Décider de partir vivre à l’étranger peut s’avérer être une mission difficile ; et ce peu importe que l’on choisisse d’acheter ou de louer. A Madrid en particulier, de nombreuses raisons peuvent vous presser de faire appel à un service d’agent immobilier francophone. Nous vous en listons sept !
La raison la plus évidente pour décider de faire appel à un agent immobilier francophone sur Madrid est l’espagnol. Les documents administratifs peuvent se montrer difficiles à traduire, en particulier en ce qui concerne l’achat. Un niveau d’espagnol moyen ne permettant pas de traduire des documents juridiques fournis par le notaire. Une erreur de communication peut engendrer de graves conséquences financières certes, mais administratives également. Il convient donc d’assurer ses arrières en travaillant avec un bilingue franco-espagnol spécialisé dans l’immobilier qui sera familier au vocabulaire technique employé.
Pour un achat, les démarches espagnoles sont longues et parfois déconcertantes pour un français — le rôle du notaire est tout à fait différent, des changements de compte à débiter sont à faire en ce qui concerne l’eau et l'électricité, le système de prêt par les banques est différent dès lors qu’il s’agit d’un achat à l’étranger… Pour une location à Madrid, des contrats sont à signer et il est assez facile de tomber dans des pièges vous forçant à payer plus que vous n’auriez dû ! Confier sa demande à un professionnel de l’immobilier vous évite de vous occuper des démarches administratives, qui comme nous l’avons vu savent se montrer pour le moins décourageantes.
Outre les longues démarches administratives, vouloir acheter ou louer un bien à l’étranger présente des difficultés. En ce qui concerne l’achat, les allers-retours à Madrid peuvent devenir très rapidement coûteux en énergie et en euros. Vivant sur place, notre agent immobilier sur place peut réaliser des visites vidéo et se charger de visiter les logements choisis à votre place. A propos de la location, le problème se pose dans la visite du logement. Ne pas visiter son logement avant d’y emménager est une erreur — celui-ci peut ne pas être conforme aux photos, les équipements peuvent ne pas être fonctionnels ou, dans le pire des cas, il est possible d’arriver dans un logement insalubre, ce qui est plus fréquent en colocation. Visitant le logement avant votre arrivée, le correspondant vous évite ces situations stressantes.
Particulièrement présentes sur Internet, les arnaques foisonnent à Madrid en raison de la demande élevée. De plus en plus aguerri, les arnaqueurs usent de stratagèmes ingénieux pour escroquer leurs victimes, créant de faux sites et de faux avis. Dans les cas les plus extrêmes, il est possible de perdre plusieurs milliers d’euros… Heureusement, l’agent immobilier vivant sur Madrid connaît ces arnaques et sait les démasquer ; permettant d’éviter des dégâts économiques considérables.
Ayant plusieurs années d’expérience sur la capitale espagnole, nos agents savent définir si un projet est raisonnable ou non. Ils peuvent vous aiguiller sur les quartiers correspondant le mieux à vos attentes et en accord avec votre budget. Ils n’hésiteront pas à se montrer honnêtes si vos attentes ne sont pas compatibles avec votre budget et vous accompagneront du début à la fin en se basant sur leur expertise. En outre, les connaissances de l’agent peuvent vous amener à reconsidérer vos choix. En effet, celui-ci connaissant les quartiers et suivant l’évolution des prix, il sera à même de vous aiguiller quant à vos choix.
Il n’est pas rare que certains propriétaires madrilènes refusent de passer sur les sites et les groupes classiques pour éviter des démarches parfois chronophages pour eux. Nos agents connaissent ces propriétaires et peuvent vous faire bénéficier d’offres exclusives. Ils peuvent appuyer votre dossier, qui passerait certainement sous la pile des dossiers des locaux. En plus de proposer des logements en exclusivité, nos agents ont déjà des biens disponibles, vous permettant de trouver ce dont vous avez besoin dans les délais les plus brefs.
Le dernier argument mettant en avant la collaboration avec un agent immobilier francophone sur Madrid est sans doute le plus pertinent. En passant par Remoters, vous ne vous occupez que de la sélection de votre logement, rien d’autre ne vous attend. Toutes les démarches sont prises en charge par nos agents qui vous attendent au-delà des Pyrénées pour vous donner les clefs de votre futur logement. Nos agents sont à votre disposition.
Nous l’avons vu, chercher un logement sur Madrid n’est pas une chose aisée. Si vous souhaitez faire appel à l’un de nos agents immobiliers sur la capitale, vous pouvez être mis en relation avec l'un d'eux gratuitement. Vous serez ensuite rappelé et nous évaluerons votre projet pour vous proposer une solution adaptée.
Si vous avez apprécié notre article sur le sujet des agents immobiliers français à Madrid, nous vous invitons à lire notre guide complet sur l'installation à Madrid ! Nous vous donnons toutes les informations dont vous avez besoin pour vous aider à prendre la bonne décision !
Nous couvrons tous les aspects importants de l'installation à Madrid, des logements à la vie quotidienne en passant par les attractions locales ainsi que les infos pratiques. Grâce à ce guide, vous aurez toutes les informations nécessaires pour répondre à toutes les questions que vous pourriez vous poser avant de prendre la décision de faire vos valises et de vous installer à Madrid.
