Super, rien à dire. Mathilde a réussi à nous trouver un appartement avec tous nos critères. Merci beaucoup pour votre aide et professionnalisme.
Anne, ou un autre de nos chasseurs à Bilbao, prendra en charge votre recherche
Le coût mensuel total de la location à Bilbao se compose de plusieurs éléments que les étudiants internationaux doivent anticiper avec soin.
Bilbao en bref pour les étudiants internationaux : Deux grandes universités — l'Université de Deusto et l'UPV/EHU — animent une vie étudiante dynamique. Les chambres en colocation se louent à partir d'environ 320 EUR/mois ; les résidences étudiantes à partir de 570 EUR/mois. Les meilleurs quartiers étudiants sont Deusto, Abando et Indautxu. En vertu du droit espagnol (LAU + Loi 12/2023), le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer et les frais d'agence sont à la charge du propriétaire. Commencez vos recherches tôt — le marché est très compétitif.
Trouver un logement étudiant en location longue durée à Bilbao nécessite une bonne connaissance du marché locatif local, des quartiers de la ville et du droit espagnol des baux. Que vous vous inscriviez à l'Université de Deusto dans le quartier de Deusto ou dans une faculté de l'Université du Pays Basque (UPV/EHU) à Basurto ou à Leioa, le choix du bon quartier et du bon type de contrat de location aura un impact significatif sur votre expérience et votre budget. Le marché locatif de Bilbao est compétitif, notamment en début d'année universitaire, et les loyers moyens demandés sont en hausse — selon les données Idealista du début 2025, Bilbao se classait sixième parmi les villes les plus chères pour louer en Espagne, avec un loyer moyen d'environ 14,9 EUR/m²/mois. Commencer votre recherche de logement deux à trois mois avant votre arrivée, connaître vos droits en tant que locataire au titre de la LAU, et savoir quels quartiers offrent le meilleur rapport qualité-prix sont autant d'étapes essentielles pour réussir votre installation à Bilbao.
Bilbao, capitale de la Biscaye dans le Pays basque espagnol, est une ville universitaire dynamique qui attire chaque année des milliers d'étudiants internationaux. Les deux principaux établissements d'enseignement supérieur sont l'Université de Deusto — une université privée jésuite comptant environ 12 000 étudiants dont 2 500 étudiants internationaux — et l'Université du Pays basque (UPV/EHU), une université publique regroupant plus de 45 000 étudiants sur trois campus basques. Les quartiers étudiants les plus prisés sont Deusto, Abando et Indautxu, tous bien desservis par le métro et le bus. Les loyers mensuels pour une chambre en colocation varient d'environ 320 EUR/mois à 500 EUR/mois, tandis que les résidences étudiantes telles que Resa Blas de Otero ou micampus San Mamés proposent des formules tout compris à partir de 570 EUR/mois jusqu'à 815 EUR/mois. En vertu de la Ley por el Derecho a la Vivienda espagnole (Loi 12/2023), les frais d'agence pour les locations résidentielles longue durée sont à la charge du propriétaire, et le dépôt de garantie légal (fianza) est fixé à un mois de loyer conformément à la loi sur les baux urbains (LAU).
Trouver un logement étudiant en location longue durée à Bilbao nécessite une bonne connaissance du marché locatif local, des quartiers de la ville et du droit espagnol des baux. Que vous vous inscriviez à l'Université de Deusto dans le quartier de Deusto ou dans une faculté de l'Université du Pays Basque (UPV/EHU) à Basurto ou à Leioa, le choix du bon quartier et du bon type de contrat de location aura un impact significatif sur votre expérience et votre budget. Le marché locatif de Bilbao est compétitif, notamment en début d'année universitaire, et les loyers moyens demandés sont en hausse — selon les données Idealista du début 2025, Bilbao se classait sixième parmi les villes les plus chères pour louer en Espagne, avec un loyer moyen d'environ 14,9 EUR/m²/mois. Commencer votre recherche de logement deux à trois mois avant votre arrivée, connaître vos droits en tant que locataire au titre de la LAU, et savoir quels quartiers offrent le meilleur rapport qualité-prix sont autant d'étapes essentielles pour réussir votre installation à Bilbao.
Bilbao est considérée comme une ville à coût modéré selon les standards espagnols, bien que les loyers aient augmenté de manière constante ces dernières années. Selon des données Idealista citées début 2025, Bilbao se classait sixième parmi les villes les plus chères pour la location en Espagne, avec un prix moyen affiché d'environ 14,9 EUR/m²/mois. Pour un étudiant, la stratégie la plus économique consiste à opter pour une chambre en colocation (piso compartido) dans des quartiers bien desservis tels que Deusto, Uribarri ou Basurto, où des chambres peuvent être trouvées entre 320 EUR/mois et 450 EUR/mois. Les chambres entièrement meublées dans des résidences étudiantes gérées — comme Resa Blas de Otero (à partir de 570 EUR/mois) ou General Concha 24 (à partir de 445 EUR/mois) — offrent davantage de commodités à un tarif plus élevé (source : Uniscopio, 2025–2026). Il est fortement recommandé de planifier son budget à l'avance et de commencer ses recherches au moins deux à trois mois avant la date d'arrivée, car la demande de logements étudiants à Bilbao est élevée, notamment en début d'année universitaire.
