Residencia, piso compartido o estudio: precios, barrios, presupuesto y trámites para encontrar vivienda de estudiante en Taipéi.
En Taipéi, un estudiante tiene tres opciones: la residencia universitaria, la habitación en un piso compartido fuera del campus y el estudio para uno solo. La residencia es la más barata, pero las plazas son escasas. El piso compartido ofrece el mejor término medio: la Universidad Nacional de Taiwán (NTU) estima el alojamiento fuera del campus entre 48.000 y 72.000 dólares taiwaneses (TWD) por semestre de cuatro meses, es decir, de 12.000 a 18.000 TWD al mes. Un estudio para uno solo cuesta más, sobre todo en los barrios céntricos.
Esta guía compara las tres fórmulas, da los precios publicados por NTU, los barrios que conviene considerar y los trámites que debe prever (visado, tarjeta de residente, seguro) para instalarse sin sorpresas desagradables.
NTU acoge por sí sola a más de 7.000 estudiantes internacionales llegados de más de 90 países, más de 3.300 de ellos en programas con título. Los europeos representan el 9,5 % de estos estudiantes. Para el alojamiento, la consecuencia es sencilla: las plazas en residencia son limitadas, NTU no garantiza ninguna habitación y buena parte de los estudiantes internacionales debe buscar en el mercado privado.
La mayoría de las universidades ofrecen habitaciones en el campus o en sus inmediaciones. El ejemplo de NTU, la mayor universidad de Taipéi, da una idea de las normas y los precios. Su servicio internacional advierte de que las plazas son limitadas y recomienda buscar fuera del campus incluso después de haber solicitado una habitación.
Las fórmulas de NTU y sus tarifas, que pueden cambiar cada año:
Algunas normas que conviene conocer antes de solicitar plaza. Las habitaciones no son mixtas y los compañeros se asignan al azar. El alojamiento solo está abierto a los estudiantes matriculados, no a sus familias. En Prince House, el contrato suele ser de un año, con dos meses de alquiler de fianza, y una salida anticipada cuesta un mes de alquiler, salvo por fin de estudios o de intercambio. La electricidad se factura aparte. El resultado de la adjudicación llega aproximadamente un mes antes del inicio del curso.
En la práctica, marque la opción de alojamiento al presentar su candidatura, porque después no podrá modificarla, y prepare en paralelo una búsqueda fuera del campus.
El piso compartido es la solución más habitual cuando la residencia no responde. El presupuesto de 12.000 a 18.000 TWD al mes que toma NTU corresponde a este tipo de alojamiento. Las plataformas de anuncios locales están sobre todo en chino: 591.com.tw es la principal referencia para el alquiler en Taiwán.
Lo que debe prever a la firma:
Los contratos están redactados en chino mandarín. Haga revisar cada cláusula (duración, preaviso, condiciones de salida anticipada, devolución de la fianza) por una persona que lea chino antes de firmar.
El Student Safety Center de NTU ofrece un servicio de seguridad de la vivienda fuera del campus. Usted registra el nombre y el teléfono del propietario y la dirección de la vivienda; el equipo asesora sobre el alquiler y puede comprobar las condiciones de la vivienda con el propietario. Si su universidad ofrece un servicio similar, utilícelo antes de comprometerse.
Vivir solo cuesta bastante más. Un estudio o un piso de un dormitorio se alquila por entre 20.000 y 45.000 TWD al mes en los barrios céntricos (Da’an, Xinyi, Zhongzheng) y desde 12.000 TWD en zonas más alejadas como Neihu, Wenshan o Muzha. La fianza y los gastos siguen las mismas reglas que para una habitación.
La elección depende ante todo de su campus y de la línea de metro que le da servicio. Para NTU, la estación de referencia es Gongguan, en la línea Songshan-Xindian. Algunas referencias:
El carné de estudiante de NTU funciona como una tarjeta EasyCard, utilizable en el metro y en las bicicletas compartidas YouBike, presentes cerca de cada estación de metro. Desde el aeropuerto de Taoyuan, cuente aproximadamente 1 h 15 min y 200 TWD hasta Gongguan combinando el metro del aeropuerto y el metro de Taipéi, o alrededor de una hora y 1.300 TWD en taxi.
NTU publica una estimación del coste de vida por semestre de cuatro meses, sin incluir la matrícula:
Añada la fianza, que debe adelantar a la firma, así como un margen para las primeras compras de instalación. En Prince House, por ejemplo, la cama se entrega sin colchón.
Si su presupuesto es ajustado y llega para un semestre o un año, apunte primero a la residencia universitaria y solicítela al presentar su candidatura. Si quiere más libertad o si la residencia le rechaza, el piso compartido fuera del campus es la opción más realista, siempre que haga revisar el contrato. El estudio para uno solo se justifica en una estancia larga, con un presupuesto bastante más alto.
En todos los casos, empiece pronto, tenga una solución temporal para sus primeras noches y visite antes de pagar la fianza. Si no lee chino o busca desde Francia, un buscador de vivienda de Remoters que vive en Taipéi puede buscar una habitación o un estudio por usted, visitar, preparar su expediente y revisar el contrato. La primera conversación y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
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