Un chasseur d’appartement basé à Fuengirola prend en charge votre recherche

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Votre chasseur est là pour sélectionner les biens, il les visite, seul, avec vous en physique, ou avec vous en visio. Et surtout, il sait s’appuyer sur des partenaires commerciaux fiables qui ne lui présentent que des biens de qualité.
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Votre chasseur peut vous proposer ses propres biens, il a également accès à toutes les offres publiées sur le marché, et même à pas mal d’offres off market
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Risque d’arnaque
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On ne compte plus chez Remoters le nombre de français qui ont signé un contrat de location à l’étranger, sans l’avoir compris. Certains vendeurs peu scrupuleux en profitent pour insérer des conditions désavantageuses pour le locataire. Cela ne peut pas arriver quand le contrat est revu par notre chasseur.
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Accès aux prix locaux
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Quand vous cherchez seul, environ 85% du temps est consacré aux recherches, et 15% aux visites. Avec un chasseur, vous ne faites que les visites
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Dossier accepté
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Dans les zones où les propriétaires ont le choix parmi de nombreux candidats, ils choisissent rarement les étrangers en premier. Votre chasseur usera de son influence (et de sa maîtrise de la langue) pour faire passer votre dossier avant les autres.
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Satisfaction
20% seulement d'acheteurs satisfait d'après l'étude Crédit Foncier de 2018. Remoters obtient de son côté une note de 4/5 ou 5/5 dans 95% des cas
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Photo chasseur immobilier - Francoise - Fuengirola

Francoise, ou un autre de nos chasseurs à Fuengirola, prendra en charge votre recherche

Fuengirola 800 EUR 1 200 EUR

Le coût mensuel total d'une location longue durée à Fuengirola se compose de plusieurs éléments. Le loyer de base (renta) est le montant principal affiché sur des plateformes telles qu'Idealista ou Fotocasa. Selon Fotocasa (novembre 2025), le loyer moyen demandé pour un appartement à Fuengirola est d'environ 1 126 EUR/mois, tandis que les studios et appartements d'une chambre dans des secteurs comme Los Boliches peuvent démarrer aux alentours de 800 EUR/mois (Idealista, 2025).

En plus du loyer de base, les locataires paient généralement les charges de consommation (suministros : électricité, eau, gaz) séparément, sauf si le propriétaire les inclut explicitement dans le loyer. Les charges de copropriété (gastos de comunidad) sont habituellement à la charge du propriétaire, mais il convient de toujours le vérifier dans le contrat.

En vertu de l'article 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) espagnole, le dépôt de garantie légal (fianza) est plafonné à un mois de loyer pour les baux d'habitation. Le propriétaire peut en outre demander jusqu'à deux mois de garantie complémentaire (garantía adicional), portant ainsi le dépôt initial à un maximum de trois mois de loyer en pratique (SpainEasy, 2025).

Depuis l'entrée en vigueur en mai 2023 de la Ley por el Derecho a la Vivienda (Loi 12/2023), les frais d'agence ne peuvent plus être facturés aux locataires pour les locations résidentielles longue durée — ces frais sont à la charge du propriétaire (C2C Property / SpainGuru, 2024).

L'assurance habitation (seguro de hogar) n'est pas légalement obligatoire pour les locataires, mais elle est vivement recommandée ; une assurance couvrant le contenu du logement (seguro de contenido) coûte généralement entre 100 EUR et 200 EUR par an selon les garanties choisies. Certains propriétaires exigent une attestation d'assurance avant la signature du bail.

En résumé : Fuengirola est une ville côtière bien desservie sur la Costa del Sol, idéale pour les étudiants internationaux à la recherche d'une location longue durée. Les studios et appartements d'une chambre débutent à partir d'environ 800 EUR/mois, avec une moyenne d'environ 1 126 EUR/mois (Fotocasa, novembre 2025). Les meilleurs quartiers pour les étudiants sont Los Boliches, El Centro et Los Pacos. La loi espagnole plafonne le dépôt de garantie à un mois de loyer, et les frais d'agence sont à la charge du propriétaire. Le train Cercanías C-1 relie Fuengirola à la ville de Málaga et à l'Universidad de Málaga en moins d'une heure.

