Remoters met en relation les actifs en mobilité internationale avec des home finders locaux vérifiés à Dakar, qui effectuent les visites sur place, filtrent les annonces sur Expat-Dakar, SenHubImmo et loger-dakar.com, et vérifient la conformité du bail avec le décret n°2023-382 du 24 février 2023. Ce service est particulièrement utile pour les recherches menées depuis l'étranger, où l'évaluation à distance de l'état réel d'un bien (groupe électrogène, climatisation, connexion internet) et des pratiques locales de négociation reste difficile sans relais sur place.

La location longue durée au Sénégal est régie par le Code des Obligations Civiles et Commerciales (COCC), complété par la loi N°2014-03 du 22 janvier 2014 et le décret n°2023-382 du 24 février 2023 (en vigueur depuis le 1er mars 2023). Ce décret plafonne la caution à 2 mois de loyer pour les baux ≤ 500 000 FCFA/mois (1 mois exigible à l'entrée, le solde étalé sur 12 mois), limite les frais d'agence à 0,5 mois de loyer pour cette même tranche, et interdit le paiement du loyer à l'avance. Les baux commerciaux relèvent de l'Acte uniforme OHADA portant droit commercial général.

Les quartiers résidentiels les plus demandés par les actifs internationaux sont les Almadies/Ngor (350 000–1 000 000 FCFA/mois, ~534–1 524 €), Mermoz/Sacré-Cœur (250 000–600 000 FCFA/mois, ~381–915 €) et Point E/Fann Résidence (200 000–500 000 FCFA/mois, ~305–762 €), selon Senego (2026). Les Parcelles Assainies et Liberté 6 offrent des loyers plus accessibles, avec un prix moyen de 1 400 FCFA/m² selon achetermamaisonenafrique.com (2025). La parité XOF/EUR est fixe à 655,957 FCFA pour 1 euro (BCEAO).

Le dossier locatif standard à Dakar comprend une pièce d'identité ou un passeport en cours de validité, un justificatif de revenus (contrat de travail, bulletins de salaire ou attestation d'employeur), et des références professionnelles. Pour les actifs internationaux, les bailleurs demandent fréquemment une lettre de garantie de l'employeur ou une caution solidaire. Le bail peut être établi sous seing privé ou par acte notarié ; dans les deux cas, il doit être conforme au COCC et au décret n°2023-382 du 24 février 2023. Aucune obligation d'enregistrement auprès d'un registre municipal spécifique n'est prévue pour les locataires étrangers, mais l'enregistrement consulaire auprès de l'ambassade de son pays d'origine est recommandé.