Logement étudiant à Bangkok : résidences universitaires, loyers et quartiers

Résidence sur le campus, studio en condominium ou colocation : les prix, les quartiers et les formalités pour se loger à Bangkok pendant vos études.

Publié le

September 27, 2024

Mis à jour le

October 6, 2026

Chiffres vérifiés le

Témoignage client positif avec photo, note 5 étoiles, logos de BFM TV, Le Parisien, France 2 sur fond bleu.

Étudiant à Bangkok, vous avez trois grandes options : une chambre en résidence universitaire, sur le campus ou à côté, un studio en condominium près d'une station de BTS ou de MRT, ou une colocation dans un appartement plus grand. Les écarts de prix sont importants. À Chulalongkorn, une place en chambre partagée sur le campus coûte de 1 800 à 3 500 bahts (THB) par mois, quand un studio meublé en condominium se loue plutôt entre 15 000 et 35 000 THB dans les quartiers centraux.

Le choix dépend d'abord de votre université et de la durée de votre séjour. La circulation est dense aux heures de pointe : un logement à quelques stations de votre campus, sur la bonne ligne, vaut mieux qu'un logement proche à vol d'oiseau mais mal relié. Ce guide détaille l'offre de logement de Chulalongkorn, les quartiers à viser, le budget et les formalités du visa étudiant.

Deux mains échangeant des clés, icônes et texte indiquant accompagnement, avis et disponibilité humaine.

Se loger près de son université : l'exemple de Chulalongkorn

Chulalongkorn University publie le détail de ses résidences, une bonne base pour comparer. Pour Mahidol, Thammasat ou une autre université, adressez-vous à son service logement ou à son bureau international : les conditions et les tarifs diffèrent d'un établissement à l'autre.

Les résidences sur le campus

Elles s'adressent aux étudiants de premier cycle, en chambres partagées :

Phud Son (étudiantes) : 5 500 THB par personne et par semestre, sans dépôt, chambres de quatre, salle de bains partagée.
Champa (étudiants) : 4 500 THB par personne et par semestre, sans dépôt, chambres de quatre.
Champee (étudiants) : 2 500 THB par personne et par mois, dépôt de 5 000 THB, chambres de trois ou quatre.
Puttan (étudiantes) : 1 800 THB par personne et par mois, dépôt de 5 000 THB, chambres doubles ou triples.
Chuan Chom : 3 500 THB par personne et par mois, dépôt de 5 000 THB, salle de bains privative. Pour l'année universitaire 2026, la résidence devient entièrement féminine.

L'électricité est facturée en plus, à 5 THB le kilowattheure consommé.

CU iHouse, pensée pour les étudiants internationaux

La résidence Wiratchamitr, dite CU iHouse, accueille les étudiants internationaux, les étudiants thaïlandais des programmes internationaux et le personnel de l'université. Les logements sont meublés et climatisés, avec sécurité 24 heures sur 24, une navette universitaire devant le bâtiment et un accès facile au BTS, au MRT et aux quartiers de Siam et Samyan. Un studio de 25 m² coûte 14 000 THB par mois pour un séjour de moins de six mois et 13 000 THB au-delà ; un une-chambre de 50 m² coûte 22 000 THB par mois.

Une résidence gérée hors campus

Côté Samyan, près de Samyan Mitrtown, la résidence U-Center accueille les étudiants de premier cycle de l'université. Les chambres sont meublées, avec salle de bains, pour une, deux ou quatre personnes : de 2 125 THB par personne et par mois en chambre de quatre à 9 900 THB pour une chambre individuelle. Le bail dure au moins un an, et l'entrée demande l'équivalent de trois mois entre dépôt et loyer d'avance.

Ensemble on va trouver votre logement

Personne avec un chapeau tirant une valise orange en voyage.

Obtenir de l'aide !

