Kos, piso compartido o residencia universitaria: las opciones para un estudiante en Bali, los precios de las habitaciones en 2026 y los barrios que conviene elegir según su campus.
Como estudiante en Bali, tiene tres grandes opciones para alojarse: una habitación en un kos (la pensión, amueblada o no, muy extendida en Indonesia), un piso compartido en una casa o una villa compartida, o la residencia universitaria si su centro ofrece una. El kos es la solución más habitual entre los estudiantes indonesios; el piso compartido en villa es más frecuente entre los estudiantes extranjeros; la residencia, cuando existe, sigue siendo lo más barato, pero las plazas son limitadas.
El mercado se ha tensionado. Según una encuesta de BBC News Indonesia publicada en julio de 2026, la mayoría de las habitaciones en kos de Bali se alquilan entre 2,5 y 5 millones de rupias (IDR) al mes, las de menos de un millón están casi siempre ocupadas, y las de más de 5 millones las alquilan a menudo extranjeros. Conviene, por tanto, buscar con tiempo y con un presupuesto realista.
Un kos es un edificio o una casa dividido en habitaciones que se alquilan por meses, a menudo con baño privado y a veces con cocina común. Las tarifas varían mucho según la ubicación y el equipamiento:
El kos ofrece independencia y un compromiso mes a mes, pero compruebe qué está incluido: la electricidad, el agua, internet y la limpieza se facturan a veces aparte.
Compartir una villa o una casa entre varios permite dividir un alquiler más alto y disponer de más espacio. Según la ficha de Bali de Remoters, una habitación en guesthouse o en coliving cuesta de 250 a 400 dólares estadounidenses (USD) al mes, y una villa de dos a tres dormitorios con piscina de 1.200 a 2.500 USD al mes. Dividida entre tres o cuatro personas, una villa puede salir a un precio cercano al de una habitación en coliving, con más comodidad. A cambio, hay que encontrar compañeros de piso fiables y ponerse de acuerdo sobre el reparto de los gastos.
La Universidad Udayana, principal universidad pública de Bali, indica que ofrece una residencia oficial para sus nuevos estudiantes, a un coste asequible y cerca del campus: el Rusunawa de Jimbaran, en el distrito de Badung. Infórmese en su centro de acogida, en cuanto le admitan, sobre las condiciones de acceso para un estudiante extranjero y sobre las plazas disponibles.
Bali es una isla extensa y el tráfico es denso: elija su vivienda en función de su campus más que de la playa.
El campus central de la Universidad Udayana se encuentra en Bukit Jimbaran (rectorado, biblioteca central, facultades de economía, derecho, ingeniería y ciencias). La zona, en el sur de la isla, tiene un ambiente residencial y alquileres relativamente moderados para Bali.
La capital provincial acoge el campus Sudirman de la Universidad Udayana (medicina, turismo, estudios culturales, estudios superiores). Es también donde la oferta de kos es más amplia. Desde la puesta en marcha de un impuesto local del 10 % sobre los kos de más de diez habitaciones de nivel medio a superior, aplicado por la ciudad de Denpasar y confirmado por su secretario municipal en agosto de 2026, algunos inquilinos temen una subida de precios: pregunte si el impuesto está incluido en el alquiler anunciado.
Barrio tranquilo y familiar de la costa este, cerca de Denpasar, con servicios sanitarios y un frente marítimo sosegado.
En el centro de la isla, rodeado de arrozales, Ubud ofrece alquileres generalmente más asequibles que el corredor de Canggu y Seminyak, pero queda lejos de los campus del sur.
En la costa oeste, estas zonas figuran entre las más caras de la isla. Encajan mal en un presupuesto estudiantil, salvo compartiendo entre varios.
Para un alquiler anual, los propietarios esperan por lo general un permiso de residencia acorde con la duración del contrato: compruebe su situación con su centro de acogida y con la embajada de Indonesia antes de comprometerse.
Para evitar firmar un contrato anual a distancia, una solución consiste en reservar primero unas semanas en una guesthouse cerca de su campus y visitar después sobre el terreno. Es la mejor manera de medir los tiempos de trayecto, evaluar el ruido y conocer a futuros compañeros de piso.
Si prefiere llegar con la vivienda ya encontrada, un buscador de vivienda de Remoters instalado en Bali puede buscar por usted cerca de su campus y según su presupuesto, visitar las viviendas, comprobar el contrato y los gastos, y acompañarle hasta la firma. La primera conversación y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
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