La recherche d’une colocation est souvent réservée aux étudiants, mais ce n'est pas toujours le cas. Il n’empêche que l’affaire peut parfois prendre des tournures plus ou moins difficiles… Que ce soit par rapport au prix des loyers, aux divers quartiers de Madrid tous bien différents ou aux arnaques un peu partout sur le net, la recherche de colocation devient facilement un problème !
Nous vous avons tout listé, afin que plus jamais personne ne soit déçu par sa recherche — la formule est belle donc on la laisse, mais nous ne sommes honnêtement pas certains du résultat.
Vous êtes étudiant et vous venez étudier à Madrid ; vous êtes par conséquent un veinard ? Vous êtes à la recherche d'une colocation pour vous aider à faire des économies et pour vivre une expérience de vie en communauté — surtout pour les économies, soyons honnêtes — ? Il existe plusieurs moyens de trouver une colocation à Madrid. Que vous soyez à la recherche d'une colocation dans le centre de Madrid ou dans les quartiers périphériques, il y a des solutions pour tous les budgets et pour toutes les préférences.
Dans cette partie, nous allons vous donner quelques astuces pour vous aider à trouver la colocation de vos rêves dans la capitale espagnole. On vous dit tout sur les meilleurs sites de recherche de colocations, sur les agences immobilières et sur les méthodes plus originales pour trouver une colocation à Madrid. Alors, il ne vous suffira que d’un ordinateur pour trouver la colocation idéale dans la cité madrilène !
Il existe de nombreux sites internet qui vous permettent de rechercher des colocations à Madrid. Certains sites sont plus spécialisés dans les colocations pour étudiants — on pense à Erasmusu — tandis que d'autres sont destinés à un public plus large ; on pense à SpotaHome…
Ces sites vous permettent de filtrer votre recherche selon plusieurs critères, comme le quartier, le type de logement et le budget. Ils vous proposent également des annonces de colocations avec des photos et des descriptions détaillées, ce qui vous permet de vous faire une idée de ce à quoi ressemble le logement, et de savoir si cela correspond à vos besoins. Ils sont tous fiables et permettent à un chacun de trouver un logement en échange d’un petit pécule. Les sommes sont parfois plutôt élevés, c’est un coût à payer pour éviter de passer par Facebook et ses arnaques.
Vous pouvez également contacter une agence immobilière pour trouver une colocation à Madrid. Certaines agences ont des annonces de colocations sur leur site internet, mais il est également possible de leur demander de vous trouver une colocation qui correspond à vos critères. Les agences immobilières peuvent être un bon moyen de trouver une colocation si vous êtes pressé ou si vous avez des difficultés à trouver un logement par vous-même. Cependant, il faut être prêt à payer des frais de location plus élevés, car ces dernières ont généralement une commission sur chaque location. De toute évidence, les frais y sont bien plus élevés que sur les sites précédemment cités.
Demandez à vos amis, votre famille ou vos connaissances — idéalement celles qui vécurent un temps à Madrid — si elles connaissent quelqu'un capable de vous aider.
Vous pouvez également utiliser les réseaux sociaux ou les groupes Facebook dédiés aux colocations pour trouver des annonces ou pour mettre en lien des personnes qui cherchent une colocation. Trouver une colocation grâce à ses connaissances peut être une bonne solution, car cela vous permet de mieux connaître les personnes avec qui vous allez vivre et de vous faire une idée de leur mode de vie et de leurs habitudes. Du reste, vous économisez parfois plusieurs centaines d’euros, autant dire qu’Axel était ravi !
Cependant, il peut être plus difficile de trouver une colocation de cette manière, car il faut que les personnes qui cherchent une colocation et celles qui proposent une colocation se croisent au bon moment ; tout est donc affaire de chance ici.
Allez, on prend son téléphone et son courage et l'on appelle ses vieux amis !
Une fois que vous avez trouvé des annonces de colocations qui vous intéressent, il est temps de contacter les propriétaires ou les colocataires et de convenir d'un entretien. On a rédigé tous nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté.
Avant de commencer à chercher une colocation, faites une liste de vos critères et de vos préférences. Prenez en compte votre budget, le quartier dans lequel vous souhaitez vivre, le type de logement que vous cherchez et les équipements et les commerces auxquels vous avez accès. Cela vous aidera à déterminer quelles annonces correspondent à vos besoins et à éliminer celles qui ne sont pas adaptées. Vous gagnerez également du temps lorsqu’il s’agira d’appliquer les filtres sur les différents sites sur lesquels vous effectuerez des recherches.
