Résidence étudiante, colocation ou sous-location : comment se loger pour étudier à Stockholm, les budgets et les quartiers à regarder.
Étudiant à Stockholm, vous avez en pratique trois options : une chambre ou un studio en logement étudiant, une colocation dans un appartement loué sur le marché, ou un logement pour vous seul, le plus souvent en sous-location. Le choix dépend moins de vos préférences que de votre statut : certains étudiants ont droit à un logement par leur université, la plupart doivent chercher seuls, dans l'un des marchés locatifs les plus tendus d'Europe.
Le chiffre qui résume la situation : selon la Bostadsförmedlingen, le service municipal de file d'attente, il fallait en moyenne 12,4 ans d'attente en 2025 pour obtenir un logement à bail de première main dans la ville de Stockholm. Pour un séjour d'études, la colocation et la sous-location sont donc les voies réalistes, à côté des résidences étudiantes. Voici comment s'y prendre, ce que cela coûte et comment éviter les pièges.
À l'Institut royal de technologie (KTH), les étudiants qui paient des frais de scolarité pour un programme complet de licence ou de master ont un logement garanti par KTH Housing pour leur première année, sous conditions. Les étudiants en échange peuvent candidater, mais le nombre de chambres est limité et rien n'est garanti. En revanche, les étudiants qui ne paient pas de frais de scolarité, ce qui est le cas des ressortissants de l'Union européenne, de l'EEE et de la Suisse hors programmes particuliers, ne peuvent pas obtenir de logement par KTH Housing. Si vous êtes étudiant français en programme complet, vous chercherez donc seul. Les autres universités ont leurs propres règles : renseignez-vous dès votre admission.
Les logements étudiants de la ville sont attribués à l'ancienneté dans une file d'attente. Chez Stockholms studentbostäder (SSSB), il faut avoir entre 17 et 50 ans dans l'année, la place dans la file est personnelle et ne peut pas être cédée, et au-delà de 90 jours d'ancienneté il faut être étudiant actif et membre d'un syndicat étudiant affilié. Selon la Bostadsförmedlingen, les logements étudiants qu'elle a attribués en 2025 l'ont été après environ 4,5 ans de file en moyenne. Inscrivez-vous dès que possible, même si cela ne servira qu'à moyen terme.
Partager un appartement loué sur le marché est la solution la plus courante pour un étudiant qui arrive. Un exemple concret publié par KTH en 2026 : une étudiante qui partage son appartement paie 4 350 couronnes (SEK) par mois pour se loger, quand un autre étudiant paie 3 800 SEK pour une chambre en couloir (corridor room) et un troisième 8 200 SEK pour un logement de KTH Housing. Ce sont des cas individuels, pas des moyennes, mais ils donnent un ordre de grandeur.
Sur le marché de seconde main (andrahandsuthyrning), un studio ou un une-pièce se loue à partir d'environ 8 000 SEK par mois en périphérie, et entre 10 000 et 15 000 SEK dans les quartiers centraux. Un deux-pièces en centre-ville tourne autour de 19 000 SEK. Le bail de seconde main est rapide à obtenir, mais il est temporaire et son loyer suit le marché.
Le réseau de transports SL (métro, tram, bus, ferry) permet de vivre loin du centre sans perdre trop de temps. KTH indique un abonnement mensuel étudiant à 650 SEK.
Södermalm, culturel et alternatif, est très bien desservi. Vasastan, central et résidentiel, et Kungsholmen, plus calme, au bord de l'eau, sont aussi recherchés. Östermalm est le quartier le plus cher. Une chambre en colocation y est envisageable, un logement seul beaucoup moins.
Hammarby Sjöstad, quartier récent et écologique, et Liljeholmen, en développement et bien relié, proposent des loyers un peu plus accessibles sans trop s'éloigner.
Au nord, Solna et Sundbyberg offrent des prix raisonnables et une bonne desserte vers le centre et les campus du nord de la ville.
Ce sont les quartiers aux loyers les plus bas de la région. Le trajet est plus long, mais c'est souvent là qu'une chambre ou un petit logement reste dans un budget étudiant.
Pour louer, et en particulier pour une sous-location, préparez :
Le personnummer, numéro d'identification délivré par l'administration fiscale (Skatteverket), est souvent demandé pour finaliser les démarches liées au logement. Selon la durée de vos études, vous n'y aurez pas forcément droit tout de suite : prévoyez de le demander rapidement si vous y êtes éligible.
La pénurie attire les fausses annonces. Ne versez jamais de caution ou de loyer avant d'avoir visité le logement, ou de l'avoir fait visiter par quelqu'un de confiance, et d'avoir vérifié l'identité de la personne qui loue. Méfiez-vous d'un loyer nettement plus bas que les niveaux du marché, d'un propriétaire qui se dit à l'étranger et ne peut pas faire visiter, ou d'un paiement demandé en urgence.
Chez KTH, les contrats de KTH Housing pour le semestre d'automne commencent le 1er août, et les étudiants en échange admis pour l'automne candidatent en mai. Sur le marché privé, la concurrence est la plus forte à la fin de l'été : commencez vos recherches au moins deux mois avant votre arrivée.
KTH publie trois budgets mensuels d'étudiants internationaux pour 2026, de 7 850 à 13 000 SEK au total, logement compris. Le logement y est toujours le premier poste. Prévoyez aussi, à l'entrée, la caution et le premier mois de loyer.
Depuis la France, il est difficile de visiter, de vérifier qu'une sous-location est autorisée et de réagir assez vite face à la concurrence. Un chasseur immo Remoters installé à Stockholm peut chercher pour vous une chambre ou un logement adapté à votre campus et à votre budget, visiter, monter votre dossier et relire le contrat avant la signature. Le premier échange et le devis sont gratuits.
Les réponses courtes aux questions que se posent nos lecteurs, à lire indépendamment de l'article.
Sources citées dans cet article
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