Colocation ou logement étudiant à Bangkok : comparer les options

Résidence universitaire, colocation ou studio : les options pour un étudiant à Bangkok, avec les tarifs 2026, les quartiers et le visa.

Publié le

July 16, 2023

Mis à jour le

October 6, 2026

Chiffres vérifiés le

Témoignage client positif avec photo, note 5 étoiles, logos de BFM TV, Le Parisien, France 2 sur fond bleu.

Étudiant à Bangkok, vous avez le choix entre trois formules : une chambre partagée en résidence universitaire, une colocation dans un condominium (un immeuble en copropriété, souvent avec piscine et salle de sport), ou un studio pour vous seul. La résidence est la moins chère, la colocation offre le meilleur compromis entre prix et confort, le studio coûte le plus cher mais vous laisse libre de votre rythme.

Les écarts sont nets. À Chulalongkorn University, une place en chambre partagée sur le campus coûte de 1 800 à 3 500 bahts (THB) par mois. Dans un condominium du centre, un appartement meublé d'une chambre se loue de 15 000 à 35 000 THB, et un deux-chambres de 25 000 à 35 000 THB : à deux, la colocation divise ce budget par deux.

Ce guide compare ces options, indique les quartiers à viser autour des campus et le long du BTS, et détaille le bail, le budget et le visa étudiant.

Deux mains échangeant des clés, icônes et texte indiquant accompagnement, avis et disponibilité humaine.

Résidence universitaire, colocation ou studio : comparer

La résidence universitaire

Les grandes universités gèrent leurs propres résidences. Chulalongkorn publie le détail de son offre, une bonne référence pour comparer :

Sur le campus, pour les étudiants de premier cycle : chambres de deux à quatre personnes, de 1 800 à 3 500 THB par personne et par mois selon le bâtiment, avec un dépôt de 5 000 THB. Certains bâtiments se paient au semestre (4 500 à 5 500 THB). L'électricité est facturée à 5 THB le kilowattheure.
U-Center, résidence partenaire près de Samyan Mitrtown : 2 125 THB par personne en chambre de quatre, 4 750 à 4 950 THB en chambre double et 9 900 THB en chambre individuelle, toutes avec salle de bains. Le bail minimum est d'un an, avec trois mois à verser à l'entrée (dépôt et loyer d'avance).
CU iHouse, pensée pour les étudiants internationaux : studio meublé et climatisé de 25 m² à 13 000 THB par mois pour six mois ou plus, 14 000 THB en dessous, et 22 000 THB pour un une-chambre de 50 m².

Pour Mahidol, Thammasat ou une autre université, adressez-vous à son bureau international : les conditions et les tarifs diffèrent d'un établissement à l'autre, et les places sont limitées.

La colocation en condominium

C'est la formule la plus souple pour un étudiant qui ne trouve pas de place en résidence ou qui veut plus d'espace. Un deux-chambres en centre-ville se loue de 25 000 à 35 000 THB par mois, soit environ 12 500 à 17 500 THB chacun à deux. Plus loin du centre, dans les quartiers bien desservis par le BTS, la part de chacun baisse nettement. Vous profitez des équipements de l'immeuble (piscine, salle de sport, sécurité), rarement accessibles avec un budget de studio équivalent.

Le studio

Un petit studio en périphérie se loue de 8 000 à 12 000 THB par mois, un appartement d'une chambre de 15 000 à 35 000 THB dans les quartiers centraux. C'est la solution la plus indépendante, mais à budget égal, elle vous éloigne souvent de votre campus.

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Les quartiers à viser

La circulation est dense : un logement à quelques stations de votre campus sur la bonne ligne de BTS ou de MRT vaut mieux qu'un logement proche à vol d'oiseau mais mal relié.

