La búsqueda de un piso compartido suele asociarse a los estudiantes, aunque no siempre es así. Le hemos reunido todos nuestros consejos para encontrar el piso compartido de sus sueños.
La búsqueda de un piso compartido suele reservarse a los estudiantes, pero no siempre es así. Y es que el asunto puede, a veces, complicarse bastante… Ya sea por el precio de los alquileres, por los distintos barrios de Madrid, todos muy diferentes entre sí, o por las estafas que pululan por internet, ¡buscar un piso compartido se convierte fácilmente en un problema!
Le hemos hecho una lista con todo, para que nadie vuelva a decepcionarse en su búsqueda — la frase queda bonita, así que la dejamos, aunque la verdad es que no estamos muy seguros del resultado.
¿Es usted estudiante y viene a estudiar a Madrid; es, por tanto, un afortunado? ¿Busca un piso compartido para ahorrar y vivir una experiencia de vida en comunidad —sobre todo para ahorrar, seamos sinceros—? Existen varias formas de encontrar un piso compartido en Madrid. Tanto si busca un piso compartido en el centro de Madrid como en los barrios periféricos, hay soluciones para todos los presupuestos y todos los gustos.
En esta parte, vamos a darle algunos consejos para ayudarle a encontrar el piso compartido de sus sueños en la capital española. Le contamos todo sobre las mejores páginas para buscar pisos compartidos, sobre las agencias inmobiliarias y sobre métodos más originales para encontrar un piso compartido en Madrid. ¡Así que solo necesitará un ordenador para encontrar el piso compartido ideal en la ciudad madrileña!
Existen numerosas páginas web que le permiten buscar pisos compartidos en Madrid. Algunas están más especializadas en pisos compartidos para estudiantes —pensamos en Erasmusu— mientras que otras están dirigidas a un público más amplio; pensamos en SpotaHome…
Estas páginas le permiten filtrar su búsqueda según varios criterios, como el barrio, el tipo de vivienda y el presupuesto. También le ofrecen anuncios de pisos compartidos con fotos y descripciones detalladas, lo que le permite hacerse una idea de cómo es la vivienda y comprobar si se ajusta a sus necesidades. Todas son fiables y permiten a cualquiera encontrar una vivienda a cambio de una pequeña cantidad. Las cifras a veces son más bien elevadas, es el precio a pagar para evitar pasar por Facebook y sus estafas.
También puede contactar con una agencia inmobiliaria para encontrar un piso compartido en Madrid. Algunas agencias tienen anuncios de pisos compartidos en su página web, pero también es posible pedirles que le busquen un piso compartido que se ajuste a sus criterios. Las agencias inmobiliarias pueden ser una buena opción si tiene prisa o si le cuesta encontrar vivienda por su cuenta. Sin embargo, debe estar dispuesto a pagar unos gastos de alquiler más elevados, ya que estas suelen cobrar una comisión por cada alquiler. Evidentemente, los gastos aquí son mucho más altos que en las páginas mencionadas anteriormente.
Pregunte a sus amigos, a su familia o a sus conocidos —idealmente a los que hayan vivido una temporada en Madrid— si conocen a alguien que pueda ayudarle.
También puede usar las redes sociales o los grupos de Facebook dedicados a los pisos compartidos para encontrar anuncios o poner en contacto a personas que buscan piso compartido. Encontrar un piso compartido gracias a sus conocidos puede ser una buena solución, ya que le permite conocer mejor a las personas con las que va a vivir y hacerse una idea de su estilo de vida y de sus hábitos. Además, a veces se ahorran varios cientos de euros, ¡así que podemos imaginar que Axel estaba encantado!
Sin embargo, encontrar un piso compartido de esta manera puede ser más difícil, ya que es necesario que las personas que buscan piso compartido y las que lo ofrecen se encuentren en el momento adecuado; así que aquí todo es cuestión de suerte.
Vamos, coja el teléfono y el valor, ¡y llame a sus viejos amigos!
Una vez que haya encontrado anuncios de pisos compartidos que le interesen, es el momento de contactar con los propietarios o compañeros de piso y concertar una entrevista. Hemos preparado todos nuestros consejos para poner todas las posibilidades de su lado.
Antes de empezar a buscar un piso compartido, haga una lista de sus criterios y preferencias. Tenga en cuenta su presupuesto, el barrio en el que desea vivir, el tipo de vivienda que busca y los servicios y comercios a los que tiene acceso. Esto le ayudará a determinar qué anuncios se ajustan a sus necesidades y a descartar los que no le convienen. También ganará tiempo a la hora de aplicar los filtros en las distintas páginas en las que realice sus búsquedas.
