San Lorenzo, Pigneto, Trastevere o Tiburtina: los barrios de Roma donde vivir durante sus estudios, con el precio de una habitación en 2026.
Para un estudiante en Roma, los barrios más prácticos son San Lorenzo y Nomentano, en torno a la ciudad universitaria de La Sapienza, seguidos de Pigneto, Tiburtina y San Giovanni para presupuestos más ajustados, y Trastevere o Testaccio si prefiere el ambiente y acepta pagar más. Ostiense, un antiguo barrio industrial reconvertido, es otra opción con alquileres moderados.
El presupuesto es la verdadera limitación. Según los datos de Immobiliare.it Insights recogidos por RomaToday en agosto de 2026, una habitación individual se alquila por término medio a 615 € al mes en Roma, un 7 % más que hace un año: el tercer nivel más alto de Italia, después de Milán y Florencia. Aun así, las diferencias entre barrios superan los 280 € al mes. Elegir bien la zona es, por tanto, elegir primero bien el presupuesto y después el trayecto hasta la facultad.
Tres criterios pesan más que los demás:
San Lorenzo, un barrio popular y animado, vive al ritmo de los estudiantes de la cercana Sapienza. Nomentano, algo más al noreste, es un barrio universitario más residencial, con alquileres intermedios. Atención: según los datos de Idealista recogidos por RomaToday, la zona de Nomentano-Tiburtino es una de aquellas en las que más han subido los alquileres, hasta unos 24 € por metro cuadrado. Una habitación en piso compartido sigue siendo la opción más realista.
Barrio de moda en plena gentrificación, Pigneto atrae a un público joven con sus bares y su vida de barrio. Los alquileres siguen siendo accesibles: en barrios periféricos como Pigneto, Ostiense o Tiburtina, una vivienda de una o dos habitaciones se alquila entre 700 y 1.000 € al mes, lo que hace interesante compartir piso entre dos.
Estos barrios populares, bien conectados por transporte público, tienen algunos de los alquileres más bajos de la ciudad. Simplemente compruebe el trayecto real hasta su facultad antes de firmar.
Reconvertido y con alquileres moderados, Ostiense es una opción lógica si estudia en el sur de la ciudad.
Trastevere es el barrio del encanto histórico y la vida nocturna. Las viviendas suelen ser pequeñas y los alquileres altos, en torno a 25 € por metro cuadrado. Para una habitación individual, la zona de Testaccio-Trastevere pide de media 679 € al mes en 2026, con un ligero descenso del 2,3 % en un año.
El centro histórico es ahora la zona más cara para una habitación, con 733 € al mes de media (+9,1 % en un año), por delante de Parioli-Flaminio (730 €) y de la zona de Corso Francia-Vigna Clara-Fleming-Ponte Milvio (724 €, +31,4 %). Monti, entre el Coliseo y la estación Termini, también figura entre los alquileres más altos, en torno a 28 € por metro cuadrado.
La zona de Casal Lumbroso-Massimina-Ponte Galeria es la más asequible para una habitación, con 447 € al mes de media. Está alejada de las universidades: solo conviene si el trayecto le resulta aceptable.
Cuente con 615 € al mes de media por una habitación individual, y prevea además los suministros e internet cuando el anuncio no los incluya. RomaToday recogía en agosto de 2026 anuncios de 500 € por una habitación de 19 metros cuadrados cerca de la Universidad Pontificia Salesiana, y de 600 a 800 € por una habitación en la lejana periferia, sin suministros. Para una vivienda completa, el alquiler medio en Roma es de 18,48 € por metro cuadrado al mes según Immobiliare.it (abril de 2026).
La agencia regional para el derecho al estudio, Lazio DiSCo, concede cada año becas, plazas en residencias universitarias y ayudas para la vivienda a los estudiantes matriculados en las universidades del Lacio, en función de los ingresos. Para el curso 2026-2027, el plazo de solicitud ha terminado y las primeras adjudicaciones de plazas en Roma se publicaron a finales de septiembre de 2026. Para el curso siguiente, esté atento a la publicación del bando en primavera.
La búsqueda se concentra sobre todo en agosto y septiembre, cuando los estudiantes llegan todos a la vez. Desde Francia es difícil visitar, comparar los barrios y comprobar un contrato en italiano. Un buscador de vivienda de Remoters establecido en Roma puede buscar por usted una habitación o una vivienda cerca de su facultad, visitar, preparar su expediente y revisar el contrato antes de la firma. La primera conversación y el presupuesto son gratuitos.
Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
Un buscador de vivienda de Remoters sobre el terreno visita por usted, negocia y asegura el contrato de alquiler. Sin compromiso.
Encontrar un alojamiento para estudiantes en Roma4,8 / 5 · más de 1.100 opiniones en Google
Français
English
Español