Residencia universitaria, piso compartido o estudio: las opciones para un estudiante en Casablanca, los alquileres que debe prever y los barrios a los que apuntar según su campus.
Si estudia en Casablanca, tiene tres formas de alojarse: una plaza en una residencia universitaria pública, una habitación en un piso compartido del parque privado o un estudio para usted solo. El piso compartido suele ser el mejor término medio: entre dos o tres, un piso en un barrio céntrico como el Maârif se vuelve asequible, mientras que un estudio amueblado en la misma zona se alquila por entre 4.000 y 7.000 MAD al mes.
La elección del barrio depende ante todo de su centro de estudios. La Universidad Hassan II de Casablanca, la mayor de la ciudad, cuenta con unos 121.000 estudiantes repartidos en seis campus: Mohammedia, Aïn Sebaâ, Ben M'Sik, Aïn Chock, carretera de El Jadida y barrio de los Hospitales. Con el tranvía y el busway, la cuestión no es tanto la distancia como la línea: una vivienda bien situada en la línea adecuada vale más que una vivienda cercana pero mal comunicada.
Las residencias universitarias públicas las gestiona la Office national des œuvres universitaires sociales et culturelles (ONOUSC). En Casablanca, la residencia universitaria Hassan II se encuentra en L'Oasis, en la carretera de El Jadida. Las plazas se reservan prioritariamente a estudiantes matriculados en la enseñanza superior, procedentes de otra ciudad y de familias con ingresos modestos. La solicitud se presenta en la propia residencia, con los justificantes requeridos. Es la opción más barata, pero el número de camas es limitado: prevea siempre una solución de reserva.
Compartir un piso reduce claramente la parte de cada uno. Un T2 en un barrio intermedio se alquila por entre 5.000 y 9.000 MAD al mes, es decir, de 2.500 a 4.500 MAD por persona entre dos. Un T3 en un barrio céntrico (Maârif, Gauthier, Racine) se alquila por entre 8.000 y 15.000 MAD, es decir, unos 2.700 a 5.000 MAD por persona entre tres. A estos importes se suman los gastos, que corren por cuenta de los inquilinos: comunidad, agua, electricidad e internet.
El piso compartido exige también algunas precauciones entre compañeros: quién firma el contrato, cómo se reparten el alquiler y las facturas, qué pasa si uno de ustedes se va antes del final. Pongan estas reglas por escrito desde la entrada.
Un estudio en la periferia se encuentra desde 2.500 MAD al mes. En un barrio céntrico y amueblado, cuente más bien de 4.000 a 7.000 MAD. Las viviendas amuebladas cuestan más que las vacías, pero le evitan comprar muebles para uno o dos años de estudios.
El Maârif se sitúa entre el centro histórico, Anfa y Sidi Maârouf, con acceso rápido a la estación de Casa-Voyageurs. Comercios, cafés y una oferta de alquiler variada lo convierten en un barrio buscado tanto por jóvenes profesionales como por estudiantes. La demanda es intensa: según la consultora de tasación ReaConsult, una vivienda suele permanecer vacía menos de un mes. Los buenos pisos se van rápido; hay que poder decidir deprisa.
Estos dos barrios céntricos, tranquilos y residenciales, presentan alquileres entre los más altos de la ciudad. En piso compartido, un piso grande puede resultar asequible, pero un estudio para uno solo supera rápidamente el presupuesto de un estudiante.
El campus de la carretera de El Jadida y la residencia universitaria Hassan II convierten esta zona en una opción lógica si estudia en los centros instalados en ese lado de la ciudad.
Cada uno de estos barrios acoge un campus de la Universidad Hassan II. Alojarse allí mismo o a pocas paradas limita los trayectos, sobre todo si sus clases empiezan temprano. El barrio de los Hospitales interesa en particular a los estudiantes de ciencias de la salud.
Estos barrios más alejados ofrecen alquileres moderados. Convienen si su presupuesto es ajustado, siempre que compruebe el tiempo de trayecto real hasta su campus.
La red Casatramway y Casabusway, explotada por RATP Dev Casablanca, cuenta con cuatro líneas de tranvía y dos de busway, con un mismo billete o un mismo abono para ambos:
La red da servicio a 151 paradas, con un tranvía o un busway cada 8 minutos de media. Las primeras salidas son entre las 5:30 y las 6:00, y las últimas hacia las 22:30 (las 22:00 desde algunas cabeceras del busway). Antes de firmar, localice en el plano de la red la parada más cercana a su centro de estudios y la de la vivienda visitada.
Los propietarios suelen pedir un documento de identidad (documento nacional o pasaporte), un certificado de matrícula en su centro y, muy a menudo, un avalista que aporte sus propios justificantes de ingresos. Prepare estos documentos antes de empezar las visitas.
En un piso compartido, compruebe por último si el contrato lo firma un solo ocupante o todos. Si solo figura un nombre en el contrato, los demás compañeros están menos protegidos: un acuerdo escrito entre ustedes resulta aún más útil.
Si prepara el inicio de curso desde otra ciudad o desde el extranjero, es difícil visitar, comparar los barrios y negociar a tiempo. Un buscador de vivienda de Remoters que vive en Casablanca puede buscar por usted según su campus y su presupuesto, visitar las viviendas, preparar su expediente y revisar el contrato antes de la firma. La primera conversación y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
Un buscador de vivienda de Remoters sobre el terreno visita por usted, negocia y asegura el contrato de alquiler. Sin compromiso.
Encontrar vivienda en Casablanca4,8 / 5 · más de 1.100 opiniones en Google
Français
English
Español