Trouver une location longue durée à Fuengirola en tant qu'étudiant international est de plus en plus courant, grâce aux excellentes liaisons de transport de la ville, à des loyers abordables par rapport à la ville de Málaga, et à une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol. Que vous soyez inscrit à l'Universidad de Málaga, dans un établissement international tel que le St. Anthony's College ou le Benalmádena International College, ou que vous étudiiez à distance, Fuengirola propose une gamme d'appartements meublés, de studios et de colocations adaptés à différents budgets. La ligne de train Cercanías C-1 relie Fuengirola au centre-ville de Málaga en moins d'une heure, ce qui facilite les trajets quotidiens. Ce guide présente les principaux quartiers, le détail du budget locatif, les exigences légales et les conseils pratiques pour décrocher une location longue durée à Fuengirola.

Fuengirola est une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga en Andalousie (Espagne), réputée pour ses sept plages labellisées Pavillon Bleu et sa grande communauté internationale. La ville est directement reliée à Málaga et à son aéroport par le train de banlieue Cercanías C-1, ce qui en fait une base pratique pour les étudiants inscrits à l'Universidad de Málaga (UMA). Les quartiers les plus adaptés aux étudiants pour une location longue durée sont Los Boliches, El Centro et Los Pacos, chacun offrant des niveaux de prix et des ambiances différents. Selon Fotocasa (novembre 2025), le loyer moyen demandé pour un appartement à Fuengirola est d'environ 1 126 EUR/mois, avec des studios et des colocations disponibles à partir d'environ 800 EUR/mois. La loi espagnole sur les locations (LAU) plafonne le dépôt de garantie à un mois de loyer, et les honoraires d'agence sont légalement à la charge du propriétaire en vertu de la loi 12/2023.

Trouver une location longue durée à Fuengirola en tant qu'étudiant international est de plus en plus courant, grâce aux excellentes liaisons de transport de la ville, à des loyers abordables par rapport à la ville de Málaga, et à une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol. Que vous soyez inscrit à l'Universidad de Málaga, dans un établissement international tel que le St. Anthony's College ou le Benalmádena International College, ou que vous étudiiez à distance, Fuengirola propose une gamme d'appartements meublés, de studios et de colocations adaptés à différents budgets. La ligne de train Cercanías C-1 relie Fuengirola au centre-ville de Málaga en moins d'une heure, ce qui facilite les trajets quotidiens. Ce guide présente les principaux quartiers, le détail du budget locatif, les exigences légales et les conseils pratiques pour décrocher une location longue durée à Fuengirola.

Le budget locatif d'un étudiant à Fuengirola comprend généralement le loyer de base (800–1 200 EUR/mois) , les charges mensuelles (80–150 EUR/mois), un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer versé à l'avance conformément à la législation espagnole, ainsi qu'une assurance habitation optionnelle.

Le marché de la location longue durée à Fuengirola est plus abordable que celui de Marbella ou du centre-ville de Málaga, ce qui en fait une base attractive pour les étudiants internationaux inscrits dans les établissements des environs. Selon Fotocasa (novembre 2025), le loyer moyen demandé pour un appartement à Fuengirola s'élève à environ 1 126 EUR/mois. Les étudiants disposant d'un budget plus serré peuvent cibler les studios ou les colocations dans les quartiers de Los Pacos ou Torreblanca, où les loyers ont tendance à être inférieurs à ceux du secteur balnéaire de Los Boliches. Rappelons que la loi espagnole (LAU) plafonne le dépôt de garantie à un mois de loyer, et que les frais d'agence sont légalement à la charge du propriétaire — votre principal coût initial se limite donc au dépôt de garantie et au premier mois de loyer.

L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux qui louent à Fuengirola est de sous-estimer les coûts initiaux. Si le loyer mensuel peut sembler abordable, les propriétaires exigent généralement le premier mois de loyer ainsi qu'un dépôt de garantie (fianza) équivalent à un mois de loyer à la signature — et certains demandent également une garantie supplémentaire pouvant aller jusqu'à deux mois de loyer. Cela signifie que vous devrez peut-être disposer de deux à trois mois de loyer avant de recevoir les clés.

Une autre erreur fréquente consiste à signer un contrat saisonnier ou touristique plutôt qu'un bail résidentiel longue durée classique (contrato de arrendamiento de vivienda). Les contrats saisonniers n'offrent pas les mêmes protections aux locataires que ceux régis par la LAU, notamment le droit à une durée minimale de location de cinq ans. Vérifiez toujours le type de contrat avant de signer.