Louer un condominium : quartiers et loyers

Hors résidence, la plupart des étrangers louent un studio ou un appartement meublé en condominium, un immeuble en copropriété avec souvent piscine et salle de sport. L'offre est large : selon le Real Estate Information Center (REIC), cité par le Bangkok Post, 202 414 logements neufs restaient disponibles à la vente dans le Grand Bangkok au deuxième trimestre 2026,, 10,2 % de moins qu'un an plus tôt, et les promoteurs limitent désormais les lancements.

Les loyers indicatifs pour un logement meublé :

Sukhumvit, d'Asoke à Ekkamai : quartier central desservi par le BTS et le MRT, commerces internationaux. À partir de 20 000 THB par mois.
Silom et Sathorn : quartier d'affaires et résidentiel, condos récents. De 15 000 à 60 000 THB par mois.
Ari : résidentiel et calme, avec sa station de BTS, cafés et marchés. À partir de 16 000 THB par mois.
On Nut et Phra Khanong : plus populaires, sur la ligne Sukhumvit du BTS, bon rapport qualité-prix. De 10 000 à 20 000 THB par mois, et dès 8 000 à 12 000 THB pour un petit studio en périphérie.
Thonglor : haut de gamme, à partir de 45 000 THB par mois, rarement compatible avec un budget étudiant.

À plusieurs, un deux-chambres en centre-ville se loue entre 25 000 et 35 000 THB par mois, ce qui rend la colocation intéressante. L'électricité, l'eau et internet sont en général facturés en plus du loyer, parfois à un tarif fixé par la résidence : demandez-le avant de signer.

Le bail et le budget d'entrée

Le bail standard dure 12 mois. Un bail de six mois existe, à un loyer mensuel plus élevé.
Le dépôt de garantie représente en général deux mois de loyer, parfois trois, auxquels s'ajoute le premier mois.
Un engagement d'un an permet souvent de négocier 10 à 20 % sur le loyer affiché.
Un passeport valide et un visa en cours suffisent en général ; aucun garant local n'est habituellement demandé.

Le visa étudiant : ce qu'il faut savoir

Pour étudier en Thaïlande, il faut un visa non-immigrant ED. Vous le demandez depuis l'étranger, une fois inscrit, et il ouvre un séjour initial de 90 jours. Il se prolonge ensuite sur place, par périodes de 90 jours au plus, auprès d'un bureau de l'immigration (1 900 THB par prolongation). Pour des études universitaires, le séjour se prolonge d'année en année tant que vous êtes inscrit.

Le visa Non-ED Plus, créé en juillet 2024 pour les études de licence et au-delà, simplifie la vie : l'université dépose elle-même les prolongations, vous n'avez plus besoin de permis de réentrée pour voyager, et vous pouvez rester jusqu'à un an après le diplôme pour chercher un emploi.
L'assiduité est contrôlée : les établissements transmettent des rapports mensuels, avec une présence attendue d'environ 80 %.
Le visa ne donne pas le droit de travailler.
Le signalement de résidence tous les 90 jours s'applique, et un retard coûte une amende de 2 000 THB.

Vérifiez la liste des pièces et les frais auprès de l'ambassade de Thaïlande à Paris avant de déposer votre demande.

Pièges à éviter

Ne versez aucun acompte avant d'avoir visité, en personne ou en vidéo en direct avec quelqu'un sur place.
Exigez un bail en anglais si l'original est en thaï, avec les noms des parties, l'adresse, la durée, le loyer, le dépôt et la répartition de l'entretien.
Photographiez chaque pièce et chaque équipement à l'entrée : c'est votre preuve pour récupérer le dépôt.
Méfiez-vous des loyers très en dessous des prix du quartier et des annonces aux informations floues.

Chercher depuis la France

Comparer résidences et condos, visiter et négocier depuis l'étranger, quelques semaines avant la rentrée, demande du temps sur place. Un chasseur immo Remoters installé à Bangkok peut chercher pour vous selon votre campus et votre budget, visiter les logements, préparer votre dossier et relire le bail avant la signature. Le premier échange et le devis sont gratuits.