Un chasseur d’appartement basé à Cote d'Argent prend en charge votre recherche

Drapeau français circulaire avec trois bandes verticales bleu, blanc et rouge.

Une recherche sur mesure, en Français

A hand gently holding a small symbolic house with a red roof.

Trouvez un logement au prix du marché local

Icône de bouclier vert avec une coche blanche, symbole de sécurité ou d'assurance.

La location simple et fiable, même à distance

Je décris ma recherche

4,8

Lire les 1 000+ avis Google Lire les avis

Trustpilot 4,6

Lire les 50+ avis Trustpilot Lire les avis

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Fiabilité des biens présentés

Accès au marché

Risque d’arnaque

Accès aux prix locaux

Dossier accepté

Satisfaction

Chercher parmi les annonces en ligne

Faible

Elevé

Incertain

20%

Trouver avec Remoters

Total

Faible

Très probable

95%

Photo chasseur immobilier - Anne - Cote d'Argent

Anne, ou un autre de nos chasseurs à Cote d'Argent, prendra en charge votre recherche

Cote d'Argent 450 EUR 900 EUR

La location longue durée sur la Côte d'Argent implique plusieurs postes de dépenses que les étudiants internationaux doivent anticiper avec soin :

Loyer mensuel : Pour un studio meublé ou une chambre, comptez entre 450 EUR/mois et 900 EUR/mois selon la commune (Arcachon, Biscarrosse, Mimizan, Hossegor, Capbreton) et la proximité du littoral ou du campus. Arcachon se situe généralement en haut de cette fourchette.
Charges locatives : La plupart des locations meublées incluent une provision mensuelle pour charges (eau, entretien des parties communes, parfois chauffage). Celles-ci s'élèvent généralement entre 30 EUR/mois et 80 EUR/mois et sont mentionnées séparément du loyer de base dans le bail.
Dépôt de garantie : En vertu du droit français (loi du 6 juillet 1989), le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges pour les logements non meublés et à deux mois de loyer hors charges pour les logements meublés (source : Service-Public.fr).
Honoraires d'agence : En application de la loi ALUR (décret du 1er août 2014), les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone. Pour les zones non tendues, comme la plupart des communes côtières des Landes et de la Gironde, le plafond est de 8 EUR par m² pour les frais de dossier et de visite, auxquels s'ajoutent jusqu'à 3 EUR par m² pour l'état des lieux (source : Service-Public.fr).
Assurance habitation : Obligatoire pour tout locataire en France. Prévoyez environ 8 EUR/mois à 20 EUR/mois pour un studio ou un petit appartement.
Aides au logement (APL/ALS) : Les étudiants internationaux inscrits dans un établissement français peuvent être éligibles aux aides au logement versées par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales), ce qui peut réduire sensiblement le loyer effectif mensuel (source : etudiant.gouv.fr).
Taxe d'habitation : Depuis 2023, cette taxe a été supprimée pour les résidences principales en France ; les étudiants locataires n'y sont donc généralement pas assujettis.

En résumé : Louer sur le long terme sur la Côte d'Argent en tant qu'étudiant international implique de naviguer dans un marché côtier saisonnier avec une offre limitée à l'année. Les studios meublés vont de 450 EUR/mois (Mimizan, Biscarrosse) à 900 EUR/mois (Arcachon, Hossegor). Commencez vos recherches tôt, préparez un dossier locatif complet, faites une demande d'aide au logement auprès de la CAF et envisagez la garantie Visale si vous n'avez pas de garant français. L'Université de Bordeaux dispose de sites à Arcachon, Dax et Mont-de-Marsan au service de la région.

Trouver un logement en location longue durée sur la Côte d'Argent en tant qu'étudiant international demande une bonne anticipation et une connaissance du marché locatif local. Contrairement aux grandes villes universitaires françaises, cette région côtière atlantique — qui s'étend sur des communes telles qu'Arcachon, Biscarrosse, Mimizan, Hossegor et Capbreton — dispose d'un marché locatif fortement influencé par le tourisme saisonnier. Des studios et appartements meublés disponibles à l'année existent, mais l'offre est plus limitée qu'à Bordeaux ou dans d'autres grandes villes, et la concurrence s'intensifie nettement à la fin de l'été. Les étudiants internationaux doivent préparer un dossier locatif complet, se renseigner sur les aides au logement proposées par la CAF, et envisager le dispositif de garantie Visale proposé par Action Logement afin de renforcer leur candidature locative.

La Côte d'Argent est un littoral atlantique de 200 kilomètres dans le sud-ouest de la France, s'étendant de l'estuaire de la Gironde au nord jusqu'à l'Adour au sud, et englobant des villes telles qu'Arcachon, Biscarrosse, Mimizan, Hossegor et Capbreton. Les étudiants internationaux de la région sont principalement rattachés à l'Université de Bordeaux, qui dispose d'une Station Marine à Arcachon, d'un IUT à Mont-de-Marsan, ainsi que de sites à Dax et à Bayonne. L'offre de location longue durée y est limitée par rapport aux grandes villes universitaires, car une grande partie du parc immobilier est orientée vers le tourisme saisonnier, ce qui rend indispensables une recherche anticipée et un dossier locatif complet. Les loyers mensuels pour des studios meublés varient d'environ 450 EUR/mois dans les petites villes de l'intérieur à 900 EUR/mois à Arcachon ou Hossegor, les étudiants pouvant potentiellement bénéficier des aides au logement de la CAF (APL/ALS) pour réduire leur reste à charge. La région est réputée pour sa culture du surf atlantique, la Dune du Pilat — la plus haute dune de sable d'Europe — et une qualité de vie en plein air élevée, ce qui en fait une destination attractive pour les étudiants qui accordent de l'importance à la nature et au sport en parallèle de leurs études.

