Residencia (kollegium), piso compartido o apartamento: los alquileres de 2026, los barrios y las normas que conviene conocer para alojarse en Copenhague siendo estudiante.
En Copenhague, un estudiante tiene tres formas de alojarse: una habitación en una residencia de estudiantes (kollegium), una habitación en piso compartido en el mercado privado, o un apartamento para él solo. El piso compartido y la residencia son las opciones más asequibles. Un apartamento de una habitación cuesta de media 9.900 coronas (DKK) al mes en Copenhague según el portal BoligPortal (julio de 2026), y uno de dos habitaciones, 13.800 DKK: a ese precio, compartir se convierte enseguida en una necesidad.
La capital danesa es, con diferencia, la ciudad universitaria más cara del país. En ciudades como Esbjerg, Kolding o Aalborg, un apartamento de una habitación se alquila por unos 4.000 DKK. Y la competencia por cada vivienda libre es mucho más fuerte allí, sobre todo al comienzo del curso: en el verano de 2026, 58.673 candidatos recibieron una oferta de plaza en la enseñanza superior danesa.
Aquí le explicamos cómo comparar estas opciones, lo que cuestan y lo que hay que comprobar antes de firmar.
Las residencias ofrecen una habitación individual, a veces una habitación doble o compartida, con una cocina común o una kitchenette. Para los estudiantes internacionales de la Universidad de Copenhague, la Housing Foundation Copenhagen publica una tabla orientativa, elaborada con los precios del semestre de primavera de 2026:
El alquiler se paga por trimestres, y el acceso se hace a través de tres sesiones de reserva al año: a finales de noviembre para entrar en primavera, a finales de mayo para el verano y a finales de junio para el inicio del curso de otoño. Hay que ser invitado al sistema de reservas, lo que supone estar inscrito en la lista a través de su universidad, y la duración de la estancia va de un semestre a dos años. Las habitaciones se reservan rápido: no deje pasar la sesión que le corresponda.
En el mercado privado, el piso compartido sigue siendo la fórmula más extendida entre los estudiantes que no han encontrado plaza en residencia. El subarriendo también es muy habitual, y muchos estudiantes empiezan por un alojamiento temporal antes de encontrar algo mejor. Las facturas (calefacción, agua, electricidad) no suelen estar incluidas en el alquiler: haga que se especifique en el anuncio y en el contrato.
Con 9.900 DKK de media por un apartamento de una habitación, el apartamento individual está fuera del alcance de la mayoría de los presupuestos de estudiante, salvo que se comparta. Un apartamento de dos habitaciones a 13.800 DKK compartido entre dos sale a 6.900 DKK por persona, un nivel comparable al de una habitación en residencia.
Copenhague se recorre fácilmente en bicicleta: un barrio algo excéntrico pero bien conectado puede ahorrarle mucho en el alquiler sin alargar los trayectos.
Fianza y alquiler por adelantado. En Dinamarca, el propietario puede pedir hasta tres meses de alquiler como fianza y hasta tres meses de alquiler pagados por adelantado, es decir, el equivalente a seis meses de alquiler a la entrada. En la práctica, se suele pedir un mes de fianza por una habitación y tres meses por un apartamento. Prevea este presupuesto antes de empezar a buscar.
Un contrato por escrito. Existe un contrato tipo en danés y en inglés. Léalo antes de firmar: duración, preaviso (a menudo de hasta tres meses), gastos, condiciones de devolución de la fianza.
El inventario del estado de la vivienda. Señale cualquier defecto en los 14 días siguientes a la entrada en la vivienda; de lo contrario, corre el riesgo de tener que pagarlo a la salida.
Desde Francia, es difícil visitar, reaccionar en una hora ante un anuncio y comprobar un contrato danés. Un buscador de vivienda de Remoters establecido en Copenhague puede buscar por usted según su universidad y su presupuesto, visitar las viviendas, preparar su expediente y revisar el contrato antes de la firma. La primera consulta y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
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