Logement étudiant à Tahiti : cité universitaire, colocation ou studio

Se loger à Tahiti quand on étudie demande de s'y prendre tôt. L'Université de la Polynésie française (UPF) le dit elle-même : le coût de la vie y est environ le double de celui de la métropole, trouver un logement à prix abordable est difficile, et le logement chez l'habitant n'est pas dans les usages. Les places en cité universitaire et en centre d'hébergement sont peu nombreuses et attribuées en priorité aux boursiers venus des îles.

Trois options existent : une chambre en cité universitaire ou en centre d'hébergement, un studio loué seul, ou une colocation dans un appartement partagé. Dans le parc privé, un studio se loue à partir de 60 000 XPF par mois, soit environ 500 €. La rentrée 2026-2027 a eu lieu le lundi 24 août à l'UPF : les attributions de logements se décident dès le mois de juillet.

Ce guide détaille chaque option, les loyers à prévoir, les communes où chercher et l'aide au logement réservée aux boursiers.

Pas de Crous en Polynésie française

Contrairement à la métropole ou à La Réunion, la Polynésie française n'a pas de Crous. Les services aux étudiants sont répartis entre l'État, le Pays et l'université : bourses, logement, transport et santé relèvent d'interlocuteurs différents. Fin 2025, le président de l'UPF a présenté un projet de « Maison des étudiants » pour regrouper ces aides en un seul lieu, sur le modèle d'un Crous. En attendant, il faut faire les démarches auprès de chaque organisme.

Option 1 : la cité universitaire de l'UPF

Située sur le campus, la cité universitaire gérée par l'UPF compte 72 chambres individuelles, de 16 à 22 m², meublées et équipées d'une salle de bain privée. On y trouve 39 logements de type « fare » et 33 appartements, avec deux cuisines communes et une buanderie.

• Attribution : en juillet, par une commission de l'université. Les étudiants boursiers venant des îles et de la presqu'île sont prioritaires, et la réussite dans les études compte aussi.
• Durée : de la rentrée d'août au 30 juin.
• Loyer mensuel : 22 500 XPF pour un étudiant boursier, 35 000 XPF pour un non-boursier, selon les tarifs affichés pour l'année en cours.

Option 2 : les centres d'hébergement étudiants

Les centres d'hébergement pour étudiants sont gérés par l'Office polynésien de l'habitat (OPH). Les places sont attribuées par le ministère de l'Éducation de la Polynésie française, lors d'une commission qui se réunit en juillet. Là encore, les boursiers des îles et les étudiants qui réussissent sont prioritaires.

• Outumaoro : 197 logements pour une capacité de 392 étudiants. Les studios sont meublés, avec réfrigérateur et salle de bain, et chaque bâtiment dispose d'une cuisine commune et de machines à laver.
• Paraita : 63 logements pouvant accueillir un ou deux étudiants, avec une priorité pour les étudiants de BTS boursiers des îles.

Si vous n'êtes pas boursier ou si vous venez de métropole, vos chances d'obtenir une place sont faibles. Prévoyez d'emblée une recherche dans le parc privé.

Option 3 : studio ou colocation dans le parc privé

Le marché locatif tahitien est tendu, avec des loyers élevés et une offre insuffisante. Voici les fourchettes de loyers hors charges pour une location longue durée :

• Studio ou T1 : de 60 000 à 115 000 XPF par mois, soit environ 500 à 960 €.
• T2 : de 75 000 à 180 000 XPF par mois, le bas de la fourchette à Faa'a et Mahina, le haut à Papeete et Pirae.
• T3 : de 75 000 à 160 000 XPF à Faa'a et Mahina, de 95 000 à 200 000 XPF à Punaauia et Arue, de 110 000 à 240 000 XPF à Papeete et Pirae.

La colocation dans un T2 ou un T3 permet de diviser ce loyer. Avant de signer, mettez par écrit qui figure sur le bail, comment se répartissent loyer, charges et dépôt de garantie, et ce qui se passe si l'un des colocataires part en cours d'année.

Où chercher à Tahiti

• Punaauia : la commune du campus, sur la côte ouest. Cadre agréable, loyers élevés et forte demande.
• Faa'a : près de l'aéroport, offre variée et loyers plus accessibles.
• Papeete : centre administratif et commercial, beaucoup de services, mais des loyers parmi les plus élevés de l'île.
• Pirae et Arue : communes résidentielles calmes à l'est de Papeete. Arue est un peu moins chère que la capitale.
• Mahina : côte est, plus abordable, cadre verdoyant, mais plus loin du campus.
• Paea : côte ouest, loyers plus modérés, à condition d'avoir un véhicule.