San Lorenzo, Pigneto, Trastevere ou Tiburtina : les quartiers de Rome où vivre pendant vos études, avec le prix d'une chambre en 2026.
Pour un étudiant à Rome, les quartiers les plus pratiques sont San Lorenzo et Nomentano, autour de la cité universitaire de la Sapienza, puis Pigneto, Tiburtina et San Giovanni pour les budgets plus serrés, et Trastevere ou Testaccio si vous privilégiez l'ambiance et acceptez de payer plus. Ostiense, ancien quartier industriel reconverti, est une autre option aux loyers modérés.
Le budget est la vraie contrainte. Selon les données d'Immobiliare.it Insights reprises par RomaToday en août 2026, une chambre individuelle se loue en moyenne 615 € par mois à Rome, en hausse de 7 % sur un an : le troisième niveau le plus élevé d'Italie après Milan et Florence. Les écarts entre quartiers dépassent pourtant 280 € par mois. Bien choisir son secteur, c'est donc d'abord bien choisir son budget, puis son trajet jusqu'à la faculté.
Trois critères comptent plus que les autres :
San Lorenzo, quartier populaire et animé, vit au rythme des étudiants de la Sapienza toute proche. Nomentano, un peu plus au nord-est, est un quartier universitaire plus résidentiel, aux loyers intermédiaires. Attention : selon les données d'Idealista reprises par RomaToday, le secteur Nomentano-Tiburtino fait partie de ceux où les loyers ont le plus monté, autour de 24 € par mètre carré. Une chambre en colocation reste l'option la plus réaliste.
Quartier branché en pleine gentrification, Pigneto attire un public jeune avec ses bars et sa vie de quartier. Les loyers y restent accessibles : dans les quartiers périphériques comme Pigneto, Ostiense ou Tiburtina, un logement d'une ou deux pièces se loue entre 700 et 1 000 € par mois, ce qui rend la colocation intéressante à deux.
Ces quartiers populaires, bien reliés par les transports, affichent parmi les loyers les plus bas de la ville. Vérifiez simplement le trajet réel jusqu'à votre faculté avant de signer.
Reconverti, avec des loyers modérés, Ostiense est une option logique si vous étudiez dans le sud de la ville.
Trastevere est le quartier du charme historique et de la vie nocturne. Les logements y sont souvent petits et les loyers élevés, autour de 25 € par mètre carré. Pour une chambre individuelle, le secteur Testaccio-Trastevere demande en moyenne 679 € par mois en 2026, en légère baisse de 2,3 % sur un an.
Le centre historique est désormais le secteur le plus cher pour une chambre, à 733 € par mois en moyenne (+9,1 % sur un an), devant Parioli-Flaminio (730 €) et le secteur Corso Francia-Vigna Clara-Fleming-Ponte Milvio (724 €, +31,4 %). Monti, entre le Colisée et la gare Termini, compte aussi parmi les loyers les plus hauts, autour de 28 € par mètre carré.
Le secteur Casal Lumbroso-Massimina-Ponte Galeria est le plus abordable pour une chambre, à 447 € par mois en moyenne. Il est éloigné des universités : à envisager seulement si le trajet est acceptable pour vous.
Comptez en moyenne 615 € par mois pour une chambre individuelle, et prévoyez les factures et Internet en plus quand l'annonce ne les inclut pas. RomaToday relevait en août 2026 des annonces de 500 € pour une chambre de 19 mètres carrés près de l'Université pontificale salésienne, et de 600 à 800 € pour une chambre en lointaine périphérie, factures exclues. Pour un logement entier, le loyer moyen à Rome est de 18,48 € par mètre carré et par mois selon Immobiliare.it (avril 2026).
L'agence régionale pour le droit aux études, Lazio DiSCo, attribue chaque année des bourses, des places en résidence universitaire et des aides au logement aux étudiants inscrits dans les universités du Latium, sur critères de revenus. Pour l'année 2026-2027, le délai de candidature est clos et les premières attributions de places à Rome ont été publiées fin septembre 2026. Pour l'année suivante, surveillez la publication du bando au printemps.
La recherche se joue surtout en août et en septembre, quand les étudiants arrivent tous en même temps. Depuis la France, il est difficile de visiter, de comparer les quartiers et de vérifier un contrat en italien. Un chasseur immo Remoters installé à Rome peut chercher pour vous une chambre ou un logement près de votre faculté, visiter, préparer votre dossier et relire le bail avant la signature. Le premier échange et le devis sont gratuits.
Les réponses courtes aux questions que se posent nos lecteurs, à lire indépendamment de l'article.
Sources citées dans cet article
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