Un chasseur d’appartement basé à Genève prend en charge votre recherche

Drapeau français circulaire avec trois bandes verticales bleu, blanc et rouge.
Une recherche sur mesure, en Français

A hand gently holding a small symbolic house with a red roof.
Trouvez un logement au prix du marché local

Icône de bouclier vert avec une coche blanche, symbole de sécurité ou d'assurance.
La location simple et fiable, même à distance

Je décris ma recherche
An arrow to navigate to the content.
An arrow to navigate to the content.
An arrow to navigate to the content.
4,8
Lire les 1 000+ avis Google Lire les avis
Trustpilot 4,6
Lire les 50+ avis Trustpilot Lire les avis
Logo BFMTVLogo Le ParisienLogo France 2Logo L'OBSLogo franceinfoLogo Routard.com

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Fiabilité des biens présentés
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
A pen icon
Accès au marché
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
A pen icon
Risque d’arnaque
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
A pen icon
Accès aux prix locaux
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
A pen icon
Dossier accepté
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
A pen icon
Symbole d'information en cercle bleu foncé sur fond transparent.
Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
A pen icon

Chercher parmi les annonces en ligne

Faible
Faible
Elevé
Icône rouge de croix X sur fond blanc.
Incertain
20%

Trouver avec Remoters

Total
Total
Faible
Très probable
95%
Photo chasseur immobilier - Cynthia - Genève

Cynthia, ou un autre de nos chasseurs à Genève, prendra en charge votre recherche

Genève 450 CHF 2 000 CHF

La location à Genève implique plusieurs composantes de coût que les étudiants internationaux doivent budgéter avec soin :

  • Loyer de base (loyer net) : Le loyer affiché correspond généralement au loyer net, hors charges. Pour une chambre en colocation, comptez CHF 700–CHF 1 200/mois ; pour un studio, CHF 1 200–CHF 2 000/mois (source : Centre d'Accueil de la Genève Internationale, 2024 ; HousingAnywhere, 2024).
  • Charges locatives (charges) : Le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes sont facturés séparément ou sous forme de provision forfaitaire (acompte de charges). Prévoyez CHF 150–CHF 400/mois supplémentaires selon le logement (source : Moving to Geneva guide, 2024). L'électricité n'est généralement pas incluse et doit faire l'objet d'un contrat séparé.
  • Dépôt de garantie (garantie de loyer / caution) : En vertu de l'art. 257e du Code des obligations suisse (CO), le dépôt de garantie pour les locations résidentielles est plafonné à trois mois de loyer net. Il doit être déposé sur un compte bancaire bloqué au nom du locataire, ou être couvert par une assurance de cautionnement telle que celles proposées par SwissCaution ou firstcaution — une option à prime annuelle non remboursable acceptée par la plupart des régies genevoises.
  • Frais d'agence : En Suisse, les propriétaires et leurs régies ne peuvent légalement pas facturer aux locataires des frais administratifs ou d'agence pour la signature d'un bail résidentiel standard. Les locataires ne doivent payer aucun frais de ce type.
  • Assurance habitation (assurance RC / assurance ménage) : L'assurance des biens mobiliers n'est pas légalement obligatoire dans le canton de Genève, mais l'assurance responsabilité civile (assurance RC) est vivement recommandée et régulièrement exigée par les propriétaires comme condition du bail (source : guides du droit locatif genevois, 2024). Les primes annuelles se situent généralement entre CHF 100 et CHF 300/an selon la couverture choisie.

Genève en bref pour les étudiants internationaux : l'un des marchés locatifs les plus chers d'Europe, avec des chambres étudiantes à partir de CHF 450–CHF 1 200/mois et des studios de CHF 1 200–CHF 2 000/mois. Des logements subventionnés via La Ciguë (à partir de CHF 300/mois) et les résidences FIMAJ existent, mais sont très demandés — inscrivez-vous tôt. La garantie de loyer est plafonnée à 3 mois de loyer net par le droit suisse (art. 257e CO). Quartiers étudiants prisés : Carouge, Plainpalais, Jonction. Principales universités : UNIGE, IHEID, HES-SO Genève, CERN. Commencez votre recherche de logement au moins 2 à 3 mois avant votre arrivée et préparez un dossier locatif complet.

