Residencia, piso compartido o estudio: las opciones para alojarse en Malta durante los estudios, los alquileres y el presupuesto, los barrios cercanos a la universidad y las normas del contrato.
Estudiar en Malta es ante todo encontrar un techo en una isla donde la demanda de vivienda supera a la oferta. Tiene tres soluciones: una habitación en una residencia de estudiantes, una habitación en un piso compartido, o un estudio para usted solo. Para la mayoría de los estudiantes, el piso compartido es la fórmula más accesible: la Universidad de Malta estima una habitación compartida entre 550 y 700 € al mes, frente a entre 800 y 1.600 € por una vivienda individual, residencia o apartamento.
La propia universidad recomienda reservar alojamiento en cuanto reciba su carta de admisión, debido a la fuerte demanda. Los alquileres siguen subiendo: según el Banco Central de Malta, los alquileres ofertados en los anuncios aumentaron entre un 4,9 y un 5,3 % en un año en el primer trimestre de 2026.
Esta guía compara las tres opciones, indica los barrios que conviene elegir en torno a la universidad, detalla las normas del contrato de alquiler maltés y las precauciones que hay que tomar antes de pagar nada.
Para los estudiantes internacionales, la Universidad de Malta aconseja encarecidamente la residencia Campus Hub, situada justo al lado del campus principal de Msida. Se reserva en línea, y la universidad esgrime dos argumentos: se evitan los riesgos de estafa y de documentos que faltan, y se simplifica la solicitud del permiso de residencia. Un apartamento privado implica, en efecto, aportar documentos adicionales (formularios de la Housing Authority, contrato, a veces notarial), lo que puede retrasar el expediente del e-Residence Permit de los estudiantes de fuera de la Unión Europea. Campus Hub está gestionado por un operador privado, sin vínculo con la universidad: lea sus condiciones antes de reservar.
Es la fórmula más extendida entre los estudiantes y los jóvenes profesionales. La universidad contempla de 550 a 700 € al mes por una habitación, sobre la base de dos o tres personas que comparten un apartamento. Las viviendas se alquilan casi siempre amuebladas, lo que facilita una instalación por un año.
Antes de comprometerse, compruebe cuántas personas viven en la vivienda y quién firma el contrato. Desconfíe de una oferta que apiña a los compañeros en un apartamento pequeño: el número de ocupantes de una vivienda alquilada está regulado por la ley maltesa.
Un estudio se alquila entre 750 y 1.200 € al mes según la zona, un apartamento de dos dormitorios entre 1.000 y 2.000 €. En los barrios más demandados, Sliema y St Julian's, un apartamento estándar ronda los 1.500 € al mes. La vecina isla de Gozo es claramente más barata, con apartamentos de dos dormitorios desde 500 € en algunas zonas, pero los trayectos al campus de Msida son largos.
A los alquileres se suman, según las estimaciones de la universidad:
El transporte público es gratuito para los titulares de un e-Residence Permit.
El campus principal de la Universidad de Malta se encuentra en Msida, en el centro de la zona urbana. Los barrios más prácticos son los que permiten llegar a pie o en autobús directo.
Céntrico y bien comunicado, Msida ofrece un buen equilibrio entre precio y comodidades. Es la elección lógica si quiere hacerlo todo a pie.
Vecina de Sliema, con vistas a la marina, Gzira es algo más barata y muy buscada por estudiantes y jóvenes profesionales. Los pisos compartidos se van allí enseguida.
Ciudad céntrica y bien conectada, Birkirkara conviene a quienes quieren evitar las zonas turísticas y pagar menos, sin dejar de estar cerca de Msida.
Paseo marítimo, comercios, vida nocturna y empresas de juego en línea y de tecnología: estos dos barrios son los más demandados de la isla y los más caros. Siguen siendo viables como piso compartido entre varios.
Residenciales, cerca de St Julian's y algo más baratos, convienen a los estudiantes que prefieren la calma a la animación.
Los propietarios malteses rara vez piden nóminas o un garante: lo más habitual es que baste un documento de identidad válido. Prepare también su carta de admisión, útil para la residencia y para su permiso de residencia si viene de un país de fuera de la Unión Europea.
A la entrada, prevea por lo general el primer mes de alquiler, la fianza y, si pasa por una agencia, su comisión. Si reserva a distancia, a menudo se pide un mes por adelantado: exija siempre un recibo.
En todos los casos, empiece pronto. Las buenas viviendas se van en pocos días en las zonas buscadas, y los alquileres anunciados, aunque suben menos rápido que los aumentos de dos cifras de 2023 y del primer semestre de 2024, siguen aumentando. Prevea de cuatro a seis semanas de búsqueda antes de su llegada.
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Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
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