Le budget locatif d'un étudiant sur la Côte d'Argent comprend généralement les éléments suivants : Le loyer mensuel : entre 450 EUR/mois et 900 EUR/mois selon le logement et la localisation Les charges : eau, électricité et autres charges courantes L'assurance habitation : obligatoire pour tout locataire Le dépôt de garantie : représentant un à deux mois de loyer, à régler à l'entrée dans les lieux Les frais d'agence : encadrés et plafonnés par la loi ALUR Les aides au logement : une réduction effective du budget est possible grâce aux allocations logement de la CAF

Les loyers sur la Côte d'Argent varient considérablement selon la commune et la distance par rapport à la côte atlantique. Arcachon et Hossegor–Capbreton sont les secteurs les plus recherchés et affichent des loyers plus élevés, tandis que Mimizan, Biscarrosse et les petites villes de l'intérieur proposent des options de location longue durée plus abordables pour les étudiants. La région étant une destination touristique prisée, le marché locatif à l'année peut être tendu, notamment en début d'année universitaire en septembre. Commencer ses recherches tôt — idéalement dès le mois de juin — et faire une demande d'aide au logement CAF dès la signature du bail sont deux étapes essentielles pour maîtriser son budget locatif.

L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux qui recherchent une location longue durée sur la Côte d'Argent est de sous-estimer à quel point le marché locatif local est compétitif et saisonnier. Parce que la région attire un grand nombre de touristes et de travailleurs saisonniers, de nombreux propriétaires préfèrent les locations de vacances à court terme aux baux à l'année, ce qui réduit considérablement l'offre de logements en location longue durée. Les étudiants qui commencent leur recherche trop tard — après juillet — trouvent souvent très peu d'options disponibles pour septembre. Une autre erreur fréquente est d'arriver sans un dossier locatif complet : en France, les propriétaires et les agences s'attendent à recevoir un ensemble complet de documents — notamment une pièce d'identité, une attestation d'inscription, un justificatif de revenus ou un garant, ainsi qu'une garantie Visale ou Clé — avant même d'organiser une visite. Enfin, de nombreux étudiants négligent la possibilité de faire une demande d'APL ou d'ALS auprès de la CAF, qui peut réduire sensiblement le loyer mensuel effectif.

Commencez vos recherches tôt : Lancez votre recherche de location longue durée dès mai ou juin pour une entrée dans les lieux en septembre. Le marché locatif de la Côte d'Argent se tend considérablement en été avec le pic de la demande saisonnière.
Préparez un dossier locatif complet : Les propriétaires français attendent un dossier de candidature complet comprenant votre passeport, votre certificat d'inscription dans un établissement d'enseignement, un justificatif de revenus ou un garant, ainsi qu'une garantie Visale ou Clé si vous ne disposez pas d'un garant français.
Faites une demande d'aide au logement auprès de la CAF : Dès la signature de votre bail, déposez une demande d'APL ou d'ALS auprès de la CAF (Caisse d'Allocations Familiales). Ces aides peuvent réduire sensiblement votre loyer mensuel effectif.
Envisagez les villes de l'intérieur : Des villes comme Biscarrosse-Bourg ou Mimizan proposent des loyers moins élevés que les stations balnéaires prisées, tout en restant bien reliées aux principaux campus de la région.
Consultez la plateforme Lokaviz : Lokaviz est la centrale de logement étudiant gérée par le CROUS en France ; elle recense les disponibilités dans les résidences universitaires et les locations privées vérifiées à travers la région.
Prévoyez les frais initiaux : N'oubliez pas que vous devrez régler un dépôt de garantie (équivalent à 1 à 2 mois de loyer en EUR/mois) et éventuellement des frais d'agence lors de la signature du bail ; veillez donc à disposer de fonds suffisants avant votre arrivée.
Procurez-vous un vélo : Les transports en commun sont limités en dehors d'Arcachon et des principales villes. Le vélo est un moyen de déplacement indispensable et économique sur la Côte d'Argent.

Christine

Claire

Très bonne expérience avec Claire. Actions très clairement expliquées, sans surprise . Je recommande.

Blandine

Alexandra

Je n'y croyais pas, mais en quelques jours Alexandrz m'avait trouvé le logement parfait ! Très patiente, dévouée, de bon conseils 👍🏼

Salem

Gabriel

C’était une bonne expérience avec eux bien accompagné c’était vraiment un plaisir même quand on a rencontré des problèmes on a trouvé des solutions sans stresse

Stephanie

Jessica

Jessica est super pro ! Elle a trouvé l appartement étudiant souhaité par ma fille en seulement 2 jours. Jessica a su cerner nos besoins très rapidement et y répondre avec efficacité et réactivité. Elle nous a fait gagner un temps précieux ! Un grand Merci à elle ! 😊

Google

4,8 / 5

★★★★★

Comment ça marche ?

Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Cote d'Argent pour votre projet.

Votre chasseur immo prend contact avec vous pour que vous lui décriviez votre appartement idéal.

Si vous décidez de le mandater, votre chasseur active ses réseaux (agences, hébergeurs professionnels, particuliers) pour trouver un bien qui correspond.

Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.

Il réalise les visites, certaines sans vous, d’autres avec vous en physique, ou à distance. Le chasseur vous permet d'avoir les mêmes conditions qu'un locataire local.

A couple lying on a bed with their feet on the headboard, sharing a relaxed and tender moment.

Nos chasseurs à travers le monde !

Remoters continue de se developper !
Nous recrutons de nouveaux chasseurs, n’hésitez pas à postuler.

Carte du monde en trois panneaux avec des marqueurs rouges indiquant des emplacements en Amériques, Europe, Afrique et Asie.

Je postule