Trouver un logement étudiant en location longue durée à Genève demande de la préparation, de la réactivité et une bonne connaissance du marché locatif local. Avec près de 18 000 étudiants à l'UNIGE seule et une pénurie chronique de logements abordables, la concurrence pour les locations dans des quartiers comme Carouge, Plainpalais et Jonction est particulièrement intense. Les étudiants internationaux doivent commencer leur recherche de logement au moins deux à trois mois avant leur date d'arrivée, en ciblant à la fois les dispositifs de logement institutionnels (La Ciguë, résidences FIMAJ) et les plateformes privées telles que Homegate, ImmoScout24 et Anibis. Comprendre la structure d'un bail suisse — loyer net, charges, dépôt de garantie et électricité facturée séparément — est indispensable pour éviter les mauvaises surprises budgétaires dans l'une des villes les plus chères au monde pour les locataires.

Genève est un pôle académique international majeur, accueillant l'Université de Genève (UNIGE) avec près de 18 000 étudiants (39 % d'internationaux), l'Institut de hautes études internationales et du développement (IHEID), la HES-SO Genève à Carouge, ainsi que le CERN à Meyrin. Le marché locatif de la ville est l'un des plus compétitifs et des plus onéreux d'Europe, avec un coût moyen de logement étudiant d'environ CHF 1 100/mois (source : HousingAnywhere, 2024). Des options plus abordables existent via la coopérative de logement étudiant La Ciguë et le réseau FIMAJ, proposant des chambres à partir de CHF 300 à CHF 480/mois pour les étudiants inscrits. Les quartiers étudiants les plus prisés pour la location longue durée sont Carouge, Plainpalais et la Jonction, tous bien desservis par le réseau de tramways TPG. Le droit suisse du bail (art. 257e CO) plafonne le dépôt de garantie à trois mois de loyer net, et les propriétaires exigent généralement un dossier locatif complet comprenant une preuve d'inscription et un Extrait de l'Office des Poursuites.

Trouver un logement étudiant en location longue durée à Genève demande de la préparation, de la réactivité et une bonne connaissance du marché locatif local. Avec près de 18 000 étudiants à l'UNIGE seule et une pénurie chronique de logements abordables, la concurrence pour les locations dans des quartiers comme Carouge, Plainpalais et Jonction est particulièrement intense. Les étudiants internationaux doivent commencer leur recherche de logement au moins deux à trois mois avant leur date d'arrivée, en ciblant à la fois les dispositifs de logement institutionnels (La Ciguë, résidences FIMAJ) et les plateformes privées telles que Homegate, ImmoScout24 et Anibis. Comprendre la structure d'un bail suisse — loyer net, charges, dépôt de garantie et électricité facturée séparément — est indispensable pour éviter les mauvaises surprises budgétaires dans l'une des villes les plus chères au monde pour les locataires.

Le budget locatif d'un étudiant à Genève comprend le loyer net, les charges mensuelles (chauffage, eau chaude, parties communes), une caution pouvant aller jusqu'à trois mois de loyer, une assurance responsabilité civile habitation, ainsi que l'électricité facturée séparément.

Genève figure régulièrement parmi les villes les plus chères au monde pour les locataires. Le loyer mensuel moyen pour un logement étudiant à Genève est d'environ 1 100 CHF/mois (source : HousingAnywhere, 2024), bien que les coûts varient sensiblement selon le quartier et le type de logement. Les étudiants qui s'inscrivent tôt auprès des coopératives ou des dispositifs de logement subventionné — comme La Ciguë ou le réseau FIMAJ — peuvent accéder à des chambres à partir de 300 à 480 CHF/mois, ce qui en fait des options particulièrement avantageuses. Sur le marché privé, les colocations dans des quartiers prisés des étudiants comme Carouge, la Jonction et Plainpalais se situent généralement entre 700 et 1 200 CHF/mois par chambre. Il est indispensable de prévoir dès le départ un budget pour les charges, l'électricité et la garantie de loyer obligatoire.