L'une des erreurs les plus fréquentes commises par les étudiants internationaux qui cherchent un logement à Bilbao est d'accepter de payer directement les frais d'agence. En vertu de la Ley por el Derecho a la Vivienda espagnole (Loi 12/2023, en vigueur depuis le 26 mai 2023), les frais d'agence pour les locations résidentielles longue durée doivent être pris en charge par le propriétaire, et non par le locataire. Malgré cela, certains propriétaires ou agents tentent encore de répercuter ces coûts sur les locataires, notamment dans un marché locatif tendu. Les étudiants doivent connaître ce droit et refuser de tels frais.
Une deuxième erreur fréquente consiste à signer un contrat de courte durée de 11 mois ou moins sans en comprendre les implications. Si certains propriétaires proposent ce type de contrat pour échapper aux obligations prévues par la loi sur les baux urbains (LAU), un contrat de 11 mois ou plus offre de meilleures protections au locataire, notamment le droit au renouvellement automatique. Les étudiants qui prévoient de rester une année universitaire complète devraient rechercher un bail longue durée classique.
Enfin, de nombreux étudiants sous-estiment les frais d'entrée dans le logement : la fianza légale (équivalente à un mois de loyer) ainsi qu'une éventuelle garantie complémentaire pouvant aller jusqu'à deux mois de loyer représentent un paiement initial important qu'il convient de prévoir dans son budget avant l'arrivée.
Super, rien à dire. Mathilde a réussi à nous trouver un appartement avec tous nos critères. Merci beaucoup pour votre aide et professionnalisme.
Excellent service de Gaëlle Nous avons finalement trouvé un logement qui nous convenait. Au début, j'étais un peu pessimiste, mais finalement, tout s'est bien passé.
Justine nous a été d’une aide précieuse. Elle a trouvé une location rapidement, correspondant parfaitement à notre demande. Sa disponibilité, sa gentillesse et sa réactivité sont indéniables. Je conseille vivement ses services !
Merci à Aude pour sa disponibilité, son suivi et son sourire! Chambre trouvée pour ma fille très rapidement. Merci pour toutes les infos, les réponses à nos nombreuses questions et son accompagnement jusqu’à la remise des clés! Je recommande vivement
4,8/5 sur Google (1 100 avis au 3 septembre 2026) · 4,6/5 sur Trustpilot (116 avis au 21 octobre 2026)
Aucun avis publié sur Google ou Trustpilot ne concerne encore cette ville. Ces notes portent sur l’ensemble des recherches Remoters.
À Deusto, autour du campus principal de l'Université de Deusto, puis à Abando et Indautxu, tous bien desservis par le métro et le bus. Basurto et San Mamés, près de l'École d'ingénierie de l'UPV/EHU, offrent un bon rapport qualité-prix.
Le métro relie aussi le campus de Leioa : un logement plus loin, mais près d'une station, coûte souvent moins cher. Un chasseur installé sur place peut visiter les chambres pour vous et préparer votre dossier.
À Bilbao, ce que le propriétaire peut exiger en plus de la fianza d'un mois de loyer, c'est une garantie complémentaire allant jusqu'à deux mois de loyer. Il peut aussi demander d'autres garanties, comme un garant : vérifiez-le avant de candidater.
Préparez un dossier complet avec pièce d'identité et preuve de ressources, car le marché étudiant est très compétitif. Le chasseur vous aide à monter ce dossier, appuie votre candidature auprès du propriétaire et relit le bail avant la signature.
La colocation reste la moins chère : environ 320 à 500 EUR par mois pour une chambre, selon le quartier. Les résidences étudiantes gérées coûtent plus, mais sont meublées et tout compris : General Concha 24 à partir de 445 EUR, Resa Blas de Otero ou micampus San Mamés de 570 à 815 EUR par mois.
Un studio ou un petit appartement se loue en général entre 700 et 1 100 EUR par mois. Les universités participent aussi au programme 20-75, qui propose des chambres à faible coût chez des résidents plus âgés.
Au moins deux à trois mois avant le début de l'année universitaire. La demande est forte à Bilbao, surtout en septembre, et les meilleures chambres à Deusto, Abando et Indautxu partent vite.
Contactez le service logement de votre université dès que possible et visez un bail de 11 mois ou plus si vous restez toute l'année : la LAU vous protège mieux. Le chasseur peut lancer la recherche et visiter avant votre arrivée.
Comptez de 320 à 900 EUR par mois selon la formule : environ 320 à 500 EUR pour une chambre en colocation, davantage en résidence ou en studio. Si les charges ne sont pas incluses, ajoutez 80 à 150 EUR par mois.
À l'entrée, prévoyez la fianza d'un mois de loyer, plus une éventuelle garantie complémentaire jusqu'à deux mois. Depuis la loi 12/2023, les frais d'agence d'une location longue durée sont à la charge du propriétaire : refusez de les payer.
Nous sélectionnons le meilleur chasseur immo à Bilbao pour votre projet.
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