Tanto los propietarios como las agencias en Madrid a veces disfrutan reuniendo tantos documentos como pueden. Antes de empezar a buscar su piso compartido, reúna todos sus documentos —pasaporte, permiso, documento de identidad, nóminas, justificante de domicilio…— Si es estudiante, probablemente deberá aportar un justificante de su matrícula en la universidad. Estos documentos se le pedirán durante la entrevista o en la firma del contrato de alquiler, así que asegúrese de tenerlos a mano.
Cuando haya encontrado un anuncio de piso compartido que le interese, contacte con el propietario o el compañero de piso y concierte una entrevista. Esta entrevista le permitirá conocer la vivienda y a las personas con las que va a vivir. Aproveche esta ocasión para hacer todas las preguntas que le vengan a la mente y para comentar sus preferencias y hábitos de vida. Si le interesa la vivienda y las personas con las que va a vivir le convienen, podrá hablar del precio y la duración del piso compartido y firmar el contrato de alquiler. Además de estas aportaciones nada desdeñables, la visita a la vivienda también le permite comprobar que el inmueble existe y que la oferta no es una estafa.
En este artículo le damos siete formas infalibles de detectar las estafas.
El precio de un piso compartido en Madrid depende de varios factores, como la ubicación, el tipo de vivienda, el número de habitaciones y las comodidades de la vivienda. Por lo general, los pisos compartidos son más baratos que los apartamentos enteros. Sin embargo, el precio puede variar considerablemente según los barrios y los tipos de vivienda.
Los barrios más caros para encontrar un piso compartido en Madrid suelen ser los más céntricos y animados.
Por ejemplo, el barrio de Salamanca, que es muy chic y donde los alquileres son más elevados. El barrio de Malasaña también es conocido por su ambiente, aunque los alquileres sean algo más baratos. Otros barrios céntricos como el centro histórico o el barrio de Chamberí también tienen alquileres más elevados.
Si busca un piso compartido en Madrid a un precio más asequible, puede dirigirse a los barrios algo más alejados del centro o menos conocidos por los turistas.
Por ejemplo, el barrio de Carabanchel o el de Vallecas son barrios residenciales con alquileres más baratos que los barrios céntricos. También puede buscar un piso compartido en los barrios periféricos de Madrid, como Fuencarral o La Elipa, que también son algo más baratos.
El número de habitaciones en un piso compartido también puede influir en el precio. También hay que tener en cuenta el número de compañeros de piso, ya que cuantos más haya, más se reparte el alquiler y menos pagará usted. Así que saque la calculadora en cada anuncio y analice con cuidado estos detalles, que pueden permitirle negociar con el propietario, práctica más habitual en España que en Francia; aun así, cuidado: una petición demasiado elevada acabará con todas sus posibilidades de negociación, así que la temporada de su mudanza también debe tenerse en cuenta en esta decisión.
Si está solo y busca un piso compartido con varias habitaciones, quizá deba pagar un alquiler algo más elevado que si fueran varios compañeros compartiendo la misma vivienda.
El confort de la vivienda también puede influir en el precio de un piso compartido en Madrid. Si la vivienda está amueblada y equipada, suele ser más cara que si está vacía y tiene que aportar sus propios muebles. Asimismo, si la vivienda tiene instalaciones como piscina, terraza o balcón, suele ser más cara que si no las tiene. Pensamos, por supuesto, en quienes decidieron alquilar una vivienda sin ventana para ahorrar algo de dinero y que luego se arrepintieron amargamente de no poder ver más la luz del bonito sol madrileño.
Piense en sus necesidades y en su presupuesto para determinar qué nivel de confort está dispuesto a pagar.
Encontrar un piso compartido en Madrid puede ser una tarea difícil, pero existen varias formas de facilitar la búsqueda. Usando páginas de búsqueda de pisos compartidos en línea, acudiendo a una agencia inmobiliaria o preguntando a sus conocidos, debería poder encontrar un piso compartido que le convenga.
Por último, no dude en negociar el precio y las condiciones del piso compartido si lo considera necesario.
Si, a pesar de todo, el esfuerzo de la búsqueda le desanima, Remoters le pone en contacto gratuitamente con un agente inmobiliario francófono sobre el terreno que se encargará de todo.
Si le ha gustado nuestro artículo sobre los pisos compartidos, le invitamos a leer nuestra guía completa sobre instalarse en Madrid. ¡Le damos toda la información que necesita para ayudarle a tomar la decisión correcta!
Cubrimos todos los aspectos importantes de instalarse en Madrid, desde la vivienda hasta la vida cotidiana, pasando por las atracciones locales y la información práctica. Gracias a esta guía, tendrá toda la información necesaria para responder a todas las preguntas que pueda plantearse antes de decidir hacer las maletas e instalarse en Madrid.
Les réponses courtes aux questions que se posent nos lecteurs, à lire indépendamment de l'article.
Sources citées dans cet article
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