L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux arrivant à Genève est de sous-estimer le coût mensuel total en se concentrant uniquement sur le loyer net affiché et en ignorant les charges, qui peuvent ajouter entre CHF 150 et CHF 400 par mois. Une deuxième erreur courante est de ne pas prévoir le dépôt de garantie dès le départ : en vertu de l'art. 257e du Code des obligations suisse, les propriétaires peuvent exiger jusqu'à trois mois de loyer net sous forme de dépôt bloqué — une somme pouvant atteindre entre CHF 3 600 et CHF 6 000 pour un studio standard. Les étudiants oublient également souvent que l'électricité est facturée séparément dans la plupart des baux genevois et doit être contractée directement auprès du fournisseur (SIG — Services Industriels de Genève). Enfin, de nombreux nouveaux arrivants soumettent des dossiers locatifs incomplets : à Genève, les propriétaires et les régies exigent généralement une copie d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité, une attestation d'inscription, un extrait récent de l'Office des Poursuites (CHF 18), ainsi qu'une preuve de revenus ou une lettre de garant — l'absence de l'un de ces documents peut entraîner un rejet immédiat.

  • Inscrivez-vous auprès de La Ciguë et de la FIMAJ le plus tôt possible : Ces réseaux de logements étudiants subventionnés à Genève affichent de longues listes d'attente. Inscrivez-vous avant votre admission ou dès que celle-ci est confirmée afin de maximiser vos chances d'obtenir une chambre à partir de CHF 300–CHF 480/mois.
  • Préparez un dossier locatif complet avant de commencer vos recherches : Les propriétaires et régies genevois exigent une pièce d'identité ou un passeport en cours de validité, une attestation d'inscription dans un établissement d'enseignement, un Extrait de l'Office des Poursuites récent (disponible en ligne auprès du Canton de Genève pour CHF 18), ainsi qu'une preuve de ressources financières ou une lettre de garant.
  • Budgétisez le coût total, et pas seulement le loyer net : Ajoutez toujours à votre budget initial les charges (CHF 150–CHF 400/mois), l'électricité (facturée séparément par SIG) et la garantie de loyer (jusqu'à 3 mois de loyer net en vertu de l'art. 257e CO).
  • Envisagez les communes périphériques pour des loyers plus abordables : Meyrin, Vernier et Lancy proposent des loyers nettement inférieurs à ceux du centre de Genève et sont bien desservies par les trams et bus TPG vers l'ensemble des campus universitaires.
  • Vérifiez attentivement le type de bail : En Suisse, les baux standard non meublés impliquent généralement un engagement minimum d'un an, avec un préavis devant prendre fin le 15 ou le dernier jour du mois. Les baux meublés ou de courte durée offrent davantage de flexibilité, mais à un coût mensuel plus élevé.
  • Faites appel au CAGI (Centre d'Accueil de la Genève Internationale) : Ce centre d'accueil officiel propose une orientation gratuite en matière de logement ainsi qu'une liste régulièrement mise à jour de chambres et d'appartements disponibles pour les étudiants et chercheurs internationaux à Genève.

Bonjour, Nous remercions chaleureusement Mathieu pour son travail sur Genève. Mathieu nous a accompagné sur cette aventure pendant deux mois. Grâce à son expérience, ses précieux conseils, ses contacts, sa patience et son travail, nous avons un toit pour notre fille. Bien cordialement. Famille Gérometta

Angélique-Mathieu

Je souhaitais vous remercier pour votre aide dans cette recherche d’appartement qui s’est concrétisée grâce à Natasha. Par ailleurs, je souhaite exprimer toute ma gratitude envers Natasha, qui a su transformer cette recherche d’appartement et de parking à Genève en une expérience d'une rare fluidité et d’une simplicité sans pareille. Dès notre première rencontre, son professionnalisme et sa finesse d'écoute ont éveillé ma confiance. Natasha est bien plus qu’une experte : elle est une véritable alliée, guidée par une intuition et une réactivité exemplaires. Son réseau est un trésor inestimable, ouvrant des portes que je n’aurais jamais imaginé franchir. Chaque détail était soigné, chaque démarche anticipée, comme si elle connaissait mes besoins avant même que je les exprime. Sa présence apaisante a fait de ce parcours une aventure sereine et harmonieuse, où chaque étape résonnait avec simplicité et assurance. Par la suite, ce sera un véritable plaisir pour moi de recommander Remoters et Natasha sans la moindre hésitation. Elle incarne le mariage parfait entre efficacité, élégance et humanité. Merci infiniment

Guillaume-Natasha

Térence Coustillas de qui travaille pour Remoters est un excellent agent de location. Très réactif est ouvert à toutes questions il m'a trouvé un appartement à Genève qui me convient très bien en quelques semaines. Je peux lui conseiller sans hésiter.