Autour de Chulalongkorn

L'université signale des logements dans les quartiers voisins de Samyan, Pathumwan, Ratchathewi, Phaya Thai et Bang Rak, proches des transports publics. CU iHouse, sur le campus, est desservie par la navette universitaire et proche du BTS, du MRT et des quartiers de Siam et Samyan.

Le long du BTS

Ari : résidentiel et calme, avec sa station de BTS, cafés et marchés. À partir de 16 000 THB par mois pour un appartement meublé.
On Nut et Phra Khanong : plus populaires, sur la ligne Sukhumvit du BTS, bon rapport qualité-prix. De 10 000 à 20 000 THB par mois, idéal pour une colocation à prix raisonnable.
Sukhumvit, d'Asoke à Ekkamai : central, desservi par le BTS et le MRT, commerces internationaux. À partir de 20 000 THB par mois.
Silom et Sathorn : quartier d'affaires et résidentiel, condos récents, de 15 000 à 60 000 THB par mois.
Thonglor : haut de gamme, à partir de 45 000 THB par mois, à réserver à une grande colocation.

L'offre de condominiums reste abondante. Selon le Bangkok Post (octobre 2026), les promoteurs réduisent les lancements de programmes neufs pour écouler leurs stocks, alors que les ventes de condos se redressent : le choix reste large pour les locataires.

Bail, budget et dossier

Durée : le bail standard est de 12 mois. Un bail de 6 mois se trouve parfois, à un loyer mensuel plus élevé.
Dépôt de garantie : deux à trois mois de loyer, plus le premier mois. Un bail annuel permet souvent de négocier 10 à 20 % sur le loyer affiché.
Charges : l'électricité, l'eau et internet sont en général facturés en plus, parfois à un tarif fixé par la résidence. Demandez-le avant de signer.
Dossier : passeport en cours de validité, visa, et parfois une preuve de ressources. Aucun garant local n'est habituellement exigé des étrangers.

En colocation, mettez tout par écrit

Vérifiez qui signe le bail : tous les colocataires, ou un seul qui sous-loue aux autres. Fixez par écrit la répartition du loyer, du dépôt et des factures, et ce qui se passe si l'un de vous part avant la fin du bail.

Le visa étudiant

Pour étudier en Thaïlande, il faut un visa non-immigrant ED, demandé depuis l'étranger une fois inscrit. Il coûte 2 000 THB en entrée simple et ouvre un séjour initial de 90 jours, prolongeable sur place par périodes de 90 jours au plus (1 900 THB par prolongation). Pour des études universitaires, le séjour se prolonge d'année en année tant que vous êtes inscrit.

Le visa Non-ED Plus, créé en juillet 2024 pour la licence et au-delà, permet à l'université de déposer elle-même les prolongations, et vous n'avez plus besoin de permis de réentrée pour voyager.
L'assiduité est contrôlée : les établissements envoient des rapports mensuels, avec une présence attendue d'environ 80 %.
Le visa ne donne pas le droit de travailler.

Vérifiez la liste des pièces auprès de l'ambassade de Thaïlande avant de déposer votre demande.

Les pièges à éviter

Ne versez aucun acompte avant d'avoir visité, en personne ou en vidéo en direct avec quelqu'un sur place.
Exigez un bail en anglais si l'original est en thaï, avec les noms des parties, l'adresse, la durée, le loyer, le dépôt et la répartition de l'entretien.
Photographiez chaque pièce et chaque équipement à l'entrée, avec un état des lieux écrit : c'est votre preuve pour récupérer le dépôt.
Méfiez-vous des intermédiaires qui ne peuvent pas prouver qu'ils représentent le propriétaire.

Chercher depuis la France

Comparer résidences et condos, visiter et négocier depuis l'étranger, quelques semaines avant la rentrée, demande une présence sur place. Un chasseur immo Remoters installé à Bangkok peut chercher pour vous selon votre campus, votre budget et la formule choisie, visiter les logements, préparer votre dossier et relire le bail avant la signature. Le premier échange et le devis sont gratuits.