Residencias FMEL, precios, requisitos de acceso, calendario y alternativas: cómo encontrar alojamiento para estudiantes cerca de la EPFL en Lausana.
Para un alojamiento de estudiantes cerca de la EPFL, la primera opción es la Fondation Maisons pour Étudiants Lausanne (FMEL). Alquila habitaciones en pisos compartidos y estudios amueblados en el propio campus (Atrium), justo al lado (Triaudes) y en el Campus Santé de Chavannes-près-Renens (Neostar), de 510 a 750 CHF al mes por una habitación y de 750 a 950 CHF por un estudio, gastos incluidos.
Las plazas son limitadas y se asignan mediante un sistema automatizado: hay que inscribirse pronto y tener un plan B. En el mercado privado, las habitaciones en casas de particulares suelen ser más accesibles para los estudiantes extranjeros que los pisos gestionados por agencias. Esta guía detalla las residencias, los requisitos de acceso, el calendario y las demás opciones.
A 1 de junio de 2026, el cantón de Vaud cuenta con 3.907 viviendas vacías, es decir, una tasa del 0,87 % según Statistique Vaud. El mercado se considera equilibrado a partir del 1,5 %, un umbral que no se alcanza desde 1999. En el distrito del Ouest lausannois, donde se encuentra la EPFL, la tasa pasó del 0,47 % al 0,67 % en un año: una ligera mejora, pero la escasez persiste.
Las residencias de estudiantes también están saturadas. La FMEL indica una tasa de vacantes inferior al 0,5 % en 2025. En el verano de 2025, su director anunciaba a Le Temps más de 2.000 solicitudes y más de 1.300 candidaturas rechazadas para el inicio de curso, y precisaba que cerca del 80 % de los estudiantes que aloja están matriculados en la EPFL.
La EPFL no tiene su propio parque de viviendas: las residencias las gestionan fundaciones, agencias u otros organismos, cada uno con sus propias reglas de adjudicación. La FMEL es el principal actor, con más de 4.000 camas. Tres de sus residencias están especialmente bien situadas para la EPFL.
En Écublens, en pleno campus, Atrium cuenta con 344 habitaciones amuebladas de 19,5 m² en pisos compartidos (de 2, 4, 6 u 8 estudiantes), cada una con su baño, y 172 estudios amueblados de 23 m² para una o dos personas. El edificio integra comercios, restaurantes y un centro médico. Precios: 740 CHF al mes por una habitación, 950 CHF por un estudio.
También en Écublens, junto a Atrium, Triaudes ofrece 202 habitaciones de 14 a 15 m² en pisos compartidos (de 2 a 4 estudiantes, baños compartidos) y 48 estudios de 25 a 26 m². Es la opción más barata de la zona: 510 CHF al mes por una habitación, 750 CHF por un estudio.
Inaugurada en 2026 en Chavannes-près-Renens, Neostar recibió a sus primeros estudiantes al inicio del curso. Cuenta con 196 habitaciones de unos 14 m² en pisos compartidos (4 o 6 estudiantes) con baño privado y 290 estudios de unos 19 m². Precios: 750 CHF al mes por una habitación, 950 CHF por un estudio.
En las tres residencias, el alquiler incluye internet, agua, electricidad, calefacción y seguros (incendio, responsabilidad civil, robo con fuerza). La fianza es de 1.200 CHF. Las personas sujetas a la tasa turística pagan 37 CHF más al mes. No se proporcionan sábanas, almohadas, edredón ni vajilla.
El servicio de Alojamiento de la EPFL recomienda no esperar a la admisión para presentar una solicitud, vigilar las fechas de apertura de las inscripciones (a menudo dos convocatorias al año, a veces abiertas solo de uno a cinco días) y solicitar plaza en varias residencias. Para el inicio de curso de septiembre, las adjudicaciones suelen hacerse en julio y agosto.
Si no obtiene plaza, el portal de anuncios UNIL-EPFL, reservado a los estudiantes de las dos escuelas, reúne habitaciones en casa de particulares y traspasos de contrato. El servicio de Alojamiento de la EPFL aconseja a los estudiantes extranjeros apuntar primero a las habitaciones: los particulares son más flexibles que las agencias, que por lo general exigen un avalista suizo, justificantes financieros y un permiso de residencia.
En el mercado libre, un estudio se alquila desde 1.200 CHF al mes en la periferia y un apartamento de 2 piezas entre 1.500 y 2.200 CHF. La garantía de alquiler equivale a tres meses de alquiler neto, bloqueados en una cuenta bancaria específica. Los municipios de Renens, Prilly y Écublens presentan alquileres más bajos que el centro de Lausana y están conectados con el campus por el metro M1.
No se limite al barrio de la EPFL: según el servicio de Alojamiento, el trayecto medio entre el domicilio y el campus es de unos 30 minutos en la región. Un anuncio en la propia Lausana, bien comunicado, suele valer más que ninguna respuesta en Écublens.
El servicio de Alojamiento de la EPFL señala un repunte de los intentos de estafa. Desconfíe de un alquiler muy inferior al del mercado, de un propietario que no puede enseñar la vivienda porque reside en el extranjero, de una petición de copia del pasaporte antes de cualquier visita, o de un pago por Western Union, MoneyGram o a una cuenta en el extranjero. No pague nada sin contrato ni visita, y prefiera una cuenta bancaria suiza a nombre de la persona con la que trata.
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Fuentes citadas en este artículo
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