Christian-Térence

Terence de Remoters a été d'une aide précieuse dans ma recherche d’appartement à Genève, il a su trouver un logement correspondant parfaitement à mes critères. Très professionnel et réactif. Merci encore, je recommande vivement ses services !

Ed-Térence

Natasha
Guillaume
Natasha
Je souhaitais vous remercier pour votre aide dans cette recherche d’appartement qui s’est concrétisée grâce à Natasha. Par ailleurs, je souhaite exprimer toute ma gratitude envers Natasha, qui a su transformer cette recherche d’appartement et de parking à Genève en une expérience d'une rare fluidité et d’une simplicité sans pareille. Dès notre première rencontre, son professionnalisme et sa finesse d'écoute ont éveillé ma confiance. Natasha est bien plus qu’une experte : elle est une véritable alliée, guidée par une intuition et une réactivité exemplaires. Son réseau est un trésor inestimable, ouvrant des portes que je n’aurais jamais imaginé franchir. Chaque détail était soigné, chaque démarche anticipée, comme si elle connaissait mes besoins avant même que je les exprime. Sa présence apaisante a fait de ce parcours une aventure sereine et harmonieuse, où chaque étape résonnait avec simplicité et assurance. Par la suite, ce sera un véritable plaisir pour moi de recommander Remoters et Natasha sans la moindre hésitation. Elle incarne le mariage parfait entre efficacité, élégance et humanité. Merci infiniment
Térence
Christian
Térence
Térence Coustillas de qui travaille pour Remoters est un excellent agent de location. Très réactif est ouvert à toutes questions il m'a trouvé un appartement à Genève qui me convient très bien en quelques semaines. Je peux lui conseiller sans hésiter.
Térence
Ed
Térence
Terence de Remoters a été d'une aide précieuse dans ma recherche d’appartement à Genève, il a su trouver un logement correspondant parfaitement à mes critères. Très professionnel et réactif. Merci encore, je recommande vivement ses services !
Mathieu
Angélique
Mathieu
Bonjour, Nous remercions chaleureusement Mathieu pour son travail sur Genève. Mathieu nous a accompagné sur cette aventure pendant deux mois. Grâce à son expérience, ses précieux conseils, ses contacts, sa patience et son travail, nous avons un toit pour notre fille. Bien cordialement. Famille Gérometta

Rechercher un bien immobilier à Genève depuis l'étranger représente un défi considérable. Le marché immobilier local est extrêmement compétitif, et de nombreuses annonces ne paraissent jamais sur les plateformes publiques. Un chasseur immobilier basé à Genève dispose d'un accès direct aux opportunités off-market, de relations établies avec les agences locales et d'une connaissance approfondie des quartiers de la ville.

En déléguant votre recherche à un professionnel, vous économisez un temps précieux et évitez des erreurs coûteuses, comme visiter des biens inadaptés ou manquer des opportunités rares en raison du décalage horaire. Votre chasseur est vos yeux et vos oreilles sur le terrain : il assiste aux visites à votre place, négocie le meilleur prix et vous guide à chaque étape administrative du processus immobilier suisse.

Avec Remoters, vous êtes mis en relation avec des chasseurs immobiliers expérimentés et sélectionnés à Genève, spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs et locataires internationaux, pour une expérience de relocation sereine et sans stress.

Un chasseur immobilier à Genève offre un service complet, de A à Z, adapté aux besoins des clients internationaux qui ne peuvent pas être physiquement présents lors de leur recherche. Voici ce que vous pouvez généralement attendre :

  • Mandat de recherche personnalisé : Votre chasseur définit vos critères avec vous et prospecte activement le marché, y compris les biens off-market.
  • Visites virtuelles et en personne : Il visite les biens à votre place et vous fournit des comptes rendus vidéo détaillés, des photos et des évaluations honnêtes.
  • Analyse de marché : Il vous conseille sur les prix justes et les meilleurs quartiers de Genève en fonction de votre mode de vie, de votre budget et de votre proximité avec les organisations internationales ou les écoles.
  • Accompagnement administratif : Il vous aide à constituer votre dossier de location, à relire le bail et à coordonner les démarches avec les notaires pour les achats.
  • Négociation : Il négocie les conditions et les prix dans votre intérêt.

