Habitación en piso compartido, estudio o residencia DiSCo: lo que cuesta un alojamiento cerca de La Sapienza, los barrios a elegir y los trámites a prever.
Le han admitido en La Sapienza y busca alojarse cerca de la universidad: puede elegir entre una habitación en piso compartido, un estudio o una plaza en una residencia universitaria pública gestionada por Lazio DiSCo, el organismo regional del derecho al estudio. La habitación en piso compartido es la solución más extendida: según el informe de Immobiliare.it Insights publicado en agosto de 2026, una habitación individual se alquila por término medio a 615 euros al mes en Roma, un 7 % más en un año.
Vivir en las inmediaciones del campus tiene un precio. El barrio de Nomentano, que nuestra ficha de la ciudad describe como el barrio universitario de La Sapienza, tiene alquileres intermedios: un piso de dos habitaciones se alquila allí por lo general entre 1.000 y 1.400 euros al mes. Las zonas populares y bien comunicadas como Tiburtina, San Giovanni o Pigneto son más baratas, con viviendas pequeñas desde unos 700 euros.
Aquí está lo que cuesta cada opción, cómo funcionan las residencias DiSCo y qué precauciones tomar antes de firmar un contrato de alquiler.
Roma es la tercera ciudad más cara de Italia para alquilar una habitación, por detrás de Milán (704 euros) y Florencia (627 euros). Contrariamente a la tendencia nacional, los precios siguen subiendo allí, mientras que la demanda retrocede: el número de solicitudes de habitaciones individuales ha bajado un 33,4 % en un año según el mismo informe, señal de que muchos estudiantes renuncian o buscan más lejos.
Las diferencias entre barrios son importantes. El centro histórico es el más caro, con una habitación a 733 euros al mes de media. Siguen Parioli y Flaminio (730 euros), y después Corso Francia, Vigna Clara, Fleming y Ponte Milvio (724 euros). Testaccio y Trastevere, durante mucho tiempo a la cabeza, bajan a 679 euros. La zona más barata del informe, Casal Lumbroso, Massimina y Ponte Galeria, se queda en 447 euros, pero lejos de La Sapienza.
Según el índice del portal idealista, el alquiler medio en Roma alcanza los 19,2 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2026, un 1,9 % más en el trimestre. Es la cuarta ciudad más cara de Italia para alquilar, por detrás de Milán, Florencia y Venecia. Para un estudio de 35 metros cuadrados, eso da un orden de magnitud de unos 670 euros al mes sin gastos, más en los barrios céntricos.
Nuestra ficha de la ciudad ofrece horquillas por zona: desde 700 euros por un estudio o un T1 en la periferia (Pigneto, Tiburtina, Ostiense), entre 1.000 y 1.400 euros por un T2 en un barrio intermedio como Nomentano o Flaminio, y entre 1.200 y 2.000 euros por un T2 o un T3 en Prati, Trastevere o Monti. Entre dos en un T2 de Nomentano, la parte de cada uno baja a entre 500 y 700 euros, cerca del precio de una habitación.
Antes de firmar, compruebe el trayecto real hasta su facultad, a pie o en transporte público: la red de metro romana solo cuenta con dos líneas principales, y un barrio barato puede costarle enseguida una hora de trayecto al día.
Lazio DiSCo adjudica plazas en residencia a los estudiantes llamados fuori sede, que no residen cerca de su lugar de estudios, matriculados en una universidad del Lacio. No se solicita directamente a una residencia: la solicitud se hace en el marco del bando para el derecho al estudio. Para el curso 2026-2027, se publicó el 10 de junio de 2026 y la primera fase de solicitud se cerró el 22 de julio de 2026 a mediodía. La matrícula en la universidad podía formalizarse más tarde, hasta el 10 de febrero de 2027.
Los resultados distinguen dos situaciones. El ganador (vincitore) recibe en su espacio personal la indicación de la residencia adjudicada y debe aceptarla en plazo, so pena de perder el beneficio. El estudiante solo elegible (idoneo) no tiene todavía derecho a una cama: espera las reasignaciones de plazas liberadas, que tienen lugar por lo general cada dos semanas. Si lo indicó en su solicitud, también puede ser contactado por una residencia concertada que ofrece una cama a tarifa reducida. Roma cuenta con una docena de residencias DiSCo, y el organismo indica que tiene en cuenta la proximidad a la universidad en los traslados.
Si aspira al curso siguiente, esté atento a la publicación del nuevo bando (el de 2026-2027 salió en junio) y prevea una alternativa en el mercado privado: ser elegible no garantiza una plaza.
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Las respuestas breves a las preguntas que se hacen nuestros lectores, pensadas para leerse independientemente del artículo.
Fuentes citadas en este artículo
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