Enfin, certains étudiants paient par erreur des honoraires d'agence directement à un agent immobilier. En vertu de la loi espagnole 12/2023 (Ley por el Derecho a la Vivienda), les locataires ne sont pas légalement tenus de payer des honoraires d'agence pour les locations résidentielles longue durée — cette charge incombe au propriétaire.

  • Commencez votre recherche tôt : Le marché locatif de Fuengirola est compétitif, surtout de juillet à septembre. Commencez à chercher au moins deux à trois mois avant votre date d'emménagement prévue.
  • Utilisez le train Cercanías : La ligne C-1 relie Fuengirola directement au centre-ville de Málaga et à l'aéroport — indispensable si vous vous rendez à l'Universidad de Málaga ou dans d'autres établissements.
  • Vérifiez le type de contrat : Assurez-vous de signer un bail résidentiel longue durée standard (contrato de arrendamiento de vivienda) régi par la LAU, et non un contrat saisonnier ou touristique, afin de bénéficier de toutes les protections accordées aux locataires.
  • Ne payez pas de frais d'agence : En vertu de la loi espagnole 12/2023, les locataires ne sont pas tenus de payer les frais d'agence immobilière pour les locations résidentielles longue durée. Si on vous le demande, déclinez poliment en vous référant à la loi.
  • Préparez votre dossier locatif : Les propriétaires demandent généralement un passeport ou un NIE, une preuve de revenus ou d'inscription (lettre universitaire, justificatifs de bourse), et parfois un relevé bancaire. Avoir ces documents prêts accélère le processus.
  • Envisagez Los Pacos ou Torreblanca pour des loyers plus abordables : Ces quartiers résidentiels proposent des locations longue durée plus accessibles que le secteur balnéaire de Los Boliches, tout en restant bien desservis par le train et le bus.
  • Prévoyez les frais initiaux : Planifiez au moins deux mois de loyer à avancer — un mois de dépôt de garantie (fianza) plus le premier mois de loyer — avant de recevoir les clés.

Super, rien à dire. Mathilde a réussi à nous trouver un appartement avec tous nos critères. Merci beaucoup pour votre aide et professionnalisme.

Hannah-Mathilde

Excellent service de Gaëlle Nous avons finalement trouvé un logement qui nous convenait. Au début, j'étais un peu pessimiste, mais finalement, tout s'est bien passé.

Sk-Gaëlle

Justine nous a été d’une aide précieuse. Elle a trouvé une location rapidement, correspondant parfaitement à notre demande. Sa disponibilité, sa gentillesse et sa réactivité sont indéniables. Je conseille vivement ses services !

Bérengère-Justine

Merci à Aude pour sa disponibilité, son suivi et son sourire! Chambre trouvée pour ma fille très rapidement. Merci pour toutes les infos, les réponses à nos nombreuses questions et son accompagnement jusqu’à la remise des clés! Je recommande vivement

Hélène-Aude

Victoria
André
Victoria
Une aide très précieuse et très efficace +++ Merci 🙏
Delphine
Selouah
Delphine
Je tiens à remercier Delphine pour son professionnalisme et son engagement tout au long de notre recherche d’appartement. C’est une personne très gentille, à l’écoute, et investie dans ce qu’elle fait. Elle prend réellement le temps de cerner les personnes qu’elle accompagne, ce qui lui permet de proposer des biens qui correspondent vraiment aux besoins de chacun. Elle se bat pour ses dossiers avec une énergie et une détermination remarquables. Son parcours professionnel riche et son vécu inspirent confiance et nous ont beaucoup rassurés, surtout dans un contexte où notre dossier n’était pas des plus simples. Malgré les difficultés, elle a su trouver des solutions et n’a jamais baissé les bras. Grâce à elle, nous avons finalement trouvé un appartement qui nous correspond parfaitement. Merci encore à Delphine pour son accompagnement, sa bienveillance et sa persévérance.
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Marine
Nous avons sollicité Marine pour une recherche urgente d'un studio pour notre fille. Elle a trouvé rapidement un logement à deux pas de l'école de notre fille. Très réactive, disponible et à l'écoute, Marine a répondu à toutes nos attentes !
Caroline
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Un immense merci à Caroline pour son aide précieuse dans ma recherche de logement ! Elle a su parfaitement comprendre mes critères et m’accompagner de A à Z dans un délai très court. Grâce à elle, tout s’est passé rapidement et efficacement. Très professionnelle, réactive et surtout extrêmement sympathique, Caroline a su rendre cette expérience encore plus agréable. Je la recommande VIVEMENT ! :)
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