Piso compartido o estudio: las opciones para alojarse en Essaouira cuando se estudia allí, los alquileres que hay que prever y los barrios en los que fijarse.
Como estudiante en Essaouira, tiene en la práctica dos opciones: compartir un piso, o alquilar un estudio para usted solo. La ciudad no figura en la lista de residencias universitarias publicada por la Oficina Nacional de Obras Universitarias (ONOUSC), que gestiona la vivienda estudiantil pública en Marruecos: por tanto, hay que recurrir al mercado de alquiler privado.
El principal centro de educación superior de la ciudad es la Escuela Superior de Tecnología de Essaouira (ESTE), adscrita a la Universidad Cadi Ayyad. Prepara para el diploma universitario de tecnología (DUT) y para grados, en tres departamentos: ingeniería medioambiental y energética, ingeniería informática y matemática, gestión, turismo y comunicación. Para el curso 2026-2027, las clases comenzaron el lunes 28 de septiembre de 2026.
El mercado de alquiler es pequeño y está muy ligado al turismo. A continuación le explicamos lo que cuesta una vivienda, los barrios en los que fijarse y las precauciones que conviene tomar antes de firmar.
Según nuestra ficha de la ciudad, un estudio o un pequeño apartamento sin amueblar se alquila desde 3.000 dirhams (MAD) al mes en los barrios periféricos. Es la solución más sencilla para ser independiente, pero pesa mucho en un presupuesto de estudiante, tanto más cuanto que los gastos se suman al alquiler.
Un apartamento amueblado de dos habitaciones, en la medina o cerca del centro, se alquila en general por entre 4.000 y 7.000 MAD al mes. Entre dos personas, la parte de cada una ronda por tanto los 2.000 a 3.500 MAD, sin gastos. A menudo es la mejor manera de vivir cerca del centro con un presupuesto limitado. Los apartamentos grandes y los riads rehabilitados, más caros, también pueden compartirse entre tres o cuatro.
Essaouira atrae a cada vez más visitantes. Su aeropuerto recibió 310.436 pasajeros en 2025, un 34,4 % más que en 2024, según la Oficina Nacional de Aeropuertos citada por Telquel. Los festivales también pesan: solo el festival MOGA reunió a unos 15.000 participantes en 2025, con 51,5 millones de dirhams de gasto según un estudio del gabinete K&Co. Una parte de los propietarios prefiere por tanto el alquiler de temporada, más rentable a corto plazo, lo que reduce la oferta de alquileres anuales. Busque pronto, y haga que se precise en el contrato que se trata de un alquiler para todo el curso universitario.
Declarada Patrimonio Mundial de la Unesco desde 2001, la medina concentra apartamentos rehabilitados, riads y casas tradicionales, a un paso de las murallas, del puerto y de los zocos. Todo se hace a pie y el ambiente es único. Los alquileres son allí más altos y las viviendas antiguas sin rehabilitar pueden sufrir humedad, debida a la proximidad del océano: inspeccione paredes, techos y carpinterías antes de comprometerse.
Barrio residencial al norte de la ciudad, Ghazoua ofrece residencias recientes y apartamentos más espaciosos, con alquileres más accesibles que en la medina. El acceso a los comercios y a la playa es fácil: es una buena pista para un piso compartido.
Estos barrios atraen sobre todo a residentes extranjeros instalados todo el año. Hay villas con jardín y apartamentos más grandes, con comercios de uso diario cerca. Una casa grande compartida entre varios es posible allí.
Pueblo costero al sur de la ciudad, Diabat seduce por su tranquilidad y su playa, con alquileres más bajos. Sin vehículo, los trayectos diarios hasta el centro y la escuela se vuelven pronto molestos: compruebe el transporte antes de firmar.
Los propietarios suelen pedir un documento de identidad (pasaporte o carné nacional), justificantes de recursos, como extractos bancarios, y a veces un avalista. Para un estudiante, un certificado de matrícula y un compromiso escrito de los padres ayudan a dar confianza. Prepare estos documentos antes de empezar a buscar.
Si estudia en otro centro de la Universidad Cadi Ayyad, sepa que la ONOUSC abre cada año una plataforma de solicitudes para sus residencias universitarias. Para 2026-2027, las solicitudes estuvieron abiertas del 20 de agosto al 25 de septiembre de 2026. Marrakech, Agadir y Safi figuran en la lista de ciudades dotadas de residencia, Essaouira no.
Desde el extranjero o desde otra ciudad, es difícil visitar, detectar una vivienda con humedad o negociar un contrato anual frente a la competencia de los alquileres de temporada. Un buscador de vivienda de Remoters instalado en Essaouira puede buscar según su presupuesto, visitar las viviendas, preparar su expediente y revisar el contrato antes de la firma. La primera conversación y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
Un buscador de vivienda de Remoters sobre el terreno visita por usted, negocia y asegura el contrato de alquiler. Sin compromiso.
Encontrar vivienda en Essaouira4,8 / 5 · más de 1.100 opiniones en Google
Français
English
Español