Faire appel à Remoters pour trouver votre chasseur immobilier à Genève, c'est bénéficier d'un professionnel de confiance qui parle votre langue et comprend les enjeux d'une relocation internationale.

Le marché locatif de Genève est l'un des plus compétitifs d'Europe, avec des taux de vacance constamment inférieurs à 1 %. Pour les expatriés arrivant de l'étranger, cela crée une situation particulièrement stressante : vous êtes en concurrence avec des candidats locaux qui peuvent visiter les appartements immédiatement, déposer des dossiers complets en personne et répondre aux annonces dans les heures suivant leur publication.

En tant que candidat international, vous pouvez faire face à des obstacles supplémentaires tels que :

  • L'absence d'historique de crédit suisse ou de fiches de salaire locales
  • La difficulté à fournir un garant suisse
  • Les barrières linguistiques lors des échanges avec les propriétaires ou les agences
  • L'impossibilité d'assister aux visites en personne

Un chasseur immobilier à Genève via Remoters sait comment présenter votre profil sous son meilleur jour, constituer un dossier de location convaincant et s'appuyer sur son réseau local pour vous donner un véritable avantage concurrentiel. Il peut également identifier des solutions meublées temporaires pendant que votre logement définitif est en cours de sécurisation, garantissant ainsi une transition en douceur vers votre nouvelle vie à Genève.

Remoters est une plateforme spécialisée qui met en relation des particuliers avec des chasseurs immobiliers professionnels dans les grandes villes, dont Genève. Plutôt que de passer des heures à chercher vous-même un expert fiable, Remoters simplifie le processus en vous mettant en relation avec des chasseurs sélectionnés, ayant une expérience avérée sur le marché genevois.

Voici comment cela fonctionne :

  1. Déposez votre projet : Décrivez vos besoins en matière de recherche immobilière, votre budget, les quartiers souhaités et votre calendrier directement sur la plateforme Remoters.
  2. Soyez mis en relation : Remoters vous connecte avec un ou plusieurs chasseurs immobiliers à Genève spécialisés dans votre type de recherche, qu'il s'agisse d'une location, d'un achat ou d'un logement étudiant.
  3. Lancez votre recherche à distance : Votre chasseur prend le relais et vous tient informé à chaque étape grâce à des mises à jour régulières, des visites virtuelles et une communication claire — depuis le confort de votre lieu de résidence actuel.

Que vous vous relocalisez pour une organisation internationale, une entreprise multinationale ou pour des raisons personnelles, Remoters vous garantit un expert local de confiance à vos côtés tout au long de votre recherche immobilière à Genève, éliminant ainsi le stress et l'incertitude liés à une recherche depuis l'étranger.

Google
4,8 / 5
★★★★★

Comment ça marche ?

1

Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Genève pour votre projet.

2
Votre chasseur immo prend contact avec vous pour que vous lui décriviez votre appartement idéal.
3
Si vous décidez de le mandater, votre chasseur active ses réseaux (agences, hébergeurs professionnels, particuliers) pour trouver un bien qui correspond.
4
Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.
5
Il réalise les visites, certaines sans vous, d’autres avec vous en physique, ou à distance. Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.
A couple lying on a bed with their feet on the headboard, sharing a relaxed and tender moment.

Nos chasseurs à travers le monde !

Remoters continue de se developper !
Nous recrutons de nouveaux chasseurs, n’hésitez pas à postuler.
Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.Je postule
Logo blanc de Remoters sur fond bleu marine.

Trouvez un logement à l'étranger grâce à notre réseau de chasseurs immo francophones,  partout dans le monde.
‍

Remoters
Devenez chasseur immo Remoters
Conditions générales d'utilisation et de vente
Politique de confidentialité
Vos avis
Tout savoir
Marché immobilier
Qui sommes-nous ?
Presse
Contact
Blog
Cookies
Cookies
A propos
Nous contacter
+33 1 84 60 74 42[email protected]Prendre rdv avec Remoters Achat immobilierVente immobilière
Partenaire
© 2026 Remoters