Les propriétaires comme les agences à Madrid aiment parfois à récolter autant de documents qu’ils le peuvent. Avant de commencer à chercher votre colocation, réunissez tous vos documents — passeport, permis, papier d’identité, fiches de paie, preuve de domicile… Si vous êtes étudiant, vous devrez surement fournir une preuve de votre inscription à l'université. Ces documents vous seront demandés lors de l'entretien ou lors de la signature du contrat de location, alors assurez-vous de les avoir à portée de main.
Lorsque vous avez trouvé une annonce de colocation qui vous intéresse, contactez le propriétaire ou le colocataire et prenez rendez-vous pour un entretien. Cet entretien vous permettra de découvrir le logement et de rencontrer les personnes avec qui vous allez vivre. Profitez de cette occasion pour poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit et pour faire part de vos préférences et de vos habitudes de vie. Si vous êtes intéressé par le logement et que les personnes avec qui vous allez vivre vous conviennent, vous pourrez discuter du prix et de la durée de la colocation et signer le contrat de location. Outre ces apports non négligeables, la visite du logement vous permet également de vous assurer que le bien existe et que l’offre n’est pas une arnaque.
Dans cet article, nous vous donnons sept moyens infaillibles de démasquer les arnaques.
Le prix d'une colocation à Madrid dépend de plusieurs facteurs, comme la localisation, le type de logement, le nombre de chambres et le confort du logement. En général, les colocations sont moins chères que les appartements entiers. Cependant, le prix peut varier considérablement selon les quartiers et les types de logements.
Les quartiers les plus chers pour trouver une colocation à Madrid sont généralement ceux qui sont les plus centraux et les plus animés.
On retrouve par exemple le quartier de Salamanca, qui est très chic et où les loyers sont plus élevés. Le quartier de Malasaña est également connu pour son animation, bien que les loyers y soient un peu moins chers. D'autres quartiers centraux comme le centre historique ou le quartier de Chamberí ont également des loyers plus élevés.
Si vous cherchez une colocation à Madrid à un prix plus abordable, vous pouvez vous tourner vers les quartiers qui sont un peu plus éloignés du centre ou qui sont moins connus des touristes.
Par exemple, le quartier de Carabanchel ou le quartier de Vallecas sont des quartiers résidentiels qui ont des loyers moins chers que les quartiers centraux. Vous pouvez également chercher une colocation dans les quartiers périphériques de Madrid, comme les quartiers de Fuencarral ou de La Elipa, qui sont également un peu moins chers.
Le nombre de chambres dans une colocation peut également avoir une influence sur le prix. Il faut aussi prendre en compte le nombre de colocataires, car plus il y a de colocataires, plus le loyer sera réparti et moins vous paierez. Sortez donc votre calculatrice à chaque annonce et analysez avec parcimonie ces détails qui pourront vous permettre de négocier avec le propriétaire, pratique plus courante en Espagne qu’en France ; attention tout de même : une demande trop élevée anéantira toutes vos chances de négociation, la saison de votre départ est donc à prendre en compte dans ce choix.
Si vous êtes seul et que vous cherchez une colocation avec plusieurs chambres, vous devrez peut-être payer un loyer un peu plus élevé que si vous étiez plusieurs colocataires à partager le même logement.
Le confort du logement peut également avoir une influence sur le prix d'une colocation à Madrid. Si le logement est meublé et équipé, il sera généralement plus cher que s'il est vide et que vous devez apporter vos propres meubles. De même, si le logement a des équipements comme une piscine, une terrasse ou un balcon, il sera généralement plus cher que s'il n'a pas ces équipements. On pense bien entendu à ceux qui ont décidé de prendre un logement sans fenêtre pour faire quelques économies et qui ont amèrement regretté l’expérience de ne plus voir la lumière du beau soleil madrilène.
Pensez à vos besoins et à votre budget pour déterminer quel niveau de confort vous êtes prêt à payer.
Trouver une colocation à Madrid peut être une tâche difficile, mais il existe plusieurs moyens de faciliter la recherche. En utilisant les sites de recherche de colocations en ligne, en passant par une agence immobilière ou en demandant à vos connaissances, vous devriez être en mesure de trouver une colocation qui vous convient.
Enfin, n'hésitez pas à négocier le prix et les conditions de la colocation si vous le jugez nécessaire !
Si toutefois vous êtes découragé par l’effort de la recherche, Remoters vous met gratuitement en relation avec un agent immobilier francophone sur place qui s’occupera de tout.
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Nous couvrons tous les aspects importants de l'installation à Madrid, des logements à la vie quotidienne en passant par les attractions locales ainsi que les infos pratiques. Grâce à ce guide, vous aurez toutes les informations nécessaires pour répondre à toutes les questions que vous pourriez vous poser avant de prendre la décision de faire vos valises et de vous installer à Madrid.
