit continuer ses études à Stockholm pour une durée de 2 ans. Par hasard nous avons découvert Remoters et nous avons été contactés par Anaïs qui réside sur place. Très active et professionnelle, elle nous a donné beaucoup d’informations sur les particularités de la vie en Suède. Elle nous a conseillé sur les différents quartiers et nous a proposé plusieurs locations, elle a effectué les visites des appartements à notre place. Elle a été pour nous un contact admirable. La recherche a été rapide, efficace, tout en respectant parfaitement notre cahier des charges. Merci à Anaïs pour son amabilité et son professionnalisme, je recommande à 100% ses services.
Anais
Randa
Anais
Madame Anaïs Ortega a été d'une aide remarquable. Elle a su immédiatement nous mettre en confiance et maintenir un excellent contact avec nous. Elle a été directe, claire et a compris nos besoins avec agilité. Malgré un délai de recherche très court, grâce à sa précision et à son dévouement, elle a pu nous trouver l'appartement que nous cherchions. Elle nous a accompagné jusqu'au bout avec plaisir en se chargeant du moindre détail.
Anais
Eric
Anais
Dans le cadre d'une recherche de colocation sur Stockholm, nous avons été mis en relation avec une super chercheuse d'appart (Anais) : pour l'équivalent de frais d'agence en France, nous avons pu nous appuyer sur son expertise, sa connaissance du terrain, sa disponibilité et sa gentillesse. Elle a été un super intermédiaire avec les propriétaires, à l'écoute de nos besoins. Si c'était à refaire, ce serait les yeux fermés!
Anais
Anne
Anais
Bonjour, nous avons eu la chance d avoir l aide d Anais Ortega, Mathilde (ma fille) est maintenant bien installee dans son tres joli appartement, elle est tres contente, et commence sa nouvelle vie avec anthousiasme grace a Anais. Mille mercis a Anais
Rechercher un bien immobilier à Stockholm depuis l'étranger comporte des défis considérables : barrière de la langue, méconnaissance des quartiers locaux et dynamisme du marché immobilier suédois. Un chasseur immobilier basé à Stockholm est vos yeux et vos oreilles sur le terrain : il visite les biens en votre nom, écarte les options inadaptées et négocie directement avec les vendeurs ou les propriétaires en suédois. Il possède une connaissance approfondie des différents quartiers de Stockholm — d'Östermalm à Södermalm — et peut vous conseiller sur la zone qui correspond le mieux à votre mode de vie et à votre budget. Sans expert local, vous risquez de passer à côté des meilleures opportunités ou de commettre des erreurs coûteuses à distance.
Lorsque vous vous installez à Stockholm depuis l'étranger, le temps est l'une de vos ressources les plus précieuses. Un chasseur immobilier simplifie l'ensemble du processus de recherche en présélectionnant les biens correspondant exactement à vos critères, en organisant des visites virtuelles ou physiques en votre nom, et en gérant toutes les démarches administratives telles que la vérification des contrats de location ou d'achat. Au lieu de passer des semaines à parcourir les annonces sur des portails suédois comme Hemnet ou Blocket Bostad — souvent entièrement rédigés en suédois — votre chasseur s'occupe de tout. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur votre déménagement, votre travail ou votre famille, pendant qu'un professionnel dédié sécurise le logement idéal pour vous à Stockholm.
Absolument. Le marché locatif de Stockholm est notoirement compétitif, avec de longues listes d'attente pour les logements publics via des services comme Bostadsförmedlingen. En tant qu'étudiant international, vous ne disposez peut-être pas encore d'un numéro d'identité personnel suédois (personnummer), ce qui complique davantage la recherche d'un logement de manière autonome. Un chasseur immobilier spécialisé dans les locations étudiantes et de courte durée sait exactement où chercher — propriétaires privés, sous-locations et associations de logements étudiants — et peut défendre vos intérêts. Il comprend les besoins spécifiques des étudiants arrivant de l'étranger et peut vous aider à trouver un appartement sûr et bien situé près de votre université, que vous étudiiez à l'Université de Stockholm, au KTH ou à l'Institut Karolinska.
Se lancer sur le marché immobilier de Stockholm sans accompagnement local vous expose à plusieurs risques sérieux. Premièrement, les arnaques à la location ciblant les étrangers ne sont pas rares sur les plateformes internationales, et un chasseur immobilier peut vérifier la légitimité des annonces avant que vous ne vous engagiez. Deuxièmement, l'achat d'un bien en Suède implique un processus d'enchères unique (budgivning) qui peut s'emballer rapidement — sans professionnel pour vous guider, vous risquez de surenchérir ou de manquer des délais cruciaux. Troisièmement, la législation suédoise en matière de location et d'achat diffère sensiblement de celle d'autres pays, et une mauvaise compréhension de vos droits ou obligations peut entraîner des complications financières et juridiques. Un chasseur immobilier à Stockholm défend vos intérêts à chaque étape, vous permettant de prendre des décisions éclairées même lorsque vous vous trouvez à des milliers de kilomètres.
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Comment ça marche ?

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Votre chasseur immo prend contact avec vous pour que vous lui décriviez votre appartement idéal.
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Si vous décidez de le mandater, votre chasseur active ses réseaux (agences, hébergeurs professionnels, particuliers) pour trouver un bien qui correspond.
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Nous recrutons de nouveaux chasseurs, n’hésitez pas à postuler.
Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.Je postule
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